Vente AUXERRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, COMMERCE ET LOGEMENT
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre
Au Centre Ville d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose les murs libres de ce local commercial bénéficiant à l'étage, d'un logement de fonction comprenant 2 chambres, une entrée. séjour et cuisine indépendante. Au rez de chaussé, un espace commercial de 60 m², une cuisine, wc et deux espaces de rangement. DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 565,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Bien vendu au prix de 175 000 euros (Honoraires Agence vendeur) sous mandat 419881 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419881. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente AUXERRE - MURS COMMERCIAUX LOUES 120 m²
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre
Au coeur d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose ces murs commerciaux de 120 m² loués à une enseigne de bonne réputation. Deux salles de bar- restaurant, cuisine, studio avec salle d'eau sur une cave voutée Bail Commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 15 600 euros HTHC Cession des murs aux prix de 172 000 euros (Honoraires Agence Inclus) et Cession du Fonds de Commerce au prix de 78 000 euros (Honoraires Agence inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425466. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
VEZELAY - EXCLUSIF ! A vendre, murs comprenant un local commercial et 2 appartements
(89) Yonne, Bourgogne
VEZELAY - EXCLUSIF ! Christophe BERTHELON vous propose cet immeuble de rapport posé sur la rue d'accès à la Basilique. Bénéficiant d'un emplacement prémium au coeur de la ville dotée d'une réputation mondiale. Immeuble composé de deux appartements de 65 m² et de 44m² , et d'un local commercial de 110 m², et d'une cave. Entièrement rénové avec de matériaux de qualité, les 3 lots de cet immeuble sont loués sous bail . Appartement 1er Etage : DPE : E (289Kmw/m²/an) GES B (9kgCO/m²/an) Appartement 2ème Etage : DPE : D (203Kmw/m²/an) GES B (6kgCO/m²/an) Local Rez-de-Chaussé : DPE : C (116Kmw/m²/an) GES A (3kgCO/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :450450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Vente MURS ET FONDS RESTAURANT AVEC LOGEMENT
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre, Sens
89 - MURS ET FONDS - RESTAURANT AVEC LOGEMENTS - SECTEUR SENS - Century 21 Horeca vous présente à la vente Murs et Fonds d'un charmant restaurant accueillant 40 places assises en intérieur - Possibilité de mise en place de couverts en terrasse sur jardin intérieur - Cuisine avec extraction - Surface commerciale de 130m² environ - Vous disposerez également d'un appartement d'environ 75m² et d'une maison à rénover en fond de jardin de 120m² environ, parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes - Fort potentiel de croissance avec actuellement 7 services/semaine - 2 jours de fermeture - CA 2023 de 210 000€ HT/HC - Projet de charme à saisir ! Prix FAI Fonds : 115 915€ / Réf : 92-223093 - Prix FAI Murs : 170 654€ / Réf 92-223099
Vente Immeuble rapport 120m² loué - Quartier Pont, Auxerre
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre -
Immeuble de rapport 120 m² - Quartier du Pont, Auxerre - 182 950 euros En un coup d'oeil - Localisation : quartier du Pont, Auxerre - Surface : 120 m² - Composition : 1 local commercial + 3 appartements - Prix : 182 950 euros - honoraires à la charge du vendeur - DPE : classe G - 558 kWh/m²/an - Statut : tous lots loués (1 481 euros/mois) - Points forts : rendement 9,7%, emplacement stratégique, potentiel rénovation Cet immeuble se compose d'un local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée avec excellente visibilité, et de trois appartements T1 bis/T2 de 30 m² chacun dans les étages. Tous les lots sont actuellement loués, générant 1 481 euros de revenus mensuels. Situé dans le secteur recherché du quartier du Pont, l'ensemble bénéficie d'une forte demande locative. L'immeuble présente un potentiel de valorisation intéressant grâce aux travaux de rénovation énergétique possibles (isolation, chauffage), permettant d'améliorer la performance énergétique et d'optimiser fiscalement l'investissement via le déficit foncier. Proximité immédiate des commerces (boulangerie et pharmacie à 1 minute), supermarché à 6 minutes à pied, arrêt de bus à 1 minute et gare SNCF à 11 minutes de marche. Contactez Guy Hoquet Auxerre au 03 86 52 77 56 pour organiser une visite.
Vente VINCELLES, Immeuble de 2 logements loués
(89) Yonne, Bourgogne - Vincelles, Auxerre -
Maison de 6 pièces de 134 m² à Vincelles, actuellement divisée en deux logements locatifs générant 1 052 euros de loyers mensuels. En un coup d'oeil ? Localisation : Vincelles, proche d'Auxerre ? Surface : 134 m² + terrain de 287 m² ? Pièces : 6 pièces dont 4 chambres ? Prix : 162 000 euros ? honoraires à la charge du vendeur ? DPE : classe F ? 407 kWh/m²/an ? Statut : loué (RDC : 567 euros/mois, 1er : 485 euros/mois) ? Points forts : investissement locatif, terrain, potentiel Cette propriété des années 1960 se compose d'un appartement T3 de 67 m² au rez-de-chaussée (loué 567 euros/mois) et d'un second logement à l'étage (loué 485 euros/mois). Construction en pierre, terrain de 287 m², rendement locatif de 7,8% brut annuel. Située dans le calme de Vincelles à 5 minutes d'Auxerre, elle bénéficie d'un environnement préservé avec école primaire à 3 minutes à pied. Parfaite pour investisseurs ou familles souhaitant réunir les deux logements en une grande maison. Contactez Guy Hoquet Auxerre au 03 86 52 77 56 pour organiser une visite.
Vente Terrain constructible ? Commune de Bassou
(89) Yonne, Bourgogne - Bassou -
Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible de 1 871 m² offre un beau potentiel pour votre futur projet. Entièrement plat, il bénéficie des viabilités en bordure : eau, électricité et tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
Vente LIGNY LE CHATEL
(89) Yonne, Bourgogne - Ligny-le-Châtel -
Immeuble au centre du village comprenant un local commercial d'une superficie de 83m² composé de 3 pièces. A l'étage un appartement de 90m² composé de 4 pièces. les 2 lots ont 2 accès indépendant. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir!
Vente LIGNY LE CHATEL
(89) Yonne, Bourgogne - Ligny-le-Châtel -
Immeuble au centre du village comprenant un local commercial d'une superficie de 83m² composé de 3 pièces. A l'étage un appartement de 90m² composé de 4 pièces. les 2 lots ont 2 accès indépendant. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir!
Vente IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS EN PLEIN CENTRE-VILLE !
(89) Yonne, Bourgogne -
L'agence Guy Hoquet, vous propose un immeuble situé en plein centre-ville d'Auxerre, à proximité de toutes les commodités, en monopropriété et comprenant 6 logements dont 5 loués : - F1 en rez-de-chaussée, 23m² loué 365 euros Charges comprises - F2 au 1er étage , 30m² actuellement loué 414 euros Charges comprises - F2 au 1er étage, 40m² actuellement loué 425 euros Charges comprises - F2 au 2ème étage gauche, 38.8m² loué 400 euros Charges comprises - F1 au 2ème étage droite, 23m² loué 355 euros Charges comprises - F3 en rez-de-chaussée (cour), 62m² loué Dans les charges, sont inclus : les Ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Bel immeuble, avec du cachet, une cour commune et une cave , idéalement placé. Un investissement à étudier de près ! Contactez nous vite, HOQUET ?