Vente ILLE-ET-VILAINE 35120 Dol De Bretagne - MURS COMMERCIAUX MIXTES, LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT NON LOUÉ
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dol-de-Bretagne, Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble avec local commercial situé au coeur de Dol-de-Bretagne, dans la rue principale . Cet immeuble de près de 90 m2 sur 3 étages offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 25 m², idéal pour de la restauration avec terrasse (équipé de sortie d'extraction), une boutique, ou bureau. 1er et 2e étage: Deux pièces à chaque niveau pouvant être aménagées en studio ou en bureaux. 3e étage : Espace sous combles pouvant être transformé. Cet immeuble est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un grand potentiel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie et professionnel Au sous sol: une cave de près de 30 m2 pour un espace de rangement et stockage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DOL DE BRETAGNE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dol-de-Bretagne -
BAISSE DE PRIX !! TVA Récupérable sur cette acquisition ! A proximité immédiate de la gare et des commerces de Dol de Bretagne, découvrez cette opportunité exceptionnelle au sein d'une petite copropriété entièrement neuve, équipée d'un ascenseur aux normes PMR. Ce plateau de 150 m² offre une luminosité remarquable grâce à sa grande terrasse de 34 m² et ses nombreuses ouvertures. Les possibilités d'aménagement sont multiples : idéal pour accueillir plusieurs professions libérales, médecins, etc..., créer un espace de coworking dynamique ou même envisager une transformation en un appartement unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété en cours de création. (DPE : Non éligible) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86% TTC (Prix : 350 000 euros hors honoraires) (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).