OPPORTUNITE A SAISIR - VENTE LOCAL
(94) Val de Marne, Île-de-France - Vincennes -
Au coeur des beaux quartiers de la prestigieuse commune de Saint-Mandé, à proximité du bois et du Zoo de Vincennes ainsi que de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce local à fort potentiel d'une superficie d'environ de 116m². Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée, ce local est desservi par les transports en commun (Arrêt de bus "Demi Lune - Parc Zoologique" à moins de 200m), et est à proximité directe d'une crèche et d'une école/collège. Le local dispose de 3 accès différents (vitrine sur rue, partie commune, cour arrière), offrant la possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts. Il est équipé de deux cuisines, d'une salle d'eau avec wc, d'une climatisation réversible et aucune cloison n'est porteuse. L'isolation a été entièrement refaite récemment. Actuellement loué le bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Loyer actuel : 5500 euros Charges de copropriété : 920 euros / trimestre Taxe foncière 2023 : 1 430 euros Pour plus d'informations, n'hésitez à pas à contacter votre agence GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680 euros.
Vente Murs commerciaux
(94) Val de Marne, Île-de-France - Vincennes
Vincennes - Emplacement top !! Murs commerciaux de 87m² sur 2 niveaux. MURS VENDUS OCCUPÉS POUR INVESTISSEURS à une activité de bien-être. En rez-de-chaussée : 50.30 m² + sous-sol d'environ 37 m² accessible depuis la boutique. WC et point d'eau ! Nombreuses enseignes à proximité. Loués 33 600 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 7 % ! Prix de vente : 480 000 €. Demandez le dossier ! :) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.35 % HT inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires).
Vente VINCENNES - A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 80 M2
(94) Val de Marne, Île-de-France - Vincennes
Vincennes - A louer Belle boutique de 80 m2 - loyer annuel de 26 000Euro H.C et H.T - Possibilité tous commerces sauf nuisance.