Vente SECTEUR AVIGNON - Murs d'hôtel, Piscine , parking, 1500 m² constructible
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
OPPORTUNITÉ: Secteur Avignon. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles de semaine, idéalement situé proche d'Avignon dans un secteur recherché. Cet établissement possède 16 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard ou familiale. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé. Une salle de petit déjeuner 20 places, une piscine privative de 5 x 10 m avec Pool House et une terrasse de 30 places assises. Un appartement de fonction type 2 de 40 m2 avec cuisine , séjour, 1 chambres, salle de bain, complète ce bien. Surface bâtie 500 m2, Le tout sur une terrain de plus de 1557 m2 totalement constructible. Chambres climatisées et chauffées par climatisation réversible. Etablissement très calme construit en 2007. Loyer 35.000 euros à l'année. Fonds de commerce + Murs à vendre séparément Chiffre d'affaires (HT) : 225300 euros (2025) Brut d'exploitation (EBE) : 50000 euros ** Effectif : 0-2 ** Avant cotisations sociales du dirigeant Ratios clés Capacité d'accueil : 16 chambres Nombre d'étoiles : 3 Ouvert 260 jours dans l'année du lundi au vendredi. Prix moyen par chambre : 110 euros RevPAR : 66 euros Taux d'occupation : 60% Possibilité d'acquérir le fonds de commerce séparément au prix de 420 000 euros FAI. Prix des murs 630000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°447362. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 447362. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente BOURGES LOCAL COMMERCIAL BUREAUX MURS 105M²
(18) Cher, Centre - Bourges
18000 - BOURGES - QUARTIER GARE DÉBUT ROUTE DE LA CHARITÉ - Très bien situé murs commerciaux ou bureaux de 105.22m² environ comprenant : Entrée avec espace accueil salle d' attente, Wc, Réserve, surface d' activité - Local commercial vendu sans pas de porte ni droit au bail à reprendre, libre de locataire - Possibilité investisseur locatif, profession libérale, bureaux, local commercial - Chauffage électrique individuel - Charge de copropriété 35 euros mensuel - Copropriété avec syndic professionnel composé de 3 lots - Budget : 81 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 433566COSBDPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 510 euros et 750 euros . DPE : Vierge - Ce bien n' est pas soumis au DPE. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 433566COSB Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 433566COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 400 euros. Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR LIBOURNE - MURS COMMERCIAUX, EXCLUSIVITE
(33) Gironde, Aquitaine - Libourne, Bordeaux
MURS COMMERCIAUX, BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV RENTABILITÉ PROCHE 10 % Entre Bordeaux et Périgueux, à environ 20 minutes de Libourne et à proximité de Saint-Émilion, Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité les murs commerciaux de cet établissement de bar-restaurant avec Licence IV, implanté depuis plus de 40 ans dans son secteur. Description de l'établissement L'ensemble immobilier comprend : Salle de bar / restauration : 26 couverts Grande salle de restaurant : 72 couverts Petite salle : 15 couverts Soit une capacité totale intérieure d'environ 113 couverts. Espaces professionnels : Cuisine professionnelle : 54 m² Remise : 18 m² Extérieurs : Terrasse dans un cadre champêtre (10 couverts) avec possibilité d'extension. A l'étage : Appartement de fonction à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour logement d'exploitant ou valorisation locative. Situation locative Les points forts Licence IV Capacité de plus de 110 couverts Établissement connu localement depuis plus de 40 ans Proximité d'un secteur touristique majeur autour de Saint-Émilion Rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux Bien vendu loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel actuel : 11 400 euros TTC Investissement Rentabilité brute indicative : environ 9,7 %, calculée sur la base du loyer actuel. Prix de vente des murs : 117 800 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - CERGY-PONTOISE - MURS 370 M² / PARCELLE 1960M2
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Pontoise
Christine MUNCH vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 370 m², situés sur une parcelle de 1 960 m², au coeur d'un secteur extrêmement dynamique de Cergy-Pontoise. La localisation est idéale : Environnement très passant, dans une zone à fort potentiel grâce à la proximité immédiate de nombreuses zones industrielles et commerciales. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de circulation. Activité actuelle : restauration (Vente concomitante du fonds de commerce - détails sur demande) Possibilité de reprise immédiate ou reconversion du site avec nombreuses possibilités d'exploitation : - Reprise des murs et du fonds pour continuer une activité de restauration, - Implantation d'une grande enseigne, notamment avec la possibilité d'aménagement d'un drive, - Toute activité nécessitant volume, visibilité, et accessibilité. Ce bien rare par sa configuration et son emplacement représente une opportunité unique pour un investisseur ou une enseigne en développement recherchant un site à fort impact commercial. Les atouts : Emplacement stratégique ? Fort passage ? Potentiel exceptionnel Prix de cession des murs : 957.000 euros charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
06- Exclusivité – FDC ou DAB - Vente Boutique Haut
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- Exclusivité – FDC ou DAB - Vente Boutique Haut de Gamme – Emplacement d’exception : Située sur une place majeure de Nice, cette boutique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un très fort passage toute l’année. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de luxe ou un concept haut de gamme - La surface commerciale est de 70 m² avec une décoration brute bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant un cadre élégant et spacieux - Climatisation réversible quasi neuve, électricité entièrement aux normes actuelle - L' Arrière-salle est d'environ de 20 m² pour du stockage, un bureau ou une réserve - Le sous-sol est d'environ 25 m² incluant toilettes, vestiaire pour le personnel et stockage - Le bail en cours est tous commerces sauf nuisances olfactives, bouche et odeurs, il sera renouvelé et renégocié en conditions suspensives si changement d’activité - Les Activités autorisées sont : Prêt-à-porter de luxe ou enseignes haut de gamme. Possibilité d'étude pour une Pâtisserie/Chocolaterie haut de gamme sans production sur place - Toute activité sans cuisine, laboratoire ou transformation sur place - CA bilan à Juin 2024 : Plus de 515 000 €ht. Performance : Plus de 145 000 €. Loyer actuel : 39 000 € par an à renégocier. Charges : 1 800 € par an. Prix de vente : 600 000 € FAI. Vente en Fonds de Commerce (FDC) ou Droit au Bail (DAB), selon l’activité - Possibilité de demander un changement de destination si nécessaire - Idéal enseignes de luxe nationales ou internationales (prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires) - Idéal Investisseurs recherchant un emplacement premium avec un fort potentiel de chiffre d’affaires : Concepts retail innovants (showrooms, pop-up stores) ou activité haut de gamme de bouche sans fabrication sur place - Étude du dossier, uniquement en présentation en agence comprenant l'édition d'un projet à sous mettre aux vendeurs. Pas de visite sans projet sérieux - Réservée aux candidats préapprouvés, avec accompagnement pour la renégociation du bail (si nécessaire). BAUDOU Laurent : AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS - Locaux commerciaux // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente 77184 EMERAINVILLE - Murs et fonds de commerce restaurant - 735 m² - Avec parking privatif
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Émerainville, Noisiel
77184 EMERAINVILLE - Christel FERBUS vous propose Murs et Fonds de commerce Restaurant , Evènementiel ,Comprenant en rez-de-chaussée: un accueil, une véranda de 190 m² avec une capacité de 150 places assises avec climatisation ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine équipée de matériels professionnel avec extraction, piano au gaz ,chambre froide , vestiaire , stockage , un escalier intérieur. Au premier étage en mezzanine : Deux salles avec climatisation pouvant accueillir 100 couverts , vestiaires et sanitaires pour le personnel . Possibilité de faire de l'évènementiel mariage, anniversaire ,séminaire , Anniversaire, location de salle privative . Impôt Foncier 11095 euros Prix de vente : 1 167 000 euros , honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 424013. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J @champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #investisseur #murscommerciaux #investissement #achatventemurs #achatmursetfondsdecommerce #evenementiel Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Murs ateliers bureaux
(81) Tarn, Midi-Pyrénées
Murs COMMERCIAUX ATELIER BUREAUX sur un axe très passant d'Albi dans le Tarn en Occitanie Emplacement de 1er ordre avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en garage automobile mais pouvant facilement se transformer. Surface du bâtiment principal de 370 m2 au sol avec appartement T4 de 130 m2 à l'étage. Annexe de 150 m2 non attenante. Le tout sur 1.500 m2 de terrain clos avec parking privatif devant l'établissement. Proximité rond point et parking public. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus de 5,66% à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix des Murs : 318.000 €. Réf.: A2685MP
Vente MARSEILLAN PLAGE - Bar, Restaurant, Glacier, avec grande terrasse
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Marseillan, Montpellier
Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings. Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places. Aucun travaux a prévoir. Cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner. Terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023. Chiffre d'affaires 170 000 euros /2023ert jours/semaine en saison estivale du 1 er Avril au 15 octobre. les murs 222 00 euros honoraires vendeur + Matériels très bon état Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 3500 euros. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Vente MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - CENTRE VILLE - 180M2
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Magny-en-Vexin, Pontoise
Christine MUNCH vous propose idéalement situé en plein centre-ville, les murs commerciaux d'un restaurant avec appartement qui constituent une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Superficie totale : 180 m², répartis sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée et 1er étage : activité commerciale (salle de restaurant, cuisine, etc.) - 2e étage : appartement de type F2, pouvant accueillir le gérant, du personnel ou pouvant être loué séparément. - Grande terrasse privative offrant un fort potentiel d'exploitation en période estivale Belle visibilité et flux piéton important Vente concomitante du fonds de commerce (mandat 390951), permettant une exploitation immédiate ou une installation sur mesure selon vos besoins. Cette offre s'adresse : - Aux restaurateurs souhaitant acquérir leurs propres murs pour sécuriser leur activité - Aux investisseurs en quête d'un bien bien placé et polyvalent, pouvant générer une double rentabilité (commerciale + résidentielle) Prix de cession des murs commerciaux : 260.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Vente Murs commerciaux - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - sud ardèche
Spécial investisseur A vendre murs commerciaux abritant activité camping 3* (bail en cours). Rentabilité au rendez-vous. Pour plus de détails, nous contacter. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géo localisée à l'adresse de notre agence.