VENTE - IMMEUBLE DE BUREAUX - 3 641 M2 EN R+4 - PARC DE LA MOTTE - LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Lille
Enterprise Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir des bureaux dans un cadre exceptionnel à Lesquin, au cœur du Parc de la Motte. Il s'agit d'un projet polyvalent qui combine des espaces commerciaux, des restaurants et des bureaux. Deux immeubles de quatre étages chacun sont disponibles, totalisant respectivement 3 641 m² et 2 346 m² d'espace, avec la possibilité de les subdiviser, et offrant des loggias et des terrasses pour une expérience professionnelle unique. L'emplacement de ces immeubles est stratégique, situé à seulement 300 mètres de l'échangeur A1, ce qui garantit un accès aisé aux principales voies de circulation. De plus, ils sont idéalement situés à 5 minutes en voiture de l'Aéroport Lille-Lesquin et à 15 minutes du centre-ville de Lille, assurant une accessibilité exceptionnelle. Détails du bâtiment : Bâtiment 17 Rez-de-chaussée : 836 m² de bureaux 1er étage : 862 m² de bureaux 2e étage : 875 m² de bureaux 3e étage : 706 m² de bureaux 4e étage : 362 m² de bureaux De plus, le bâtiment est doté de 41 places de parking extérieures privatives ainsi que de 83 places de parking en sous-sol, en plus de 444 m² de terrasses réparties sur différents niveaux. Les bureaux sont aménagés avec une base paysagère, un système de ventilation double flux, une climatisation réversible et bénéficient de la certification PASSIVE. La disponibilité est prévue 18 mois après le début des travaux. Conditions de vente : Prix de vente au m² : 3 144 € HT/HD Prix de vente : 11 446 150 € HT/HD La taxe foncière est à la charge du Preneur (veuillez nous consulter pour plus d'informations). Les frais de rédaction du bail sont à la charge du Preneur. Les honoraires de négociation à la vente s'élèvent à 5 % HT du prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité est un atout pour votre entreprise que vous ne pouvez pas vous permettre de manquer ! Prestations : 1 Ascenseur par bâtiment; Climatisation; Espaces verts paysagés; Isolation acoustique; Loggias & Terrasses à chaque niveau (voir détails en annexe); Larges baies vitrées; Luminosité naturelle; Plateaux paysagers; Vaste hall d'entrée; Ventilation double-flux; Stores motorisés extérieurs
A VENDRE - BATIMENTS D'ACTIVITES NEUFS - LESQUIN CRT - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Lille
Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Lesquin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle sur le secteur. Vous recherchez des locaux d'activités, dans une zone dynamique, vous offrant une pleine visibilité et accessibilité? Le CRT (Centre Régional de Transport) de Lesquin représente l'une des zones les plus convoitées puisqu'elle répond à tous ces besoins. Dans ce cadre privilégié, nous vous proposons 3 cellules d'activités: - une cellule indépendante comprenant 501m2 d'entrepôt ainsi que 490m2 de bureaux (en RDC et R+1) soit 991m2. Le bien bénéficie en outre de 21 places de parking. - un bâtiment divisé en deux cellules : * 276m2 d'entrepôt avec 296m2 de bureaux (en RDC et R+1). Le bien bénéficie en outre de 12 places de parking. * 321 m2 d'entrepôt avec 417m2 de bureaux (en RDC et R+1). Le bien bénéficie en outre de 17 places de parking. Autre point positif, ces actifs sont construits pour répondre aux nouvelles attentes des salariés et bénéficient donc de terrasses. il est prévu que ces actifs soient vendus Bruts, fluides en attente. Vous souhaitez bénéficier d'une bâtiment répondant aux dernières normes, dans une des zones les plus dynamiques d'Europe, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE! Prix: - cellule 1: 1 795 600 € Hors taxes hors droits - cellule 2: 1 040 000 € Hors taxes hors droits - cellule 3: 1 356 900 € Hors taxes hors droits Honoraires: 5% du prix de vente Hors taxes, hors droits Prestations : Structure du bâtiment en poteaux-poutres acier plancher béton façade de la partie entrepôt en bardage double pot isolé en acier laqué, contre-mur en maçonnerie sur une hauteur de 2,40m coté intérieur façade tertiaire en panneaux béton, isolation extérieure et vêture métallique sur la hauteur du Rez-de-chaussée menuiseries en aluminium laqué dallage du bâtiment finition poli-miroir
BUREAUX A VENDRE - 2.346 M2 DIVISIBLES - LA MOTTE LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Lille
Situé à 300 m de l'échangeur A1, aux portes des principaux flux routiers, à seulement 5 minutes en voiture de l'Aéroport Lille- Lesquin et 15 minutes du Centre Ville de Lille, le Parc de la Motte bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le Parc de la Motte se veut le centre névralgique de son environnement riche d'une diversité d'activités et de services, au travers de son offre de bureaux, de restauration, de loisirs, de services et de sa mixité réussie avec plus de 500 logements. Cet immeuble en R+4 de 2.346 m2 divisibles, avec loggias et terrasses, répondant aux critères de la labellisation Passive seront en avance avec la réglementation environnementale en vigueur. Profitant d'un parking extérieur de 67 places ainsi qu'un parking silo aérien de 137 places. Le programme offre une grande modularité de fonctionnement et d'usages grâce notamment à la divisibilité des plateaux de bureaux en lots de 230 m2 environ. L'immeuble développant 2.400 m2 de Surface de Plancher, est constitué de : RDC : 533 m2 R+1 : 569 m2 R+2 : 568 m2 R+3 : 407 m2 R+4 : 269 m2 Conditions d'Achat : Frais de rédaction de l'acte : à la charge de l'acquéreur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. C'est une occasion exceptionnelle pour votre entreprise de s'installer dans un environnement pratique et fonctionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prestations : Accès sécurisé à l'immeuble Accès PMR Plateaux paysagés Ces immeubles, répondant aux critères de la labellisation Passive