Vente MAGNIFIQUE EMPLACEMENT EN CENTRE VILLE
(91) Essone, Île-de-France - La Ville-du-Bois, Sainte-Geneviève-des-Bois
CENTURY 21 HORECA SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS - FLEURISTE - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR 91 - Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de fleuriste situé sur un emplacement numéro 1, au cœur d’une rue ultra commerçante au sud de SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS. Cet emplacement rare bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de plus de 12 mètres. Le local développe une surface totale d’environ 50 m², comprenant une belle surface de vente de 44 m² en rez-de-chaussée, complétée par une petite réserve de 6m². L’environnement est dynamique, entouré de commerces de bouche et de proximité, dans un secteur mixte résidentiel et bureaux. Exploité par un professionnel expérimenté, le local est en très bon état et immédiatement opérationnel. En plus du fonds de commerce qui est la vente, vous pouvez également bénéficier des murs de ce commerce . Prix de cession (le fonds) : 71 054 € FAI – Réf : 91-225373. Pour les murs : 170 655€ FAI - Réf : 91-225468 . Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Vente Local d'activité Dinan 820 m2
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan -
* SPÉCIAL INVESTISSEUR * MONOPROPRIÉTÉ LOUÉE Opportunité rare d'investissement avec cet ensemble immobilier d'activité de 820 m², entièrement loué à 2 locataires, offrant une rentabilité sécurisée et une excellente visibilité. * Caractéristiques du bien : Surface totale : 820 m² Bâtiment en bac acier isolé (2007 et 2012) Terrain : 3 000 m² Composition : showroom / entrepôt / bureaux / parkings * Données locatives : 2 locataires en place Nouveau bail à compter d'avril 2026 Durée : 9 ans dont 6 ans fermes Loyer annuel HT/HC : 70 500 euros Indexation annuelle Taxe foncière à la charge du locataire * Locataire principal avec une belle signature (CA : 32 M euros), garantissant stabilité et sécurité locative. * Emplacement : Situation stratégique Proximité immédiate des axes rapides / 4 voies Environnement dynamique * Conditions financières : Prix de vente : 930 000 euros net vendeur Honoraires d'agence : charge acquéreur * Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé avec locataires solides. * Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les éléments de rentabilité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.
VEZELAY - EXCLUSIF ! A vendre, murs comprenant un local commercial et 2 appartements
(89) Yonne, Bourgogne
VEZELAY - EXCLUSIF ! Christophe BERTHELON vous propose cet immeuble de rapport posé sur la rue d'accès à la Basilique. Bénéficiant d'un emplacement prémium au coeur de la ville dotée d'une réputation mondiale. Immeuble composé de deux appartements de 65 m² et de 44m² , et d'un local commercial de 110 m², et d'une cave. Entièrement rénové avec de matériaux de qualité, les 3 lots de cet immeuble sont loués sous bail . Appartement 1er Etage : DPE : E (289Kmw/m²/an) GES B (9kgCO/m²/an) Appartement 2ème Etage : DPE : D (203Kmw/m²/an) GES B (6kgCO/m²/an) Local Rez-de-Chaussé : DPE : C (116Kmw/m²/an) GES A (3kgCO/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :450450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Vente MONTAGNAC centre ville - Murs commerciaux loués 28 m²
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montagnac, Montpellier
Johanna Alvernhe vous propose à la vente ces murs commerciaux situés en plein centre-ville de Montagnac, un emplacement idéal. Ce local, d'une surface de près de 30 m², sont actuellement loués par une enseigne de bonne réputation . - Bail 3/6/9. - Loyer 400 euros - Taxe foncière 419 euros . Ce bien est proposé à 58.000 euros, honoraires vendeur. Il offre une rentabilité de 8 %, idéale pour un investisseur. Situé dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale fidèle, ce bien est un excellent placement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à : j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées . Mandat réf : 451501Propriétés-Privées garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Vente 91-MURS COMMERCIAUX - À vendre, ces locaux commerc
(91) Essone, Île-de-France - Sainte-Geneviève-des-Bois
91-MURS COMMERCIAUX - À vendre, ces locaux commerciaux situés au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Précédemment utilisés comme cabinet médical dentaire, ces locaux ont été entièrement rénovés et équipés à neuf. Répartis sur plusieurs niveaux, ils offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez un vestiaire, un laboratoire, deux locaux aménagés ainsi qu'une salle de repos avec cuisine. Au rez-de-chaussée, deux cabinets, une salle panoramique, un espace d'accueil et des sanitaires sont disponibles. Au deuxième étage, deux autres cabinets, une salle de chirurgie et un bureau avec accès à une salle de détente supplémentaire sont aménagés. Ces locaux offrent un vaste espace de travail, idéal pour diverses activités professionnelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence : 91-220103. Prix : 649 524 € frais d'agence inclus.
Vente AVIGNON IM // CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT NUMÉRO1
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
Rare à la vente, cession de bail, dans la rue la plus chalande d'Avignon, à proximité immédiate de la place de l'Horloge, rue fréquentée par les touristes et les avignonnais, on trouve dans cette rue des commerces franchisés et indépendants. La rareté de ce bien est sa surface : surface de vente environ 90M2, 14M linéaire de vitrine, réserves et 3 étages supplémentaires viennent compléter ce bien pur un total de 255 m² Le bail permet toutes activités, le loyer de 5389Euro TTC est plutôt modéré au vu des loyers pratiqués dans la rue. Réf. : ND24-1786 bien non soumis au DPE Le prix de 550000Euro Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR 22. Côtes d'Armor. - MURS de discothèque et maison rénovée
(22) Cotes d'Armor, Bretagne
Côtes d'Armor. 22 Trégor- Jo Gloaguen vous propose les murs de cette discothèque de près de 450 m² avec 2 salles sur deux niveaux, chacune équipée d'un bar. Etablissement ERP, catégorie 3 en excellent état pouvant accueillir jusqu'à 600 personnes (personnel compris). Clientèle fidélisée depuis 50 ans dans un rayon important. Locaux et équipements récents. Grand Parking à proximité, Garage pour véhicules de 140 m². Espace fumeur couvert et extérieur, grand Bar, nombreuses réserves, bureau, sanitaire aux normes PMR. Affaire connue depuis plus de 50 ans. Cession des murs commerciaux et d'une maison rénovée de 150 m² à 375 200 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Les murs sont proposés à l'achat immédiat. En cas d'achat du fonds, l'achat des murs peut être proposé ultérieurement avec déduction possible des loyers versés.( Valeur du fonds: 399 900 euros). Mandat ref 430 704. Contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par mail : j.gloaguen@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Référence annonce : 379 239 . Non soumis au DPE. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Vente SUPERETTE EMPLACEMENT N°1
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Mallemort, Salon-de-Provence
Dép. 13 - SUPERETTE SOUS ENSEIGNE NATIONALE AVEC POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS ET CHANGEMENT D ENSEIGNE - située entre Salon de Provence et Aix cette superette de 350 M2 entièrement refaite à neuf en 2023 bénéficie d'un emplacement N°1 au centre d'une commune réputée des Bouches du Rhône - de nombreux travaux d'environnement effectués récemment et la décentralisation des principaux commerces à proximité immédiate vont assurer un développement très important du chiffre d'affaire - bureau, vidéo surveillance, rideau de fer - 2 caisses avec tapis neuves - clés minute - dépôt de gaz - agencement de qualité récent ainsi qu'un important linéaire de vitrines positives et négatives à led - 2 salariés + couple d'exploitants - parking - loyer 40 000 € annuel - CA 2023 = 924 000 € HT (impacté par les travaux) PERF 120 000 € - PV 385 000 € FAI - POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS DE LA SUPERETTE AINSI QUE DU COMMERCE MITOYEN LOYER ANNUEL TOTAL 80 000 € net PV 1 067 000 € FAI - BAUX NEUFS - REF 223 648
A vendre, murs commerciaux mixte, Toulouse
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
(31) À vendre murs commerciaux et habitation d’une surface totale d’environ 184 m² situés à 15 minutes de TOULOUSE, dans le cœur de Ville. Zone commerçante dynamique proche pharmacie, pizzeria et banque. Le local, en très bon état et climatisé, accueille une activité de boucherie, charcuterie et vente de plats cuisinés. Cession liée à un départ à la retraite après plus de trente ans d’exploitation. Plusieurs places de parking sont disponibles devant le commerce, facilitant l’accès client. L’habitation T4 rénovée dispose d’un accès indépendant. Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, deux balcons ainsi qu’une terrasse avec cheminée, offrant un cadre de vie agréable. Les Baux sont à créer avec une rentabilité à 9%
Vente CHATEAULIN - Local commercial 480 m²
(29) Finistère, Bretagne - Châteaulin, Quimper
Philippe BALAC vous propose les murs de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de 1er choix avec Parking . Ce Bâtiment indépendant de 480 m² est sur 2 niveaux. Il dispose de 300 m² pour la partie production, de 100 m² atelier / frigo / plonge et de 80 m² de bureaux. Toiture neuve Budget : 240 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 10 % à la charge du vendeur. Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753373794 . Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr