Vente BORDEAUX EST - Ensemble Immobilier Mixte, Commerce et logement
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Opportunité d'investissement : Murs commerciaux et habitation de standing Situé au coeur d'une commune dynamique à seulement 15 minutes de Bordeaux, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cet ensemble immobilier parfaitement entretenu offrant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale. Rez-de-chaussée, L'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale et de locataires en place : Bar, Tabac, Brasserie : Locataire historique et solide. Loyer annuel : 48 000 euros HC. Salon de Coiffure : Activité de proximité stable. Loyer annuel : 7 800 euros HC. Le volet résidentiel (étage avec ascenseur) Un appartement de type 4 (3 chambres) aux prestations haut de gamme, idéal pour de la location ou un logement de fonction : Espaces de vie : Cuisine équipée, bureau indépendant, séjour lumineux. Côté nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Extérieurs : Rare balcon traversant et grande terrasse en bois à l'étage pour profiter des beaux jours. Confort et modernité : accès via ascenseur, système de chauffage par pompe à chaleur Les chiffres clés Prix de vente : 1 060 000 euros (honoraires vendeur) Revenus locatifs actuels (Hors appartement) : 4 650 euros / mois Potentiel locatif total : Très attractif une fois l'appartement loué (1200 euros). Emplacement Stratégique : A 15 minutes de Bordeaux, la pression foncière garantit une plus-value à long terme sur les murs. Prix 1 060 000 euros, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente MURS LOUES, LOCAL D'ACTIVITE, 9 Bureaux + 2 Entrepôts, 50 000 HT de rentabilité annuelle
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse, Clermont-le-Fort
Implanté au coeur du secteur dynamique de la zone Thibaud, à proximité immédiate des axes A64, A620 et de la rocade, Alain CONSTANT vous propose cet ensemble qui se compose de : * Rez-de-chaussée - 2 bureaux lumineux - 2 entrepôts fonctionnels, parfaits pour du stockage ou de la logistique légère * Étage 7 bureaux modernes, climatisés et parfaitement agencés L'ensemble immobilier est entièrement neuf, entretenu avec soin, et équipé d'une climatisation réversible dans tous les bureaux, garantissant confort et attractivité pour les locataires. Rentabilité et Atouts Revenus locatifs annuels : 50 000 euros HT Locataires en place, rentabilité immédiate Bâtiment en excellent état, aucun travaux à prévoir 5 places de parking dédiées + 4 places en épi juste devant Visibilité idéale dans une zone d'activité recherchée Un investissement clé en main Cet ensemble représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif fiable, moderne, stratégiquement positionné, avec une rentabilité solide et durable. Une opportunité premium pour tout investisseur souhaitant allier sécurité, rendement et emplacement stratégique. Prix des Murs 750.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 75020 PARIS - MURS COMMERCIAUX HOTEL SOCIAL 342 m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine Collard vous propose cette belle opportunité dans l'Est parisien : murs d'hôtel social en activité, situé dans le 20e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures administratives. Caractéristiques principales : - Surface totale : 342,1 m² Carrez, - 24 chambres déjà en exploitation, - Possibilité de rachat d'un appartement attenant de 70 m², permettant de créer 5 chambres supplémentaires, - Extension possible du bâti dans le respect des normes, - Certificat de conformité et commission de sécurité validés, Prix de cession : 1 800 000 eurosFAI (honoraires à la charge du vendeur 4,79%). Un investissement solide et porteur L'hôtellerie sociale constitue aujourd'hui un secteur en forte demande, porté par le besoin croissant de logements temporaires et d'accueil d'urgence à Paris. Bénéfices : - marché structurellement sécurisé par des besoins pérennes, - revenus locatifs stables, avec une clientèle institutionnelle ou associative, - actif immobilier patrimonial avec murs et fonds, garantissant une maîtrise complète de l'exploitation, Établissement immédiatement exploitable, Normes de sécurité et conformité validées, Potentiel d'agrandissement, Rentabilité attractive sur un marché porteur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 000 et 11 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 3000 euros. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente MURS COMMERCIAUX ( FONDS en option ) BAR-BRASSERIE 300 m2 parcelle de 1700m2
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Touvet, Grenoble
Le fonds est proposé en sus au prix de 95000 euros (mandat numéro 439055) Zone stratégique entre Grenoble et Chambéry Vallée du Grésivaudan Ensemble immobilier commercial récent, idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Grenoble et Chambéry. Bâtiment de 300 m², construit il y a 5 ans, implanté sur une parcelle de 1 700 m² avec 300 m² environ constructibles. Points clés : Bâtiment récent à ossature bois et isolation à haute performance Chauffage par un seul poêle à bois Grand parking privatif Terrasse avec vue dégagée Terrain de pétanque Capacité : 60 et + couverts intérieur, 60 et + couverts en extérieur, jusqu'à 150 personnes debout Outil de travail : Grand bar avec 8 becs à bière, propriétaires. Licence III Cuisine de snacking avec possibilité d'extension pour restauration traditionnelle Espace modulable pour événements Conditions locatives : Loyer : 24000 euros / an Taxe foncière : 3200 euros / an (refacturée) Bail 3/6/9 adaptable Potentiel estimé : 400 000 euros / an Zone en déficit d'offres de restauration de capacité importante Prix : Murs : 600 000 euros Fonds : 95 000 euros en supplément Ensemble négociable Idéal investisseur ou exploitant souhaitant développer une activité à fort potentiel dans une zone très recherchée. Dossier complet sur demande après échange qualifié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 59120 LOOS - MURS COMMERCIAUX, LOCAL D'ACTIVITÉ EMPLACEMENT PREMIUM LOOS / LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Loos, Lille
Célina DA VEIGA vous propose en exclusivité la vente des murs commerciaux d'un vaste local d'activité idéalement situé sur un axe extrêmement passant à l'entrée immédiate du centre-ville de Loos, à moins de 10 minutes de Lille. => Un emplacement stratégique à très forte visibilité Implanté sur l'un des principaux axes de circulation reliant Loos à Lille, ce local bénéficie : => d'un flux automobile constant, offrant une excellente visibilité commerciale, => d'un accès direct au centre-ville et aux commerces de proximité, => d'une proximité immédiate du CHU de Lille, d'Eurasanté, de l'A25 et du périphérique, de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Un emplacement très recherché pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et attractivité. Parcelle cadastrée : 1.300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Surface bâtie : plus de 1 000 m², idéale pour : - activités artisanales, - entrepôt / stockage, - atelier de production, - salle de sport / showroom, - commerce nécessitant de grands volumes, - cabinet paramédical / médical (sous réserve d'autorisations). - Grande hauteur sous plafond et volumes modulables. - Accès livraison facile. Façade large et très exposée : parfait pour une enseigne à fort impact visuel. ***Les points forts*** - Visibilité exceptionnelle sur un axe majeur. - Accessibilité optimale : transports, axes routiers, proximité immédiate de Lille. - Quartier dynamique en pleine évolution. - Gros potentiel commercial ou professionnel. Prix des murs , honoraires inclus de 1 240 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur montant net vendeur 1200 000 euros. Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :426966 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente SUPER BESSE (63) - MURS COMMERCIAUX LIBRES
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 Valérie Veissière vous présente ces murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés au coeur d'un linéaire commercial dynamique, en plein coeur de la station familiale et animée de Super-Besse (63), très prisée en toutes saisons. Avec une surface totale d'environ 60 m² et doté d'un linéaire de vitrine de 3,60 m, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Exploité en salon de coiffure pendant plus de 40 ans, ce bien offre aujourd'hui une totale liberté d'exploitation pour accueillir le projet de votre choix. Ce local commercial représente une opportunité idéale pour une installation immédiate, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou de services, dans un environnement touristique à forte fréquentation annuelle. Pour les novices, ici, vous achetez les murs et exploitez librement l'activité de votre choix : vous êtes chez vous sur un emplacement premium ! Les murs commerciaux libres de toute occupation (pas de locataire, pas de bail en cours) le jour de la vente sont proposés au prix de 253 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou professionnels en quête d'un emplacement de qualité. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un appartement situé au-dessus du commerce. Précisions sur les surfaces : RDC pièce principale de 37 m² avec réserve au fond d'environ 7 m². Sous-sol : réserve/WC.. : 17 m². Non soumis au DPE La copropriété se compose de 83 lots et comprend un local commercial d'environ 60 m², réparti sur deux niveaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
Vente 22430 ERQUY - Longère de charme, Piscine, Gite
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Erquy
Nichée sur les hauteurs d'Erquy avec une vue imprenable sur la Vallée de Saint-Pabu, à seulement 5 minutes à pied des plages, cette longère en pierre et bois entièrement rénovée par un architecte allie authenticité et modernité. Classée gîte 5 étoiles depuis 2018, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel. Prestations haut de gamme : Capacité d'accueil : 4 à 8 personnes : - 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative - Grand séjour lumineux avec cheminée, murs en pierre apparente, baies vitrées avec vue dominante sur la vallée - Cuisine américaine moderne et entièrement équipée - Espace loisirs : baby-foot et billard - Deux terrasses en bois totalisant 200 m², avec coin barbecue et salon de jardin - Superbe piscine à débordement chauffée et couverte par un dôme, accessible directement depuis les terrasses Chiffre d'affaires locatif annuel supérieur à 40 000 euros Une propriété d'exception, rare à la vente, idéale pour résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif clé en main. Situation privilégiée, à proximité immédiate de l'une des plus belles plages de la région. Prix : 750 000 euros ( dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 725 000 euros hors honoraires) DPE C et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BRIVE LA GAILLARDE - MURS COMMERCIAUX LOUES, COMMERCE ET LOGEMENT, 260 m2
(19) Corrèze, Limousin - Brive-la-Gaillarde, Corrèze
Aurélie Pascarel vous propose à la vente les murs de cet ensemble immobilier loués à un Bar, Tabac, FDJ, Restaurant Licence IV (MURS COMMERCIAUX) et Appartement T5 rénové. BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze, Situé au coeur d'une commune à proximité de BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze, avec boulangerie, groupe scolaire (maternelle + élémentaire), Bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet d'infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, LA POSTE ? Cette maison en pierre de pays des années 1930 est une belle opportunité d'activité rentable avec logement attenant. *Au rez-de-chaussée : Bar-Tabac- Française Des Jeux (loto ?) - PMU + Restaurant avec Licence IV (150 m² env.) - Salle de restauration chaleureuse (env. 60 couverts) - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Terrasse extérieure - Activité saine, progression possible du chiffre d'affaires *A l'étage : Appartement T5 spacieux et rénové (110 m² env.) en duplex - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (env. 36m²) - Grande terrasse carrelé pour profiter de l'extérieur (env. 60m²)et un balcon - 4 chambres confortables - 1 bureau - Salle de bains moderne et 2 toilettes - Chauffage ind. au GAZ et CLIMATISATION réversible - 1 place de parking privative ->Revenus locatifs actuel : 19200 euros annuel ->Possibilité d'habiter sur place ou de louer l'appartement Prix des murs : 264.000 euros , honoraires charge vendeur. Mandat 421123. ->Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND, au 0675542049 ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente CASTELGINEST - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT, Emplacement stratégique
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Castelginest, Toulouse
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'un supermarché et de nombreux commerces, ce local libre de toutes activités bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'une zone d'activité et d'habitation, à la croisée de plusieurs communes. Caractéristiques : Ancienne pizzeria Vente des murs commerciaux Four à pizza au feu de bois Desserte avec plan de travail en marbre spécial pizza Hotte professionnelle Plonge Terrasse couverte Parking commun de plus de 200 places Matériel en place à négocier selon projet. Prix : 95 000 euros net vendeur Honoraires agence : 6 800 euros TTC Points forts : Forte visibilité Environnement commercial attractif Flux important grâce au supermarché et aux commerces voisins Idéal restauration, pizzeria, snack ou toute autre activité commerciale Belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?441381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente RENTABILITÉ 8,15 % POSSIBLE / MURS COMMERCIAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ Récent 420 m² - HORBOURG-WIHR, SECTEUR COLMAR
(68) Haut Rhin, Alsace - Horbourg-Wihr, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMAR MURS COMMERCIAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ ? HORBOURG-WIHR (68180) RENTABILITÉ 8,15 % POSSIBLE LOYER ENVISAGEABLE 3 600 euros HT / MOIS SOIT 43 200 euros HT / AN Produit idéal investisseur ou utilisateur souhaitant acquérir ses murs et capitaliser. Situé à Horbourg-Wihr, dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des axes principaux, ce local d'activité développe une surface d'environ 420 m² au sein d'un ensemble immobilier récent (2019). DESCRIPTIF Surface totale : env. 420 m² RDC : env. 286 m² comprenant showroom et hall d'activité Porte sectionnelle grande hauteur motorisée Mezzanine bureaux : env. 134 m² 8 places de stationnement privatives Ensemble récent, site sécurisé et entièrement clôturé LOCAL POLYVALENT Convient à de nombreuses activités : artisanat activité commerciale / showroom bureaux / professions libérales Configuration permettant une exploitation immédiate ou une mise en location rapide. ASPECTS FINANCIERS Prix de vente : 529 900 euros Mutation soumise à TVA Bien en copropriété Divisibilité possible selon projet DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr