Vente 42300 ROANNE - MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT T1
(42) Loire, Rhone Alpes - Roanne
Michèle Girard, vous propose dans la commune de Roanne, cet ensemble immobilier, local commercial murs + appartement T1. L'ensemble se compose d'un local de 70 m² en deux pièces entièrement refaites, clim' réversible dans les deux pièces, WC aux normes handicapés, pièce très claire, vitrine en alu. + 1 appartement T1 de 24m2 avec une petite terrasse et cave. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, une chambre, un wc, une salle d'eau. Prix de l'ensemble des biens : 86.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425258. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Vente POUILLY S/CHARLIEU - MURS COMMERCIAUX AVEC LOGEMENT
(42) Loire, Rhone Alpes - Charlieu
Michèle Girard, vous propose sur la commune de Pouilly s/Charlieu des murs commerciaux avec un appartement T4, garage, cour, jardin, cave. terrasse. Surface du local : 270 m² Chauffage fioul + clim réversible. Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires. Toiture refaite il y a 15 ans. Terrain 500 m². Fosse septique. Taxe Foncière : 2000 euros Prix de ce bien : 150.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Vente LE COTEAU - MURS COMMERCIAUX LIBRES, LOCAL 255 m²
(42) Loire, Rhone Alpes - Le Coteau
Michèle Girard, vous propose sur la commune de le Coteau, ce Local commercial de 255 m². Pour toutes activités, sauf les clubs de gym pas acceptés pas la copropriété. Il se présente de la manière suivante : - 167 m² de surface de vente, - 88 m² en s/sol. - Une cour privée de 15 m². Le local est prêt à l'usage, ouverture sur rue, sanitaire, bureau. Chauffage collectif, vitrine alu. Taxe foncière : 1023 euros Je reste à votre disposition si vous désirez le visiter. Vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?420143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Vente VILLEREST - MURS AUBERGE + MINI-GOLF
(42) Loire, Rhone Alpes - Villerest, Roanne
Michèle Girard vous propose sur la commune de Villerest , les murs de cette belle auberge avec son mini-golf et son terrain touristique de 1.200 m². Située dans un endroit touristique et très passant. Très bon rapport pour ces murs. Affaire exploitée depuis 15 ans. Belle opportunité. Prix de vente de l'ensemble : 182.200 euros Honoraires à charge acquéreur inclus de 12.200 euros. N'hésitez à me contacter pour tout renseignement où visite. Mme Girard 0663220889 ou mi.girard@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Vente Murs Cleppe 495 m2
(42) Loire, Rhone Alpes - Cleppé
A VENDRE : MURS COMMERCIAUX LOUÉS Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de quatre bâtiments indépendants, exploités dans le cadre d'une activité d'hébergement avec accueil du public (ERP). L'ensemble bénéficie d'un parking privé et d'équipements complets permettant une exploitation immédiate. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, avec un locataire exploitant en place. Les activités autorisées incluent l'hébergement et l'accueil du public. Un bar avec licence IV est déjà en activité et une évolution vers une activité de restauration est envisageable. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel grâce à la configuration des quatre bâtiments indépendants. Cette disposition rare et évolutive permet, à terme, une revente séparée des unités. Les prestations et équipements sont nombreux : espace bien-être, piscine, terrasse couverte, salle dédiée aux séminaires. Toutes les chambres sont climatisées et aucun travaux n'est à prévoir. Du point de vue investisseur, ce bien génère un loyer annuel et offre une rentabilité immédiate. Il s'agit d'un actif immobilier clé en main, avec un potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Cette opportunité est idéale pour un investisseur recherchant des murs commerciaux sécurisés, pour un investisseur patrimonial ou pour une stratégie de détention long terme avec actifs valorisables. Un dossier complet, comprenant photos et informations locatives, est disponible sur demande. Contact : Sylvie Labrosse 07 52 29 32 50 Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Entrepôt / local industriel Rozier En Donzy 887.50 m2
(42) Loire, Rhone Alpes - Rozier-en-Donzy, Feurs
