A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 850M2- COMPIEGNE
(60) Oise, Picardie - Compiègne, Jaux
Emplacement stratégique - Visibilité optimale - Disponibilité immédiate Enterprise immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1 850 m² environ, édifié sur une parcelle de 4 650 m². Idéalement situé à l'entrée sud de Compiègne, à proximité directe de la ZAC de Mercière et de la zone commerciale de Jaux-Venette, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Ce bien offre une opportunité rare pour une activité industrielle, artisanale, de bureaux ou encore un nouveau projet immobilier mixte. Caractéristiques techniques Surface totale bâtie : 1 843 m² répartis comme suit : Bâtiment 1 : 1 328 m² ? Atelier : 1 080 m² - hauteur sous plafond 4,5 m ? Bureaux : 248 m² (chauffage gaz, huisseries acier, sanitaires, vestiaires, kitchenette) Bâtiment 2 : 515 m² Structure : Construction en parpaings + bardage Dalle béton Charpente métallique 2 portes coulissantes (3x3 m) 1 porte sectionnelle (3x3 m) Chauffage atelier : radians raccordés à une chaudière Voirie lourde avec aire de manœuvre Site entièrement clos avec parking VL Accessibilité Accès rapide aux grands axes routiers À 5 minutes de la zone commerciale de Jaux-Venette Proximité immédiate de l'enseigne Intermarché et de sa galerie marchande Conditions financières Prix de vente : 850 000 € net vendeur Soit 459,46 €/m² Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente Atouts Visibilité exceptionnelle Parcelle indépendante Fonctionnalité et modularité des espaces Idéal investisseurs, PME, ou développement immobilier Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prestations : -
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL OU D'ACTIVITÉS - MARGNY LES COMPIEGNE
(60) Oise, Picardie - Compiègne, Jaux
Sur la dynamique zone d'activités de Margny Les Compiègne, sur un terrain indépendant, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local d'activités et commercial de 3.343 m2 environ disponible à l'achat. Sur une surface foncière d'environ 14.800 m2, ce local construit en 2013 est divisé de la manière suivante : - Un espace aménagé en magasin avec bureaux & réserves de 2.456 m2 environ - Une serre de 887 m2 environ Le site bénéficie également des espaces et équipements ci-dessous : - Un site entièrement clos et sécurisé - un auvent de 1.064 m2 environ - Un parking de plus de 130 places - Deux accès dont un livraison à l'arrière du site - Une surface extérieure exploitable de 1.936 m2 environ Site bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité. A moins de 10 minutes du centre-ville de Compiègne et de la ZAC JAUX-VENETTE & moins de 15 minutes de l'autoroute A1. Condition financière : - Prix de vente : 2.900.000 € Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 35.941 € / an (Référence 2023) - Honoraire de négociation : 4% HT du prix de vente Hors droits et hors honoraires de négociation Prestations : Parking, bureaux, réserves, auvent, porte automatiques magasins, ...
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - JAUX
(60) Oise, Picardie - Jaux, Compiègne
A proximité de Compiègne, dans la dynamique zone commerciale de Jaux, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial disponible à l'achat. Local commercial d'une surface totale de 350 m2 environ en RDC et R+1, entièrement équipé avec du matériel de qualité et aucun travaux à prévoir pour l'exploitation du local. Ce local dispose d'un parking privé et d'un espace extérieur. Bénéficiant d'une belle accessibilité et proche d'un environnement commercial à la fois BtoB et BtoC regroupant diverses enseignes : Burger King, Decathlon, Basic Fit, Centre Feu Vert,... Prix de vente : 550.000 € Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur Honoraires : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Prestations : Espace extérieur, parking, courant forts et faibles, climatisation, sanitaires, accès PMR, ....