Vente MONCHECOURT - Murs Commerciaux 500 m²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Monchecourt, Douai
Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente, un bâtiment d'activité professionnelle et commerciale de 450 m2 sur 2 niveaux, dont 300 m2 en rez de chaussée. Situé au coeur du triangle (Douai, Cambrai, Valenciennes), ce bâtiment divisible est déjà partiellement loué en commerce de proximité. Le bâtiment est accessible pour les véhicules utilitaires. Il est particulièrement adapté pour un artisan ayant besoin de stockages et de bureaux ou pour des activités commerciales. Parking privatif. Le bien est clos et couvert. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Investissement locatif avec un potentiel de 30.000 euros annuel Cession des murs: 170.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente lot de 2 studio à Douai 2 pièce(s) 70 m2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
JOHN DE DECKER et Guy Hoquet Douai vous présente : LOT DE DEUX STUDIOS T1 -VIEUX DOUAISIS - IDÉAL INVESTISSEUR Douai Quartier prisé du Vieux Douaisis A deux pas du tribunal Surface totale : 70 m² (soit 2 studios de 35 m² chacun) Situés au sein d'un immeuble de caractère typique du Vieux Douai, ces deux studios T1 de 35 m² chacun offrent un cadre de vie agréable et recherché, alliant le charme de l'ancien et la proximité immédiate du centre-ville, du palais de justice, des commerces et des transports. Descriptif : -Entrée privative pour chaque logement -Pièces de vie lumineuses avec belles hauteurs sous plafond -Kitchenette équipée -Salle d'eau avec douche et WC -Double vitrage ? Chauffage individuel électrique -Petite copropriété bien entretenue ? Faibles charges (270 euros par trimestrielle) Atouts investissement : -Aucun travaux à prévoir -Forte demande locative (proximité tribunal, écoles, centre-ville) -Possibilité de location meublée ou nue -Rentabilité attractive ( 9%) Localisation idéale : -2 min à pied du Tribunal -5 min du centre historique et de la gare -Stationnement à proximité Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1800 euros.
Vente Immeuble de rapport centre historique de Douai
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
JOHN DE DECKER et Guy Hoquet Douai vous présente cette Immeuble de rapport, dans le coeur historique de Douai, de 7 lots avec une rentabilité nette 8 % Dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 7 lots (dont un local commercial), offrant une excellente rentabilité et un bon niveau de prestation. Composition : 1 local commercial de 150 m² ? bail en place ? participation à 1/3 de la taxe foncière 3 studios de 32 m² chacun 2 T2 duplex de 42 m² chacun 1 T3 triplex de 77 m² Informations techniques : Loyers mensuels : 3 830 euros DPE : Classe C pour les logements Taxe foncière : 3 642 euros / an (dont 1/3 à la charge du local commercial) Travaux réalisés en 2022-2023 sur la majorité des logements 2 lots à terminer (rafraîchissement uniquement, faible coût) Rentabilité nette : 8 % L'immeuble est sain, bien entretenu, avec des logements aux volumes optimisés et facilement louables. Le local commercial apporte une stabilité locative et participe significativement aux charges. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou visite.
Vente PRIX NEGOCIABLE !! lot de 14 garages et hangar
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
L'agence Guy Hoquet Douai vous propose en exclusivité une batterie de 14 garages dans un quartier prisé de Douai à rentabilité ! Composé d'un lot de 14 garages et en sus d'un garage quadruple, sur un terrain de 1174 m2 Terrain non viabilisé, clôturé et sécurisé. Idéal investisseurs !! Garages sur dalle béton, portes basculantes , toiture bacs aciers. Possibilité de construction de batteries supplémentaires . Ce terrain est en second rideau (recul d'environ 60m) Non soumis au DPE. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44 réf. 12958
Vente EMPLACEMENT N°1 - CELLULE COMMERCIALE À INVESTIR
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : une cellule commerciale de 350 m², située en emplacement n°1 à Douai, et louée à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 750.000 € net vendeur Rentabilité : 7,9 % Honoraires de négociation : 5% à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #douai #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Vente Local commercial Douai
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
Centre ville de Douai au niveau de la place du Barlet, immeuble commercial de rez-de-chaussée avec vitrines sur 2 accès très bien situé vous offrant 3 bureaux, cellier, sanitaire. Actuellement libre d'occupation mais était loué auparavant 850 euros/Mois. N'hasitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet DOUAI et votre conseiller Michaël DILIBERTO au 03 27 08 22 44. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vente Local commercial
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
Plein centre de Douai dans une rue commerçante, joli immeuble commercial sur 3 niveaux entièrement rénové offrant un Accueil avec 6 bureaux, sanitaires homme et femme, cave et cour. Actuellement sur un loyer annuel HT de 25 200 euros. L'immeuble sera libre d'occupation à partir d'Avril 2024. N'hasitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet DOUAI et votre conseiller Michaël DILIBERTO au 03 27 08 22 44. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)