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose: 1 bâtiment industriel exploitable immédiatement. Placé en sortie du village de ROZIER EN DONZY, Il se compose d'une zone atelier de plain pied avec accès direct d'environ 480 m². Une ancienne maison rénovée propose 180 m² de bureau (avec locaux sociaux). Plusieurs zones annexes communicantes existent (sous-sol de 150 m² avec accès extérieur + surface mezzanine et pièces aménagées sur plus de 70 m²). Le système de chauffage au gaz tempère le bâtiment, la fibre optique est installée, les menuiseries alu double vitrage sont récentes. L'installation électrique (avec système de canalis) apporte un plus certain. Un quai niveleur avec 2 accès est opérationnel . Un ascenseur charge lourde (1400 kg) alimente les 3 niveaux. Une mezzanine de stockage sur mesure est présente sur le grand bâtiment (environ 200 m² non comptabilisé dans les surfaces affichées). Un droit de passage donne l'accès au bâtiment sur la partie latérale. Une zone de stationnement VL de 4 places complète ce bien. A visiter rapidement. Vos contacts: Christian MONTELLIER 0633140442 Guillaume MARJOLLET 0685268033 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EXCLUSIF BOEN SUR LIGNON - Local commercial et entrepôt de 582.26 m²
(42) Loire, Rhone Alpes - Boën-sur-Lignon, Roanne
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au prix de 549 000 euros Idéalement placé au coeur de la zone de champ Bayard à BOEN SUR LIGNON, à proximité de l'axe routier un bâtiment industriel récent accompagné d'un stationnement commun à la zone avec accès PL, ce tènement se décompose en 2 lots réunissables. LOT 1 Local commercial + Entrepôt de stockage de près de 283 m² au total Belle hauteur sous plafond dans l'espace stockage (186 m²), Show room et bureau + locaux sanitaires (97 m²), Menuiseries aluminium vitrage securit, 2 wc séparés, chauffage gaz plafond dans la zone de stockage, climatisation dans le show room composé d'une salle expo +1 grand bureau. 8 places de stationnement sur parking privé sécurisé avec portail électrique sont disponibles. LOT 2 Entrepôt de stockage avec locaux sociaux de près de 300 m² au total Belle hauteur sous plafond dans l'espace stockage ( 283 m²), cuisine / bureaux + locaux sanitaires (17 m²), Menuiseries aluminium vitrage securit, 1 wc séparés, chauffage gaz pulsé dans la zone de stockage Votre contact: Christian MONTELLIER 0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.
Vente Local commercial Feurs 250m²
(42) Loire, Rhone Alpes - Feurs, Roanne
Votre agence Chalton Dubanchet vous propose ce local commercial de 250 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, en plein centre-ville de Feurs. Anciennement aménagé pour une activité de radiologie, ce local dispose d'une configuration modulable permettant : Une division en deux espaces distincts ou un réaménagement complet pour créer un plateau sur mesure. Nombreuses possibilités d'exploitation : Cabinet médical, dentaire ou paramédical Bureaux pour société ou professions libérales Commerce de proximité, supérette, services Salle de sport, centre de bien-être Emplacement idéal, excellente visibilité et accès facile. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux pour plus d'informations ou si vous souhaitez effectuer une visite. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1070 euros. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.
Vente Entrepôt / local industriel Balbigny 551.53 m2
(42) Loire, Rhone Alpes - Balbigny, Roanne
SPÉCIAL INVESTISSEMENT 320 000 euros Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de BALBIGNY, au coeur d'une petite zone regroupant plusieurs entreprises en copropriété, proche du centre et des axes routiers, un bâtiment professionnel fonctionnel proposant au rez de chaussée 4 zones d'ateliers/stockage de différentes surfaces, à l'étage 1 grand espace de Co working composé de 5 bureaux,1 coin cuisine + 1 WC + 1 grand espace d'accueil le tout commun aux bureaux Le stationnement seul sur le devant du bâtiment complète ce bien (un stationnement extérieur au bâtiment est disponible). Pas de travaux à prévoir, le bâtiment est actuellement loué de ses lots (1 bureau et 1 box restent libre à la location) et crée un revenu locatif mensuel de environ 1660 euros. Le potentiel locatif final peut s'élever à environ 2300 euros mensuel. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.
Vente BALBIGNY, Entrepôt local industriel de 171.08 m²
(42) Loire, Rhone Alpes - Balbigny, Feurs
SPECIAL ARTISANT AU PRIX DE 126 800 euros Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de BALBIGNY, au coeur d'une petite zone regroupant plusieurs entreprises en copropriété, proche du centre et des axes routiers, un bâtiment professionnel récent, isolé et fonctionnel proposant 2 zones d'atelier en enfilade, 1 grand bureau, 1 coin archives, 1 coin cuisine + 1 WC pour une surface de plus de 170 M². Le stationnement seul sur le devant du bâtiment (environ 50 m²) complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, le démarrage de l'activité est immédiat à l'entrée dans les locaux. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Agence de FEURS 4 rue de la Loire 42110 FEURS Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.