Location bureau - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes
Idéalement situés dans l'hyper centre-ville, à 50m du Cours des 50 otages et de l'Erdre, situés au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, des BUREAUX d'175m2 environ, comprenant : Un grand bureau d'accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, 3 WC et une tisanerie. Chauffage gaz - Disponible de suite Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel : 30 000 EUR HC- HT, loyer soumis à TVA Provision annuelle pour charges : 3 000 EUR HT Taxe foncière à la charge du preneur Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Loyer payable mensuellement d'avance Dépôt de garantie : deux mois loyer HC-HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute création d'entreprise ou société de moins de trois ans. Honoraire de commercialisation et de rédaction du bail : 25 % HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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PLACE EMILE SARRADIN - MONSELET Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing situé dans le quartier Monselet. LOCAUX PROFESSIONNELS d'une superficie d'environ 77 m2, comprenant entrée et couloir desservant une salle de réunion, deux bureaux le tout sur un parquet ancien, cuisine, salle de bain avec WC, un espace détente et un espace extérieur. Le tout en bon état et fibré. Chauffage au gaz individuel Disponible le 1er mai 2024. Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel : 14 280 Loyer non soumis à TVA Provision sur charge annuelle : 1640 Provision sur TOM & TF annuelle : 1375 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT Dépôt de garantie : Trois mois de dépôt de garantie Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Cautionnement bancaire de SIX MOIS DE LOYER pour les sociétés de moins de 3 ans Honoraire de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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PLACE ANATOLE FRANCE - MONSELET - NANTES Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing situé dans le quartier Monselet. LOCAUX PROFESSIONNELS d'une superficie d'environ 82m2, comprenant entrée et couloir desservant trois grands bureaux sur parquet ancien, cuisine, salle de bain avec WC, le tout en bon état. Chauffage gaz, double vitrages. Disponible immédiatement Conditions de location : Loyer annuel HT et HC : 11 880.00 EUR Règlement du loyer trimestriellement d'avance Provisions sur charges annuelles : 1100.00 EUR Provisions sur TOM et TF annuelles : 1395.00 EUR Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer en cas de création ou de société de moins de deux ans. G. DELATTRE - 02.40.20.53.38 - gdelattre@bras-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Idéalement situé dans le quartier de la Cité des Congrés, à proximité de la Gare, des LOCAUX PROFESSIONNELS en rez-de-chaussée , avec entrée indépendante sécurisée, d'une superficie d'environ 65m2, comprenant : Entrée, open space de 33m2, grande pièce de 20.5m2, une pièce archives et sanitaires. Locaux en bon état, disponibles de suite. Chauffage individuel électrique. Un parking couvert . Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer mensuel : 850.00 EUR HT non soumis à TVA Prov/charges mensuelle : 77.00EUR Prov/TOM & TF mensuelle: 162.50 EUR Loyer payable trimestriellement d'avance - Dépot de garantie : 3 mois Indexation annuelle du loyer selon la variation de 'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou lndice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE. Honoraires de locatation et de rédaction de bail : 25 % HT loyer annuel HT- 2550.00 EUR HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ile de Nantes - République Idéalement situés sur l'ïle de nantes, dans le quartier République, des bureaux meublés comprenant ; une entrée, trois bureaux, salle de bain et sanitaires, un espace cuisine et une terrasse. Une place de stationnement et une cave viennent complétées ce bien Le tout en excellent état Disponible immédiatement Conditions de location : Bail dérogatoire meublé Loyer annuel de : 15 000.00 EUR HC-HT Loyer soumis à TVA Provision sur charges annuelle : 1 000.00 EUR Provision sur TOM & TF annuelle : 1340 .00 EUR Loyer payable trimestriellement d'avance avec possibilité de mensualisation La taxe d'ordure ménagère et la taxe foncière est à la charge du preneur Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC-HT Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT à la charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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A LOUER - BUREAUX en RDC - ERP-PMR - Route de Vannes, entre Ste Thérèse et Beauséjour BUREAUX d'une superficie 97m 2 comprenant : Espace d'accueil, un premier bureau de 23 m2, un second bureau de 12m2 , un troisième bureau de 24.12 m2, salle d'attente de 12m2 et des sanitaires. Le tout en bon état. Deux places de stationnement. Disponibles immédiatement Conditions de location : Bail commercial ou professionnel Loyer annuel de 15 600, soit un loyer mensuel de 1 300EUR HT-HC Loyer non soumis à TVA Provision annuelle sur charge : 840 EUR, soit 70 EUR Provision annuelle TOM et Taxe Foncière : 2 000 EUR Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Loyer payable mensuellement d'avance Dépôt de garantie d'un mois de loyer HC et HT Honoraires de rédaction du bail : 30 % du loyer HT-HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes
Centre ville de Nantes- Quartier Ladmirault Local professionnel situé en rez-de-chaussée d'environ 44m2 comprenant : une salle d'attente, deux bureaux fermés et des sanitaires. Le tout en bon état Disponible à partir du 1er janvier 2024 Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel : 9 600 EUR HC-HT Loyer non soumis à TVA, payable mensuellement d'avance Provision sur charge annuelle : 960 EUR Révision annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiée par l'INSEE. Dépôt de garantie : Un mois de loyer HC-HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute création ou société de moins de trois ans Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25% HT du loyer annuel HC-HT, charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Orvault
ROUTE DE VANNES - ORVAULT LOCAUX PROFESSIONNELS Plateau de bureaux de 250m² en très bon état, belles prestations avec un espace central d'accueil, 6 bureaux vitrés clos, 1 bureau vitré non-clos, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires doubles. Au premier étage d'un bâtiment avec une belle visibilité sur la route de Vannes, le tout câblé et fibré. Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT et HC : 29 800.00 EUR Loyer soumis à TVA - Règlement trimestriel d'avance Provisions sur T.O.M et T.F. annuelles : 5 035.00 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT soit 8 750.00 EUR Honoraires de location et de rédaction d'acte : 25% du loyer annuel HC et HT soumis à TVA soit 7 450.00 EUR Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer HC en cas de création ou de société de moins de 2 ans. G.DELATTRE - 02.40.53.38 - gdelattre@bras-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes
Sur le Boulevard Gabriel Guist'Hau : Local professionne de 85 m2 comprenant une entrée, un bureau sur cour, deux bureaux sur boulevard, un espace avec un évier , sanitaires et un espace archives. Conditions de location : Bail commercial ou professionnel Loyer annuel HC-HT : 15 142.58 EUR non soumis à TVA Provision sur charge annuelle : 1165 EUR (dont eau froide) Provision sur TOM & TF annuelle : 1 630 EUR Loyer payable trimestriellement d'avance Indexation annuelle selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans. Honoraires de commecialisation et de rédaction de bail : 25% du loyer HC-HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Clisson
ROUTE DE CLISSON - VERTOU Sur l'axe entrant et sortant de la route de Clisson, au sud de Nantes, au 1er étage sans ascenseur de l'immeuble. Un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 85m2 actuellement découpés en un espace d'accueil, trois bureaux, deux sanitaires et une pièce aveugle utilisée comme tisanerie. Disponible de suite Bail professionnel Loyer annuel HC et HT :10 200 EUR soit 850 EUR mensuel net de TVA Prov/charges : 200 EUR Prov/TOM & TF : 115 EUR Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Honoraire de commercialisation et de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur DISPONIBLE DE SUITE. G. Delattre - Bras Immobilier 02.40.20.33.06 - gdelattre@bras-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr