Vente Immeuble de rapport loué / Rentabilité immédiate / Toulouse
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse -
Situé à Toulouse, à proximité immédiate du tramway Déodat de Séverac et du métro Fontaine Lestang (moins de 5 minutes à pied), cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d'investissement clé en main. Développé sur 4 lots entièrement loués en meublé, l'ensemble génère des revenus locatifs immédiats sans vacance : * 3 appartements (RDC, 1er, 2 étage) * 1 chartreuse indépendante en fond de cour Revenus locatifs mensuels : * Appartement 1 : 525 euros + 45 euros * Appartement 2 : 590 euros + 60 euros * Appartement 3 : 573 euros + 32 euros * Chartreuse : 560 euros + 60 euros * Total loyers hors charges : 2 248 euros / mois * Soit 26 976 euros / an Caractéristiques techniques : * Immeuble entièrement électrique * Compteurs Linky individuels * Compteur d'eau avec défalqueurs Proposé au prix de 430 000 euros HAI, cet ensemble offre une rentabilité immédiate. Emplacement recherché, proche transports, commerces et bassins d'emploi. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec revenus locatifs existants. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vente Local commercial
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Fenouillet
Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Fenouillet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue ! Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale ! Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Fenouillet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Immeuble en très bon état
Vente Immeuble centre ville Fronton 335 m2
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Fronton -
Vous cherchez une opportunité rare de conjuguer rentabilité, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, venez découvrir cet immeuble en briques toulousaines (image non contractuelle) situé en plein coeur de Fronton. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m2 libre de toute activité. Sur les deux niveaux supérieurs, deux plateaux de 113 m2 chacun permettant de créer jusqu'à 4 appartements. Un accès indépendant est à créer pour desservir les étages. Des travaux sont à prévoir en particulier sur le deuxième étage. Rentabilité brute potentielle: 4200 euros par mois. Le bien bénéficie du dispositif fiscal de Normandie. Frédérique CORTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Immeuble Toulouse 110 m2
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse -
MINIMES Au coeur des Minimes, à 300 mètre du métro Claude Nougaro, Immeuble se composant de deux T1 de 25 m2 environ et un appartement de type 2 loué 690 euros CC Idéal investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter .!!! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)