Vente SECTEUR DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX 1.000 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
DREUX 28100- LOCAL D'ACTIVITE de 745 m² + 225 m² de bureaux. Parcelle de 3.050 m² + parking privé . Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, bâtiment isolé, chauffage par aérothermie au gaz. Parcelle de 3.050 m², parking véhicules. Zone Artisanale, Entreprise. Axes rapide pour RN12 et RN 154. Vente murs local activités, situé à Vernouillet dans une zone d'activité artisanale, ce local est composé d'une grande partie atelier totalisant 745 m² réparti sur grand atelier de 645 m² équipée d'un pont roulant 5 tonnes + autre atelier de 75 m² et 24 m². Bâtiment constitué aussi de 3 bureaux, sanitaire secrétaire , sanitaires ouvriers avec douche, salle d'archives et espace de pause avec cuisine. Autre partie accolée très beau bureaux d'études pour une surface de environ 150 m² divisé en pièces: 4 bureaux, grande salle de travail /réunion de 65m2, sanitaire(s) hommes/femmes séparés. pièce informatique/serveur. Taxe foncière de 8500 euros . Bien non soumis au DPE. Idéal pour PME, investisseur. Possibilité de location(s) séparée(s) Prévisionnel locatif annuel: 62000 euros soit=180000 euros pour bureaux 150m2 - 44000 euros pour local activité et ces bureaux. Prix 589.000 euros FAI Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Tél: 06 60 56 72 68 mail: y.archambaudiere@proprietes-privees.com Adhérent FNAIM . Mandat 421555-YAR- Prix vente 619000 euros honoraire charge acquéreur. Prix vente hors honoraire 580000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur. Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Référence annonce : 619-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente TARBES ZONE COMMERCIALE COGNAC - Murs commerciaux - A partir de 300 m²
(65) Hautes Pyrénées, Midi-Pyrénées - Tarbes
L'Agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec EDF, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes et exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC. LIVRÉ EN ERP-M et CCH. L'emplacement bénéficie : - D'un tissu d'entreprises dense et pérenne - D'un accès rapide aux grands axes - De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées). - D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement. Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main. Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.
Vente GARAGE ENTREPOT OU LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE 225M2
(76) Seine Maritime, Haute-Normandy - Gournay-en-Bray
En centre ville de Gournay en Bray local commercial LIBRE 225 M² libre bonne rentabilité sans gros travaux à prévoir. Lot 3 Prix: 106 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443317. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente SECTEUR CAEN - MURS COMMERCIAUX LOUES 250 m²
(14) Calvados, Basse-Normandie - Caen
14000 CAEN murs commerciaux loués . Patricia ROTTIER vous propose à la vente les murs commerciaux d'un fonds de boulangerie pâtisserie situé axe passant d'une ville dynamique proche de Caen. Ces murs d'une surface de près de 200 m² sur 2 niveaux comprenant plusieurs espaces : - RDC : boutique, fournil ,laboratoire, réserve, - Au premier étage, logement et étage supérieur combles. l'acquisition des murs est indissociable de l'acquisition du fonds de commerce mandat 434504 prix 460 000 euros HAI Descriptif complet sur demande Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°434505 prix de vente 318 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur . Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Plus de biens sur proprietes-privees.com Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente MURS COMMERCIAUX LOUÉS 121 m² - RN6 SAINT-BONNET-DE-MÛRE
(69) Rhône, Rhone Alpes
COLL Thierry vous propose ces murs commerciaux de 121 m² situés au sein du programme Terrasses de Crista, Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais. Local actuellement loué à une enseigne nationale de restauration, exploitée et ouverte depuis l'automne 2025, au coeur d'un environnement commercial en développement (Netto, restauration, nouveaux logements, résidence senior, maison médicale). Rendement progressif pouvant atteindre près de 8 % brut à terme. Implantation bénéficiant d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat. - PROFIL INVESTISSEUR Bail commercial 3/6/9 BEFA Restaurant en exploitation Charges bailleur limitées aux grosses réparations (article 606 du Code civil) - Loyer progressif : Année 1 : 190 euros HT/HC/m² Année 2 : 210 euros HT/HC/m² Année 3 : 235 euros HT/HC/m² Loyer annuel stabilisé (année 3) : 28 435 euros HT/HC/an Rentabilité brute pouvant atteindre 8 % à terme. Enseignes déjà implantées sur le site : Pizza Cosy, Toa Sushi, Netto. Produit adapté investisseur recherchant actif commercial neuf avec locataire en place et exploitation déjà démarrée. - PRIX 352 560 euros HT honoraires inclus Prix net vendeur : 339 000 euros HT Honoraires : 4 % HT (dont 2,5 % charge vendeur et 1,5 % charge acquéreur) Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777. Mandat : 435 830 . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. (1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Restaurant à COGNAC
(16) Charente, Poitou-Charentes - Cognac
Fonds de commerce à vendre : Restaurant avec Licence IV. Une adresse reconnue au Cœur de Cognac. Vous recherchez une affaire solide, prête à travailler dès le premier jour ? Etablissement apprécié des Cognaçais comme des touristes, est désormais disponible à la vente. Un emplacement stratégique, situé à Cognac, ville internationale, le restaurant bénéficie d'un flux régulier de clientèle : habitants, touristes, professionnels du Cognac, événements culturels et d'affaires. Une localisation idéale pour développer une activité pérenne. Un établissement clé en main. Cuisine fonctionnelle et bien entretenue. Salles chaleureuses de 70 couverts, ambiance conviviale. Terrasses extérieures d'environ 80 places. Capacité adaptée à une clientèle variée : déjeuners, dîners, groupes, privatisations. Réputation installée, clientèle fidèle. Carte avec des produits de terroir et une centaine de vins. Un potentiel de développement : - Étendre les horaires et jours d'ouverture - Développer une offre événementielle - Etre plus présent sur les réseaux sociaux... Une opportunité rare et unique à Cognac ! Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur d'un nouveau projet, cet établissement représente une base solide pour entreprendre sereinement dans une ville attractive et en constante fréquentation. Le + : appartement T2 de 60 m² loué avec le fonds. La ville de COGNAC, c'est aussi : Le Festival Cognac Blues Passions, Fête du Cognac, Festival Polar... Visites de + de 240 maisons de Cognac, distilleries, tonnelleries... *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*
Vente Restaurant à COGNAC
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Fonds de commerce à vendre : Restaurant avec Licence IV. Une adresse reconnue au Cœur de Cognac. Vous recherchez une affaire solide, prête à travailler dès le premier jour ? Etablissement apprécié des Cognaçais comme des touristes, est désormais disponible à la vente. Un emplacement stratégique, situé à Cognac, ville internationale, le restaurant bénéficie d'un flux régulier de clientèle : habitants, touristes, professionnels du Cognac, événements culturels et d'affaires. Une localisation idéale pour développer une activité pérenne. Un établissement clé en main. Cuisine fonctionnelle et bien entretenue. Salles chaleureuses de 70 couverts, ambiance conviviale. Terrasses extérieures d'environ 80 places. Capacité adaptée à une clientèle variée : déjeuners, dîners, groupes, privatisations. Réputation installée, clientèle fidèle. Carte avec des produits de terroir et une centaine de vins. Un potentiel de développement : - Étendre les horaires et jours d'ouverture - Développer une offre événementielle - Etre plus présent sur les réseaux sociaux... Une opportunité rare et unique à Cognac ! Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur d'un nouveau projet, cet établissement représente une base solide pour entreprendre sereinement dans une ville attractive et en constante fréquentation. Le + : appartement T2 de 60 m² loué avec le fonds. La ville de COGNAC, c'est aussi : Le Festival Cognac Blues Passions, Fête du Cognac, Festival Polar... Visites de + de 240 maisons de Cognac, distilleries, tonnelleries... *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*
Vente 74002 PARIS - MURS COMMERCIAUX , FONDS DE COMMERCE DE BAR
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75002 PARIS , EMPLACEMENT N°1 . Bouchra BOUZIANE vous présente des murs commerciaux à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris sur une rue très passante dans le quartier de Montorgueil. Les murs et le fonds sont à vendre. -- 1.047.880 euros pour l'acquisition des murs, -- 220.000 euros pour le fonds. Affaire d'angle, avec une vitrine de 12 mètres linaires. Ce local commercial d'une surface de 70 m², se compose : - RDC 30m² avec grand bar et point chaud - Sous sol 40 m² avec une sortie de secours une salle de jeux et espace de stockage. Le tout en bon état et clés en main. Prix de vente murs et fonds de commerce 1.267.880 euros honoraires à charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Mandat réf : 445063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente PORT LEUCATE - MURS COMMERCIAUX 74 m² avec garage
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Leucate, Narbonne
11370 PORT LEUCATE ? [OPPORTUNITÉ RARE] Christophe JOSSE, votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur même de la station balnéaire prisée de Port-Leucate. D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle, en toutes saisons. Points clés : Emplacement premium en plein centre-ville. Surface commerciale libre de 73,8 m². Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction. Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction. Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate. - Frais de notaire réduits - Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m2 Prix de vente : 179 308 euros (frais notaire non inclus) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 413388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Vente ORANGE - MURS LOCAL COMMERCIAL 55 m²
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Orange
Vaucluse - ORANGE 84100 - 94 000 Euros HT- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible. VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7. A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd. Je vous propose ces murs de local commercial de 55 m². Tout commerce sauf restauration. - Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé. - 9 places de parking clientèle + zone de livraison - Voie interne de 5 m avec aire de stationnement - Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA. - Travaux personnalisables selon vos besoins. Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable. Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m². Prix : 94 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 437257 Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 400 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr