Vente Fonds de commerce d’exception en plein cœur d’Amiens
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
À vendre : Fonds de commerce L'Hexagone, idéalement situé en plein centre d'Amiens, dans une rue dynamique et très fréquentée. L'établissement est déjà en activité et bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une clientèle fidélisée.<br /> <br /> Avec une surface totale de 110 m², le local dispose d'une agréable terrasse intérieure de 18 m², parfaite pour offrir un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une petite avancée sur rue permettant d'attirer naturellement le passage.<br /> <br /> L'activité actuelle réalise environ 100 couverts par jour, offrant une belle rentabilité. Il est toutefois possible de changer d'activité selon votre objectif : restauration, bar, concept store, ou tout autre commerce compatible avec l'emplacement.<br /> <br /> Le repreneur a trois salariés déjà en poste, assurant une transition fluide si vous souhaitez poursuivre l'activité existante.<br /> <br /> Un emplacement rare, un fort potentiel et une configuration idéale pour entreprendre immédiatement !<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 322000 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.87%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12000 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUPAYS Samuel || immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE
(80) Somme, Picardie - Amiens, Dury
Enterprise Immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la vallée des vignes, un immeuble de bureaux d'une superficie de 750 m2 loué intégralement à un locataire AAA (BNP PARIBAS BANQUE PRIVEE) aux termes d'un bail commercial. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville, la zone commerciale de DURY ainsi que l'accès à l'autoroute A 29 en moins de 5 min en voiture. L'environnement de l'actif permet de un accès rapide à des services de proximité telles que des services médicaux (dentistes, médecines généralistes etc.) des services de bien-être (salles de sport), shopping (Hypermarché Auchan, Décathlon, Grand Frais etc.) mais également de restauration (Il Restaurante, Quick, Le Comptoir du Malt etc.) et cela en moins de 5 minutes. Les plus : un emplacement central au coeur de la zone d'activités n°1 d'Amiens ainsi qu'un locataire solide Prix de vente : 1.661.000 € HD FAI Rendement : > 7,5 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : à la charge du vendeur Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur Référence annonce : 23122 Investissement, bureaux, murs loués, Amiens, Somme, Investir dans l'immobilier, placement. Prestations : Bon état général de l'immeuble