A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EN VEFA
(25) Doubs, Franche-Comté - Avanne-Aveney, Besançon
Sur la commune d'Avanne-Aveney, nous vous proposons un local commercial en VEFA, disponible au 1er trimestre 2026. Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d'environ 91.6 m² est livré hors d'eau hors d'air, avec les fluides et réseaux secs en attente, offrant une toile blanche pour concevoir un aménagement sur-mesure correspondant à votre activité (boutique, bureaux, services de proximité). Livré en état brut, le local vous laisse entière liberté pour choisir matériaux et finitions (revêtements de sol, cloisons, signalétique), afin d'optimiser l'agencement et la circulation intérieure selon vos besoins opérationnels. Côté environnement, l'emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate d'une boulangerie et d'un Colruyt, et à deux pas de la zone d'activité de Châteaufarine. Cette concentration de commerces et services facilite la fréquentation et le passage régulier de clients. Les accès routiers sont rapides (RN57 Nancy-Pontarlier et RD673 Rue de Dole), simplifiant les déplacements pour la clientèle et la logistique. Le site offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant, apportant une sensation d'espace tout en restant proche des activités de Besançon. Pour compléter l'offre, il est possible d'acquérir en sus une cellule attenante de 118 m² pour étendre la surface de vente ou de stockage, ainsi que des garages privatifs (entre environ 17,70 m² et 22,80 m²) suivant numéro de lot de 16 000.00 € à 22 000.00 € TTC, pratiques pour la clientèle ou les livraisons. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du projet et étudier les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter.
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EN VEFA
(25) Doubs, Franche-Comté - Avanne-Aveney, Besançon
Sur la commune d'Avanne-Aveney, nous vous proposons un local commercial en VEFA, disponible au 1er trimestre 2026. Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d'environ 118.2 m² est livré hors d'eau hors d'air, avec les fluides et réseaux secs en attente, offrant une toile blanche pour concevoir un aménagement sur-mesure correspondant à votre activité (boutique, bureaux, services de proximité). Livré en état brut, le local vous laisse entière liberté pour choisir matériaux et finitions (revêtements de sol, cloisons, signalétique), afin d'optimiser l'agencement et la circulation intérieure selon vos besoins opérationnels. Côté environnement, l'emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate d'une boulangerie et d'un Colruyt, et à deux pas de la zone d'activité de Châteaufarine. Cette concentration de commerces et services facilite la fréquentation et le passage régulier de clients. Les accès routiers sont rapides (RN57 Nancy-Pontarlier et RD673 Rue de Dole), simplifiant les déplacements pour la clientèle et la logistique. Le site offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant, apportant une sensation d'espace tout en restant proche des activités de Besançon. Pour compléter l'offre, il est possible d'acquérir en sus une cellule attenante de 91.6 m² pour étendre la surface de vente ou de stockage, ainsi que des garages privatifs (entre environ 17,70 m² et 22,80 m²) suivant numéro de lot de 16 000.00 € à 22 000.00 € TTC, pratiques pour la clientèle ou les livraisons. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du projet et étudier les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter.
Location A LOUER LOCAL D'ACTIVITES 908 m² VILLEBON SUR YVETTE
(91) Essone, Île-de-France - Massy, Villebon-sur-Yvette
ORPI Entreprises vous propose à la location une cellule d'activités de 908 m² située à Villebon-sur-Yvette (91) dans le nouveau parc de l'Atlantique. - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate ; Accès et transports : N104 - A6 - A10 - RER B4 : Palaiseau RER B & C : Massy-Palaiseau TGV Gare de Massy à 6 km Tram-train ligne 18 arrêt Massy-Palaiseau à terme Liaison Bus réseau Optile à terme, navette spéciale entre le Parc de l'Atlantique et la gare de Massy Descriptif locaux Bâtiment NORMA cellule n°4 : - Activité / Stockage 560 m² - Accueil : 109 m² - Mezzanine : 239 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quarté 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - 1 Sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur) - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Fibre optique et tarifs électriques jaunes - Dallage industriel quartzé 3T/m² Conditions de location : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : T.V.A. Loyer : 100 euros HT/HC/m²/an Charges locatives : 25.30 Euro HT/m²/an (fiscalités incluses) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Loyer et charges : Trimestriels et d'avance Honoraires preneur : 15% HT-HC du loyer annuel
Location A LOUER - 8 BATIMENTS D'ACTIVITES - 5.815M2 (DIV) - FEIGNIES - TRES BELLE VISIBILITE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Feignies, Lille
ENTREPRISE IMMOBILIER LILLE vous présente une opportunité rare à proximité immédiate du bassin industriel de Maubeuge, sur un axe stratégique très fréquenté. Situé sur l'un des ronds-points principaux de la D649, au cœur de la Commune de Feignies, ce projet bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux grands axes routiers desservant l'agglomération de Maubeuge et Valenciennes et sa zone industrielle dynamique. Nous vous proposons un ensemble immobilier neuf, pensé pour s'adapter à différents usages: - Restauration - Bureaux professionnels - Locaux artisanaux ou industriels légers - Espaces de stockage Possibilité de divisions sur-mesure selon vos besoins, avec des surfaces à partir de 160 m² GLA (surface développée soit surface au sol + mezzanine) Il s'agit là d'un emplacement stratégique pour votre activité: Flux automobile important Visibilité exceptionnelle Proximité immédiate des entreprises industrielles majeures du secteur Forte attractivité pour les professionnels Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet ambitieux et réserver votre futur local professionnel au cœur d'une zone en plein essor. Loyer annuel: 130€ HT/m2 (tarif dégressif en fonction de la surface prise à bail) charges: à définir Taxe foncière: à définir Honoraires: 30% à la charge du preneur avec un minimum de 10.000€ HT Prestations : 8 bâtiments
Vente YZEURE-MOULINS - Entrepôt , Local industriel 2.000 m²
(3) Allier, Auvergne - Yzeure, Cusset
Stéphane LAROBE vous propose sur la commune d'YZEURE-MOULINS ce bien d'une superficie de 2.000 m², rare, eu égard à sa localisation. Idéalement situé sur un axe où se trouvent de nombreuses enseignes locomotives : Burger King, KFC, Buffalo, Blackstore, Boulangerie Feuillette, Boulangerie Ange, Carrefour, Monceau Fleurs, .... Sol béton, ouverture de 7 mètres de largeur et 6,40 m de haut avec rideau métallique. Déjà divisé en deux travées de 20 et 25 ml de largeur, pour éventuellement occuper une partie et louer l'autre partie. Bureaux à finir d'aménager. De nombreuses possibilités ! Salle de sport, complexe de loisirs, paddle-tennis, stockage, box,... Me consulter pour de plus amples renseignements. Prix de l'ensemble : 499 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat 439568 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Location À LOUER , Local industriel de 450 m² avec bureaux à Florange (57)
(57) Moselle, Lorraine - Florange, Metz
Emplacement stratégique ? Idéal activité pro ou logistique légère Vous cherchez un local fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel ? Ne cherchez plus. Surface totale : 450 m² Bureaux : 113,5 m² Dépôt / atelier : 336,5 m² Hauteur + de 6 m Dimensions du local : 20 m x 22,5 m ? forme rectangulaire parfaitement exploitable Accès livraison facilité par une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m (possibilité véhicules lourds) Charges locatives annuelles : 700 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative) Taxe foncière : environ 3 200 euros Loyer annuel : 32 000 euros HT (soit 2 666 euros HT / mois) Conditions d'honoraires : Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC, Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC Parking inclus Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 416 657 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Entrepôt / local industriel Flers 4000 m2
(61) Orne, Basse-Normandie - Flers
Bernard MARGUERITE propose vous à la vente un entrepôt Proche de Flers de 4000m² à usage de stockage industriel avec une habitation pour usage de bureau l'ensemble un terrain de de 3 hectares. .Prix de vente 378 000 euros CC (dont 28 000 euros sur le honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :448864- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location A LOUER - ACTIVITÉS - 500M2 - WASQUEHAL CENTRE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wasquehal, Lille
Proposés par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ces locaux d'activités à louer à Wasquehal offrent une surface totale de 800 m², divisible à partir de 200 m², constituant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et dynamique au cœur de la métropole lilloise. Proposés par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ces locaux d'activités à louer à Wasquehal offrent une surface totale de 500 m² constituant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et dynamique au cœur de la métropole lilloise. Situés dans une zone d'activités recherchée, à proximité immédiate des grands axes (A22, Boulevard du Breucq, Rocade Nord-Ouest) et des transports en commun, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Lille, Marcq-en-Barœul et Roubaix. Les bâtiments offrent une grande flexibilité d'aménagement, adaptés à divers usages : stockage, mezzanine pour charge légère, production légère, ateliers, bureaux ou showroom. Caractéristiques principales : Surface totale :500 m² Local d'activités Hauteur sous plafond importante Accès livraisons / porte sectionnelle Sol béton Électricité et éclairage industriel Stationnement privatif Espaces modulables selon les besoins Accessibilité : Situé à Wasquehal, au cœur de la métropole lilloise Accès rapide à l'A22, à la Rocade Nord-Ouest et au Grand Boulevard Proximité immédiate du tramway et des lignes de bus Environnement tertiaire et industriel dynamique Activités idéales : PME, artisans, entreprises de services, logistique urbaine, bureaux d'études ou sociétés nécessitant un espace polyvalent. Disponibilité : début 2026 Loyer : nous consulter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Local d'activités de 500m2 Porte rideau manuelle Mezzanine de stockage pour charge lourde et légère
Location Local d'activité 424 m²
(91) Essone, Île-de-France - Massy, Villebon-sur-Yvette
ORPI Entreprises vous propose à la location une cellule d'activités de 424 m² située à Villebon-sur-Yvette (91) dans le nouveau parc de l'Atlantique. - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate. Accès et transports : N104 - A6 - A10 - RER B4 : Palaiseau RER B & C : Massy-Palaiseau TGV Gare de Massy à 6 km Tram-train ligne 18 arrêt Massy-Palaiseau à terme Liaison Bus réseau Optile à terme, navette spéciale entre le Parc de l'Atlantique et la gare de Massy Descriptif locaux Bâtiment NORMA cellule n°2 : - Activité / Stockage 289 m² - Accueil : 31 m² - Mezzanine : 104 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quarté 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - 1 Sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur) - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Fibre optique et tarifs électriques jaunes - Dallage industriel quartzé 3T/m² Conditions de location : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : T.V.A. Loyer : 100 euros HT/HC/m²/an Charges locatives : 25.30 Euro HT/m²/an (fiscalités incluses) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Loyer et charges : Trimestriels et d'avance Honoraires preneur : 15% HT-HC du loyer annuel
Vente Local commercial 335 m², très bonne visibilité, grand parking, zone artisanale très passante
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Mareuil-sur-Lay-Dissais, La Roche-sur-Yon
Local commercial 335 m² - Zone artisanale très passante À vendre, un local commercial de plain-pied d'environ 335 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté entre La Roche-sur-Yon, Luçon et La Rochelle. Ce bien offre de nombreux espaces modulables comprenant un bar, une salle principale, une salle de réunion, un bureau, une salle lounge, une cuisine professionnelle avec plonge et arrière-cuisine, ainsi que des réserves et chambres froides (froid positif ou négatif). Quatre autres pièces servant de réserve. De plus, il y a des toilettes pour les clients avec un sas et une salle d'eau - WC pour le personnel. Le local bénéficie de trois climatiseurs réversibles, d'un système de domotique pour le contrôle des lumières, du chauffage, de l'alarme et de la vidéosurveillance. La toiture (fibro-ciment amianté) a été remaniée en 2020, l'électricité est en bon état et l'assainissement est collectif. À l'extérieur, un parking clients (environ 1000 m²) sur gravier avec accès direct depuis la départementale assure une excellente visibilité. Situé à la sortie de ville, dans une zone artisanale, ce local représente une opportunité rare pour toute activité commerciale nécessitant à la fois espace et visibilité. Contactez-nous rapidement pour une visite !