Vente Murs et Fonds d'un magnifique Restaurant Coeur de Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
RESTAURANT + MURS COMMERCIAUX – MONTPELLIER ÉCUSSON Opportunité rare d’acquérir un restaurant avec ses murs commerciaux au cœur du centre historique de Montpellier (Écusson), dans un secteur à fort flux piéton et touristique. Cet établissement bénéficie d’un emplacement premium en zone piétonne, entouré de nombreux restaurants, commerces et lieux de vie du centre-ville. Une opportunité idéale pour restaurateur souhaitant être propriétaire de ses murs ou pour investisseur recherchant un actif commercial patrimonial. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: Restaurant : • Surface : 250 m² • Activité : restauration • Exploitation existante • Local spacieux adapté à la restauration Conditions locatives : • Loyer annuel : 90.000 € HT HC CONDITIONS DE CESSION: Fonds de commerce : 750.000 € HAI Murs commerciaux : 1.450.000 € HAI Prix total Murs + Fonds : 2.200.000 € honoraires d’agence inclus à charge vendeur EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM: Situé dans le quartier emblématique de l’Écusson, centre historique de Montpellier. Les atouts de la zone : • Quartier très fréquenté toute l’année • Forte concentration de restaurants et commerces • Zone piétonne à fort trafic touristique • À proximité immédiate de la Place de la Comédie • Environnement commercial dynamique Contactez nous pour organiser une visite.
Century21 HORECA 77 vous propose à la vente des mu
(94) Val de Marne, Île-de-France - Créteil
Century21 HORECA 77 vous propose à la vente des murs commerciaux d'un fleuriste situé dans le secteur dynamique du 94. Installé dans un centre commercial, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une visibilité maximale. Situé le long d'une artère passante, il garantit un flux constant de clients potentiels. La surface commerciale s'étend sur 30m² avec en prime une mezzanine de 9m² pour des possibilités de stockage supplémentaires mais également 20m² de terrasse disponible. Offre à saisir dans un emplacement de choix, offrant un bon potentiel de développement. Vous pouvez notamment acquérir le fonds de commerce. FAI 278 500€ --- Murs commerciaux FAI 87 900 € --- Fonds de commerce
Vente - 95 - MURS LIBRES 9,4 % AEM - SECTEUR CORMEILLES/
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Herblay
- 95 - MURS LIBRES - SECTEUR CORMEILLES/HERBLAY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente les Murs Libres au 01/2025 d'un local commercial, actuellement Laboratoire d'analyse médical, idéalement situé sur le secteur de Cormeilles en Parisis / Herblay. La surface totale du local est d'environ 230 M² avec au RDC une grande salle d'accueil, un bureau, 3 salles de prélèvements, WC, 4 salles techniques. Au R+1 une grand bureau et une pièce de rangement. Le loyer actuel est de 34.800 € (pas de TVA et non indexé depuis 9 ans). Ce local est très proche du centre ville, du marché, et à 30 m. de la sortie d'un parking. Ces murs offrent une très belle rentabilité de 8,4 % Acte en Mains, avec le loyer actuel qui pourrait être augmenté à 39.000 €. Idéal pour un investisseur ou un groupe médical. A Saisir !!!! REF : 78-222846. Prix FAI: 384.524 €. Honoraires à charge vendeur.
Vente À VENDRE MURS COMMERCIAUX Clermont-Ferrand CENTRE VILLE.
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
À vendre dans l'hyper centre-ville de Clermont-Ferrand, des murs commerciaux d'une surface totale de 277 m². Ils se situent dans le secteur du palais de justice, avec un accès à la place Gaillard, par une rue piétonne. Le local est composé d'un rdc de 146 m² comprenant un espace "d'accueil" et bureau d'environ 84 m² ainsi que d'une seconde pièce sans fenêtre de 50 m². À l'étage une mezzanine de 38 m² avec une grande verrière et une pièce de 52 m². Le local permet tout type d'activités, bar, restaurant, bureau... Prix de présentation : 328 800 euros incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
A vendre murs et fonds de gite sans restauration secteur MONT-DORE
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Mont-Dore
À vendre gîte en excellent état dans une bâtisse de charme à proximité du Mont Dore. Composé de 18 logements pour la plupart rénovés sur 3 niveaux, uniquement en location saisonnière. Bâti en pierre, fenêtres PVC double vitrage, planchers structure bois, toiture ardoise refaite entièrement en 2023. Chauffage central et production d'eau chaude branchés sur le réseau biomasse. Achats fonds et murs indissociables. Prix de présentation du fonds *: 78 400 euros. Prix de présentation des murs *: 596 200 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou location. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
Vente OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- BÂTIMENT D'ACTIVITÉS -- PÉRIPHÉRIE DE NANTES
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Couëron
Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment d'activités situé à Couëron, en périphérie ouest de Nantes, d'une superficie d'environ 1 723 m². Implanté au sein d'une zone d'activités bien desservie, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité depuis l'agglomération nantaise et les principaux axes routiers de Loire-Atlantique. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail solide par un locataire reconnu dans son secteur, offrant une visibilité et une stabilité fiable sur les revenus locatifs. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 6,5 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif d'activités loué dans un bassin économique dynamique. Le plus : un locataire solide, un emplacement stratégique en périphérie de Nantes et une rentabilité immédiate. Volume d'investissement : 2 245 000 € FAI Rentabilité : 6,5 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #activites #rentabilité #realestate #opportunité #nantes #loireatlantique #couëron #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Vente OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - PORTEFEUILLE DE 3 ACTIFS - MÉTROPOLE DE LILLE
(80) Somme, Picardie - Amiens
Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un portefeuille de trois actifs commerciaux situés à Lille, représentant une surface totale d'environ 477 m². Les trois actifs sont intégralement loués par des locataires aux profils complémentaires, mêlant un acteur institutionnel du secteur culturel et deux enseignes de restauration implantées dans la métropole. Cette diversité locative offre une bonne répartition du risque tout en s'appuyant sur des preneurs à bail bien établis dans leurs secteurs respectifs. Cet investissement offre une rentabilité attractive d'environ 7 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un portefeuille diversifié au cœur de l'une des premières métropoles françaises. Le plus : trois actifs loués dans la métropole lilloise, des locataires aux profils diversifiés et une rentabilité immédiate d'environ 7 %. Rentabilité : ~7 % Honoraires de négociation : 5 % à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #lille #nordpasdecalais #portefeuille #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Vente MURS ET FONDS RESTAURANT AVEC LOGEMENT
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre, Sens
89 - MURS ET FONDS - RESTAURANT AVEC LOGEMENTS - SECTEUR SENS - Century 21 Horeca vous présente à la vente Murs et Fonds d'un charmant restaurant accueillant 40 places assises en intérieur - Possibilité de mise en place de couverts en terrasse sur jardin intérieur - Cuisine avec extraction - Surface commerciale de 130m² environ - Vous disposerez également d'un appartement d'environ 75m² et d'une maison à rénover en fond de jardin de 120m² environ, parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes - Fort potentiel de croissance avec actuellement 7 services/semaine - 2 jours de fermeture - CA 2023 de 210 000€ HT/HC - Projet de charme à saisir ! Prix FAI Fonds : 115 915€ / Réf : 92-223093 - Prix FAI Murs : 170 654€ / Réf 92-223099
Vente Local d'activité 90m² au sol + 47m² de mezzanine Maignon
(64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine - Anglet
A vendre au sein de la zone cellule d'activité artisanale de Maignon à Anglet, local d'activité neuf de 137m² dont 90m² au sol. Hauteur sous plafond 7m et 3.5 sous mezzanine. Porte sectionnelle automatique grande hauteur, mezzanine avec dalle béton, le tout fluides finis. Frais de mutations réduits. Plusieurs lots re groupables disponibles. Prix: 412 000 Euro HT dont 17 714Euro HT d'honoraires à la charge du vendeur Référence:4678A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr