Vente LUNEL VIEL .Grandes remises séparése en deux bâtiments sur 677m² de terrain.
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Lunel-Viel
LUNEL VIEL 2 Grandes remises séparées en deux bâtiments sur 677m² de terrain.<br /> Chai agricole et ancienne grange constitué de 2 bâtiments séparés. On y accède par une seule et unique entrée.<br /> Le premier bâtiment est constitué d'un RDC avec une surface au sol de 200 m² environ.<br /> Le second bâtiment est constitué d'un étage sur RDC avec un volume total de 160 m² environ. <br /> A réhabiliter totalement (mur, toiture et plancher).<br /> Non viabilisés (seul un compteur électrique est présent).<br /> Vous y trouverez également un petit jardin intimiste et sans vis à vis.<br /> Gros potentiel, à visiter sans tarder. <br /> <br /> DPE Vierge, GES Vierge, Honoraires Charges acquéreurs, REF: 2951BT<br /> <br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 330000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241<BR>
Droit au bail DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 563M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE: Sur la ville de villeneuve d'Ascq, au coeur de la Haute Borne, sur un terrain de copropriété, un local mixte bureaux/activités de 563m2 à louer avec 15 places de parking privatives. Le local est situé au sein de la Haute Borne, à proximité de l'autoroute A22, A23 et A27 (10 minutes de Lille) Le site bénéficie d'une excellente accessibilité (Bus, métro 4 cantons: ligne 1) 15 places de parking extérieures Les gares TER et TGV de Lille sont accessibles à 15 minutes en voiture Conditions financières: Loyer: 78 816€/an HTHC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HTHC Charges locatives: 12€/m2/an Taxe foncière: 24€/m2/an Type de contrat: bail 3/6/9 Disponibilité: Immédiate Prestations : - Bâtiment en maxi-briques de type AURORE ou équivalent - Bardage mélèze traité classe 3 ou équivalent - Charpente: fermettes type A en sapin rouge du Nord - Couverture en tuiles terre cuite - Menuiseries aluminium - Climatisation - Toile de verre + 2 couches de peinture - Fourniture et pose de carrelmage sur l'entrée du RDC - Fourniture et pose de dalles de moquette HEUGA ou équivalent - Dalle quartz dans la partie laboratoire - 2 prises exterieures - Prises spéciales cuisines
DROIT AU BAIL DANS COMMUNE DYNAMIQUE AUX PORTES DE POITIERS
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Cède droit au bail d?un local commercial idéalement situé dans une commune aux portes de POITIERS. Ce local de 46m2 environ bénéficie d?une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 3.5ml et est entouré de commerces de proximité. Sa situation est de plus stratégique, à deux pas d?un contre commercial et de la mairie, garantissant un flux constant de clients. Le local est parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Il est équipé de quatre climatisations, d?un éclairage « led » moderne et offre une hauteur sous plafonds confortable de 2.5m. l?agencement intérieur se compose d?un espace accueil spacieux d?environ 13m2. Vous trouverez également une réserve, un local social de 4m2 et surtout 2 espaces pour un total de 20m2, séparées par une porte coulissante pour une modularité optimale. Devant le commerce, vos clients bénéficieront d?un grand parking avec environ 10 places, dont une handicapée, assurant un accès facile. Activités : déspécialisation à prévoir pas de restauration. Prix du DROIT AU BAIL : 32 200 € HAI.
LOCAL COMMERCIAL AVEC INSTITUT DE BEAUTE A VENDRE PROCHE DE
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Ce local commercial de 70m2 environ, idéalement situé dans une commune dynamique de plus de 6000 habitants, aux portes de Poitiers, abrite actuellement un institut de beauté depuis 2016, bénéficie d?un emplacement stratégique au sein d?un petit centre commercial. Vous profiterez d?une excellente visibilité grâce à une vitrine de 6ml et d?un environnement commercial attractif avec une alimentation, un salon de coiffure, une banque et 2 autres commerces à proximité. Agencement intérieur : - Entrée spacieuse de 18m2 - Grand couloir desservant : 3 cabines de massages (5, 6 et 7m2) Réserve de 6m2 Hamman de 8m2 - Local technique de 4m2 (ballon d?eau chaude et compteur électrique) - WC aux normes PMR avec évier Informations financières et techniques : - Loyer actuel : 980 € HT/mois HC - Charges de copropriété : environ 60€/mois incluant l?entretien du parking, l?éclairage extérieur et la consommation d?eau du local - Chauffage électrique - Rentabilit2 brute 9.40% Prix de vente : 137 000 € HI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Droit au bail ANSE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 436m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Anse, Lyon
Frédéric LAMPIN vous propose le droit au bail de ce local de 436 m², idéalement situé sur la zone commerciale Viadorée (Anse / Villefranche sur Saone), d'un local déjà aménagé, bénéficiant d'une très belle visibilité avec important flux de circulation, sur un zone amenée a être une zone d'activité majeure. D'une superficie totale de 436 m² (381m² + 55 m² de salle aménagée en repos avec cuisine et pièce d'eau), ce local est ouvert à tout commerce hors alimentaire avec possibilité d'aménager un extérieur. 6 Places de parking et accès PMR. Situé dans la nouvelle zone commerciale Viadorée à proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saône, sur un axe principal avec près de 28 000 véhicules/ jour, il bénéficie d 'une excellente visibilité, plusieurs grandes enseignes y sont déjà installées. Bail commercial jusqu'au 31 décembre 2030, loyer de 57075 euros HT/an, charges provisionnelle de 3 600 euros HT/an Droit au bail : 165 000 Euros net vendeur, honoraires d'agence 15.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisée en activités commerciales sur Lyon et sa région, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 421840 Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - . (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Droit au bail A LOUER ENTREPOT DE 750M2 POITIERS SUD
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Situé dans la zone dynamique de Poitiers sud, ce local d?activité bénéficie d?une accessibilité idéale pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. Surface totale de 750m2 environ Hauteur sous plafond :7m2 (idéal pour le stockage en rack) Toiture en double peau et murs en parpaings Conforme aux normes PMR La partie entrepôt (640m2 environ) dispose d?un grand volume, une grande porte sectionnelle de 4.48m de large x 4.13m2 de haut, protégée par une porte coulissante en fer pour plus de sécurité, et d?une dalle béton. L?espace bureaux comprend 3 bureaux (15,22 et 31m2) et des sanitaires. Un parking commun avec les autres locataires de l?ensemble immobilier, pour le personnel et la clientèle. Zone de man?uvre aisée pour les livraisons. Proximité immédiate des axes routiers majeurs et de l?autoroute A10. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 813€ HT + 70 € de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 6 751.20 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..
Vente LEZIGNAN CORBIERES - Murs Commerciaux 159 m²
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Lézignan-Corbières
Local professionnel / commercial de 159 m². Centre-ville de Lézignan-Corbières Situé en plein coeur de Lézignan-Corbières, Florian SERVOLES au 06 30 73 75 49, vous propose ce local professionnel et commercial de 159 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels. Actuellement exploité, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à de nombreux projets, qu'ils soient professionnels, commerciaux ou mixtes, tels que des activités de bien-être, sport, danse, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, bureaux, commerces ou encore showroom. Le secteur, particulièrement dynamique, dispose de stationnements à proximité, un atout indéniable pour l'accueil du public et le confort d'exploitation au quotidien. Proposé au prix de 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur, ce local représente une belle opportunité, aussi bien pour entreprendre, développer une activité existante que pour réaliser un investissement immobilier de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 30 73 75 49 ou par email à fl.servoles@proprietes-privees.com. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ROUBAIX - MURS COMMERCIAUX LOUES - LOYER 2850 Euros 314 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix
ROUBAIX 59100 Secteur rue d'Alger - Morad MEZDOUR vous propose à la vente des MURS COMMERCIAUX LOUES sur une surface de 314 m² avec 4 places de parking. - Rez-de-chaussée : 314 m². - 4 places de parking. - Loyer mensuel 2850 Euros HT HC. - Taux de rendement locatif 14 %. - Prix : 252 540 Euros Frais d'Agence Inclus en charge acquéreur 12 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 437 265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR En portage salarial. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail CHEVREUSE - Cession de bail , local commercial 25 M²
(78) Yvelines, Île-de-France - Chevreuse
Stéphanie Bouyges vous propose la cession de bail d'un local idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Chevreuse et bénéficie d'un bel emplacement. L'espace commercial est de 25 m², il dispose d'une vitrine de 4 mètres linaire, d'une réserve et d'une remise de 15 m². Bail commercial 3/6/9 en cours , tout commerces sauf pour de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer est de 1.200 euros HTHC Cession de bail à 43.000 euros , honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 427541 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES 360 m² St PIERRE DU PERRAY
(91) Essone, Île-de-France - Corbeil-Essonnes
ORPI Entreprises vous propose à la vente une cellule d'activités de 360 m² située à St pierre du Perray (91) dans la zone d'activités de la Clé Saint Pierre. Idéalement situé au croisement des axes A5, A6 et de la francilienne, avec une desserte par bus (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), et au coeur du Carré Sénart. - Hôtel, restaurants, commerces et golf à proximité immédiate Descriptif locaux Bâtiment A cellule A1 : - Activité / Stockage 259 m² - Accueil : 38 m² - Mezzanine : 63 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,00m - Hauteur sous mezzanine : 3,6m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 3,5mx3,5m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - 1 Sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur) - Dallage industriel quartzé 3T/m² Conditions financières : Prix de vente HT : 1170 Euro HT/m²/Hors Droits/FAI Régime fiscal : T.V.A. 20% en sus