Location PERPIGNAN - A louer Local Commercial 78 m², Emplacement N° 1- activités " tertiaires - négoce - prêt à porter"- rue des marchands - PERPIGNAN (CENTRE VILLE)
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un très bel emplacement avec vitrine de 4 mètres. Ce local de près de 80 m² serait idéal pour activités de " tertiaire - négoce - prêt à porter" . Emplacement N°1, Rue des Marchands , dans le très beau centre ville historique de PERPIGNAN). Important flux piéton , environnement très commerçant. Loyer mensuel de 3 500 euros - Bail commercial 3/6/9 . Caution de 3 mois de loyer - Droit au bail à prévoir de 50 000 euros . Nous contacter pour présentation du dossier dans le cadre d'un premier contact en toute discrétion . Cet emplacement est idéal pour des Enseignes Nationales de premier plan !!!!! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416602. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - . Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1700 euros. Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location CREIL - LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² MEILLEUR RAPPORT PRIX / m²
(60) Oise, Picardie - Creil, Compiègne
Dounia BENMABROUKA vous propose à la location local d'activité polyvalent et fonctionnel de 240 m², idéal pour atelier, activité artisanale, stockage ou petite production, situé dans un parc sécurisé et accessible 24h/24 ? 7j/7. Ce local offre l'un des meilleurs rapports prix au m² du secteur, une opportunité rare pour les professionnels recherchant une surface efficace à coût maîtrisé. Caractéristiques du local Superficie : 240 m² (8 m x 30 m) Hauteur sous poutre : 6,5 m Dalle béton quartzé : 5T/m² Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m Éclairage LED des parties communes Sanitaires communs Compteur électrique individuel Parc sécurisé et accessible 24h/24 ? 7j/7 Conditions locatives Loyer : 1 590 euros HT / HC / mois Charges : 18 euros HT / m² / an Bail commercial 3 / 6 / 9 Garantie locative : 3 mois de loyer Disponibilité immédiate Idéal pour artisans, PME, stockage ou activité légère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villefranche Sud - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 423 m² TERRASSE
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villefranche-sur-Saône, Anse
BELLE OPPORTUNITE - EMPLACEMENT n° 1 pour implantation Brasserie - Restaurant dans ZONE COMMERCIALE VIADOREE - Patricia ROCHAT vous propose à la location, une surface commerciale de 423 m² sur 2 niveaux (RDC + Mezzanine) avec vitrines, située dans la nouvelle zone commerciale Viadorée sur Anse, à proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saône. Cette surface livrée en partie aménagée (doublage et viabilité faite) avec parking mutualisé est libre de tous commerces (équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs...), mais idéale pour l'implantation d 'une brasserie ou restaurant avec une terrasse offrant une excellente visibilité sur la Route Départementale (avec près de 28 000 véhicules/ jour). Plusieurs grandes enseignes sont déjà installées dans ce retail park. Disponible immédiatement , Bail 3/6/9 avec un loyer de 3811 euros HT mensuel ( et 5.5 % de charges HT/AN) . Honoraires agence: 12 350 euros HT (Lot D) à charge du locataire preneur. Mandat N°: 444600 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location TOULOUSE - Local Commercial de 285 m², Gramont / Gabardie
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer local commercial de 285m2 avec une belle visibilité au coeur d'une zone commerciale. Ce lot bénéficie d'une excellente accessibilité et se situe à proximité immédiate des grands axes et d'Auchan Gramont. Conditions financières : - Loyer mensuel : 3 087,50 euros HT/HC - Provisions sur charges (Budget 2026) : 5 500,00 euros / an - Impôts Fonciers et TOM : 8 864,51 euros TTC - Indexation : Révision annuelle sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - Dépôt de garantie : 9 262.50 euros (correspondant à 3 mois de loyer HC). - Honoraires d'agence : 5 557 euros HT (soit 15 % HT du loyer annuel HC) Disponibilité : 01/02/2027 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite (possible dès à présent), n'hésitez pas à me contacter. Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location Secteur EST DREUX 28 - Local d'activité 260 m² + Parcelle terrain
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
5 Km de DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX 260 m² + Parcelle Ext stockage. St GEORGE MOTEL 28500- LOCAL D'ACTIVITE de 205 m² + 55 m² de Bureaux/Cuisine/Salle repos/Vestiaire/Wc/Douche. ISOLE CHAUFFE. Parcelle de 1000 m² + parking privé pour stockage extérieure non polluant. Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée: Larg 4.50m/Haut 4.50m. TRIPHASE. COMPTEURS EAU/ELECTRIQUE SEPARES. IDEAL POUR ENTREPRISE BATIMENT, PME avec besoin bureaux, STOCKAGE. !!! ACTIVITE GARAGE AUTOMOBILE OU POLLUANTE INTERDITE !!! Axes pour RN12 et RN 154 à 4kms. Bâtiment constitué aussi de 2 bureaux, sanitaire, douche, espace de pause avec cuisine. Mezzanine de 50m2 au dessus des bureaux. Loyer mensuel 1550 euros/Ht. 18600 euros/Ht annuel. Taxe foncière de 1000 euros. Bail professionnel 3/6/9 ans charge preneur. Honoraire agence 3100 euros/ht charge preneur. Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Mandat réf : 424186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 1800-B-YAR Mandat N°424186 Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Location 22400 LAMBALLE. LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX . EMPLACEMENT PREMIUM .HYPER CENTRE
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Lamballe
Julien Pérot vous propose à la location ces locaux commerciaux d'exception, idéalement situés en plein coeur de Lamballe, à l'angle d'une rue passante, offrant une visibilité maximale grâce à ses vitrines voûtées et son immeuble en pierre de caractère. Un emplacement stratégique, bénéficiant d'une vue agréable sur la nature et le Gouessant, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Des espaces fonctionnels et modulables Ensemble composé de 2 lots divisibles (actuellement vacants), pouvant s'adapter à votre projet : Espace accueil / salle d'attente 6 bureaux lumineux et fonctionnels Espace cuisine / pause Salle polyvalente (réunion, stockage, formation) 2 WC indépendants Idéal pour : Professions médicales ou paramédicales Activités bancaires / assurances Professions libérales Cabinet d'expertise ou de conseil Commerces de service ou activité nécessitant une adresse premium Les atouts de ce bien : Immeuble en pierre de charme Forte visibilité en angle de rue Vitrines attractives et apport de lumière naturelle Vue dégagée et environnement agréable Locaux prêts à exploiter immédiatement Opportunité rare en coeur de ville. Contactez Julien Pérot pour organiser une visite et implanter votre activité dans un emplacement stratégique. Mandat réfèrence : 432093 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien Pérot Agent Com0531mercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151 Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LOCATION LOCAL COMMERCIAL : RIBECOURT-DRESLINCOURT
(60) Oise, Picardie - Ribécourt-Dreslincourt, Compiègne
Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité à la location ces murs commerciaux d'une surface de 338 m², Ce local vous propose: - 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé, - Comprenant vitrine sur toute la façade, fermeture par un volet renforcé motorisé. - Possibilité de diviser. Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux. Comprenant : - Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé. - Local : 320.66m². - 1 WC 2.34m². - Plusieurs places de parkings facile et gratuit. - Libre de locataire. - Tout à l'égout. - Compteur triphasé existant. - Charge annuel 600 euros/an en copropriété. - Taxe foncière 10 euros/m². Idéalement placé : voie express et gare. Bail 3/6/9, loyer annuel de 30.000 euros/ an , honoraires charge preneur de 8.100 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf; - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location 95100 ARGENTEUIL - LOCAL D'ACIVITÉ 200 M²
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Argenteuil
Mme Ouafaa Kebbiche vous propose à Argenteuil, commune de plus de 107 000 habitants, découvrez ce local professionnel rare de 200 m², idéalement conçu pour les activités de bien-être, les professions libérales et les pratiques corporelles douces. Implanté au sein d'une pépinière dédiée au bien-être, ce local offre un environnement structuré, calme et cohérent, favorisant la complémentarité entre praticiens et le développement d'une clientèle qualifiée. Description du local Surface totale : 200 m² Espace modulable, parfaitement adapté aux activités corporelles Estrade intégrée, idéale pour cours collectifs, ateliers, conférences ou séances guidées Volumes confortables et circulation fluide Ambiance professionnelle, propice à la concentration et à l'accueil du public Activités possibles Yoga, Pilates, stretching, méditation, relaxation, sophrologie Danse douce, pratiques corporelles et énergétiques Coaching sportif (hors activités à impact) Ostéopathie, kinésithérapie, thérapies manuelles Médecine douce, paramédical, professions libérales (selon activité) Les atouts Secteur dense et dynamique, fort potentiel de clientèle Présence d'autres praticiens favorisant les recommandations croisées Local immédiatement exploitable Rare opportunité sur Argenteuil pour ce type de surface Ce local constitue une solution idéale pour lancer, développer ou regrouper une activité professionnelle dans un cadre sérieux, structuré et valorisant. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ouafaa KEBBICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat : 449266 Ouafaa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location Local commercial 190 m2 - Tous commerces - centre ville - Berck
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Berck
Mohamed Oubaali vous propose à la location, ce local commercial de 190 m2, idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale . Situé au RDC d'une petite copropriété du centre ville de Berck, ce local se trouve à 5 minutes à pieds de la plage et à environ 2 minutes de la rue Carnot. Construit en forme de rectangle, il est facilement aménageable et divisible. Le sous-sol accueille une cave avec une réserve de stockage, des locaux sociaux et des espaces de travail supplémentaires. Plusieurs activités sont possibles et adaptées à ce local. Nous consulter pour vérifier la compatibilité de votre projet. Nos partenaires en création d'entreprises, études de marché et financements professionnels peuvent également vous accompagner pour évaluer la faisabilité de votre projet. Loyer : 2000 euros HC par mois Charges : provision 300 euros par mois Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires : 2500HT charge preneur / 2500HT charge bailleur Local en RDC : 190 m2 Caves et réserves en sous-sol : 66 m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 449904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Location SAINT MAXIMIN - Local commercial 165 m², ZAC
(60) Oise, Picardie - Compiègne
DOUNIA BK vous propose ce local commercial à louer à Saint Maximin Dans la dynamique zone commerciale de Saint Maximin, découvrez ce local d'activité ou commercial d'environ 165 m² bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté. Idéal pour accueillir votre activité, ce bien se trouve à proximité immédiate de la D1016, dans un environnement commerçant et attractif. ***Caractéristiques du local : - Surface totale : environ 165 m² - Surface commerciale : 100 m² - Espace de stockage / réserve : 60 m² - Coin kitchenette : 5 m² - Porte d'entrée vitrée - Sol en béton - Toiture et bardage isolés - Totem signalétique disponible pour votre enseigne **Atouts supplémentaires : Possibilité d'optimiser et doubler la surface utile grâce à l'installation d'une mezzanine (hauteur sous plafond adaptée) **Grand parking clientèle à disposition, assurant un accueil confortable pour vos visiteurs **Conditions financières : - Loyer annuel : 30 000 euros HT - Charges mensuelles : 68,75 euros - Taxe foncière : 1 890 euros (à la charge du preneur) Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT (soit 4 500 euros HT) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .