Vente Murs & fonds restaurant gastronomique secteur Dreux (28) 300 m2
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
Murs et Fonds de Commerce de Restauration traditionnel/Gastronomique Secteur DREUX (28) Prix vente des murs et fonds: 645000 euros FAI Ce restaurant bénéficie d'une institution locale alliant charme, volume et performance financière. Situé au coeur de la commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure. Etablissement bénéficiant d'une réputation historique, très belle clientèle fidèle avec passage touristique le week-end. Cette affaire présente des indicateurs de performance très solides, garantissant une reprise sereine : Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HT Résultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité) Effectif : Équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis) L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour absorber une activité soutenue : Salle intérieure : 75 couverts dans un cadre chaleureux et soigné. Terrasse privative 25 couverts offrant des places supplémentaires dès l'arrivée des beaux jours. Parking privée, 3 garages couverts. Jardin extérieur pour prestations évènements privés/guinguette/traiteur/etc. Cuisine : Entièrement équipée, entretenue et aux normes en vigueur. Chambre froide positive/négative, coin plonge. Vestiaires salariés, bureau. Cadre : Environnement calme et privilégié, très recherché dans le secteur. Potentiel : Affaire "clés en main" avec une équipe déjà structurée et autonome. Vous disposerez aussi d'un appartement privatif type 3 pièces, refait récemment. Ouverture du jeudi au lundi. Fermeture dimanche soir/mardi/mercredi et 4 semaines dans l'année. Prix de cession : 645.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 45000 euros. Renseignements au [Coordonnées masquées] Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas [URL masquée pour votre sécurité]. mandat numéro 442485. Réf annonce: M-FDC-645000-B-YAR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente SECTEUR DREUX - Laboratoire industriel alimentaire1.800 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
Opportunité Rare : Laboratoire Agroalimentaire de 1 200 m² ? Secteur DREUX (28)- Prix FAI 1300000 euros Ht. Laboratoire surface de 1200m2 ( réalisation de 2024 ), avec bureaux, sanitaires, vestiaires, salle repos, sur parcelle close de 5500m2. Accès poids lourds, enrobé, grand parking autre bâtiment de stockage de 600m2 constitue l'ensemble. Localisation Premium : Accès direct RN12 / RN154. Paris à seulement 1h. Infrastructures et Équipements : Froid Industriel : Plusieurs chambres froides positives et négatives déjà opérationnelles. Conformité Sanitaire : Aménagements conçus pour le respect strict des normes HACCP (marche en avant, zones de contrôle). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450525- Réf annonce: LABO-B-YAR Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux. Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Prix de vente 1300000 euros Hors taxe. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente 28100 DREUX - MURS COMMERCIAUX, LOCAL 93 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
DREUX 28100 -MURS LOCAL COMMERCIAL 93 m² Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la vente ce local commercial de 93 m² idéalement situé sur rue passante dans une rue commerçante. Local avec belle vitrine de 7 m linéaire, distribuant un bel accueil, 4 bureaux, wc séparé, réserve. IDEAL secteur TERTIAIRE. RESTAURATION INTERDITE. Montant taxe foncière 1500 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 350 euros (charge annuelle faible). Bien non soumis au DPE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.91% TTC du prix du bien hors honoraires de 130000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Adhérent FNAIM . Mandat 447796 Référence annonce :138990B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 350 euros. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente SECTEUR DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX 1.000 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
DREUX 28100- LOCAL D'ACTIVITE de 745 m² + 225 m² de bureaux. Parcelle de 3.050 m² + parking privé . Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, bâtiment isolé, chauffage par aérothermie au gaz. Parcelle de 3.050 m², parking véhicules. Zone Artisanale, Entreprise. Axes rapide pour RN12 et RN 154. Vente murs local activités, situé à Vernouillet dans une zone d'activité artisanale, ce local est composé d'une grande partie atelier totalisant 745 m² réparti sur grand atelier de 645 m² équipée d'un pont roulant 5 tonnes + autre atelier de 75 m² et 24 m². Bâtiment constitué aussi de 3 bureaux, sanitaire secrétaire , sanitaires ouvriers avec douche, salle d'archives et espace de pause avec cuisine. Autre partie accolée très beau bureaux d'études pour une surface de environ 150 m² divisé en pièces: 4 bureaux, grande salle de travail /réunion de 65m2, sanitaire(s) hommes/femmes séparés. pièce informatique/serveur. Taxe foncière de 8500 euros . Bien non soumis au DPE. Idéal pour PME, investisseur. Possibilité de location(s) séparée(s) Prévisionnel locatif annuel: 62000 euros soit=180000 euros pour bureaux 150m2 - 44000 euros pour local activité et ces bureaux. Prix 589.000 euros FAI Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Tél: 06 60 56 72 68 mail: y.archambaudiere@proprietes-privees.com Adhérent FNAIM . Mandat 421555-YAR- Prix vente 619000 euros honoraire charge acquéreur. Prix vente hors honoraire 580000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur. Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Référence annonce : 619-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .