Vente Murs commerciaux+ Appartements
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - ARDECHE MERIDIONALE
Dans le centre d'un bourg très touristique du sud Ardèche, vente d'un immeuble de rapport. Celui ci est constitué d'un bar restaurant en rez-de-chaussée ,ouvrant sur la rue, prêt à être exploité, au premier étage, d'un bel appartement type 3 entièrement fini, prêt à être loué , d'un f1 en duplex prêt à être louer également, au deuxième étage, possibilité de faire 2 autres appartements. Les huisseries sont entièrement changées, la toiture est neuve,. Le restaurant peut être exploité par le repreneur, vendu ou transformé en 2 ou 3 boutiques en glacier ou autre. Très bel emplacement en centre bourg. Belle opportunité pour investisseur, à voir rapidement .
Vente À VENDRE / À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - COMPIÈGNE -
(60) Oise, Picardie - Compiègne, Ville
Situé à Compiègne, sur un peu plus de 30 hectares, le quartier du Camp des Sablons constitue un véritable lien entre la ville et la forêt. Deux locaux commerciaux de 109 m2 environ et 376 m2 environ sont disponibles à l'achat. Le Camp des Sablons, un nouveau quartier qui prend vie. Chaque jour, ce nouveau quartier de Compiègne, qui à terme accueillera plus de 600 logements, des commerces de proximité, des activités tertiaires, des établissements scolaires et médico-éducatifs, poursuit sa mutation. L'avenue du 25e RGA entièrement remaniée permet de faciliter et sécuriser l'accès aux différents établissements scolaires situés à proximité, tous modes de déplacement confondus, et d'améliorer les flux de circulation dans ce secteur de Compiègne. La ZAC du Camp des Sablons est un projet phare de l'Agglomération de la Région de Compiègne. Ce sont 30 hectares en pleine mutation qui vont être aménagés dans ce quartier à la situation enviable, entre ville et forêt. Les travaux d'aménagements programmés par l'ARC seront de l'ordre de 17 M €, soit plus que le montant du Pont-Neuf. Le bilan total de l'opération (26 M €) est prévu comme étant bénéficiaire d'1 M € grâce aux recettes liées aux ventes de terrains. Le projet séduit, il est conçu comme une transition douce entre le massif forestier et la ville. Avec des coulées vertes, des espaces publics et des bâtiments de faible hauteur près de la forêt, le quartier sera aéré, il préservera le formidable atout naturel lié à sa situation. En pied d'immeuble de 55 logements, un local commercial de 380 m2 environ à vendre à utilisateurs ou investisseurs. Livré brut de béton (fluides en attente). Dans un environnement commercial et médical. Prix de vente au m2 : 1.800 € HT Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur Frais de notaire réduits : estimés à 2 % du prix de vente HT TVA à ajouter sur le prix récupérable Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT Hors droits Possibilité de louer le local sous les conditions suivantes : - Bail : 10 ans dont 6 ans fermes - Loyer annuel au m2 : 170 € HT / m2 / an Hors charges - Provisions pour charges : à définir - Taxe foncière : à définir - Honoraire dé négociation : à la charge du preneur Prestations : Livraison brute de béton avec fluides en attente
Vente Angles sur L'Anglin - Immeuble mixte 264 m², commerce et logements
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Stéphane LALAURETTE vous propose à la vente cet Immeuble au coeur de Angles sur l' Anglin, charmante citée médiévale accueillant chaque année plus de 120 000 visiteurs et classée parmi les plus beaux villages de France. L'ensemble est composé de deux maisons qui accueille un bar restaurant de 130 m² avec cour intérieure, un T2 avec dépendances au 1er étage de 90 m2 et un studio de 44 m2 à rénover au 2e étage. Loyer mensuel de 900 euros pour le fonds de commerce avec bail 3/6/9 ans. Taxe foncière de 300 euros. Compteurs eau et électricité séparés entre le fonds de commerce et l'habitable Prix de vente : 220 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LALAURETTE, au 0676325059 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 322537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 497573238 - .
Vente immeuble de rapport
(7) Ardèche, Rhone Alpes - ARDECHE MERIDIONALE
SPÉCIAL INVESTISSEUR.En sud Ardèche, dans le centre d'un bourg touristique, cet immeuble de rapport est constitué de 4 appartements entièrement loués et d'un fonds de commerce loué également.Le revenu locatif annuel est de 25.000 €.Les appartements sont régulièrement entretenus, les fenêtres sont toutes en double vitrage, la toiture est récente ainsi que la façade. Cet ensemble offre une rentabilité inintéressante. L'ensemble est en bon état, a voir rapidement. 25.000
Vente IMMEUBLE MIXTE - LOCAL COMMERCIAL AVEC APPAARTEMENT, 1.800 m²
(60) Oise, Picardie - Compiègne
Vente immeuble et fonds de commerce idéalement situé à proximité de la Place de la République, au coeur du centre de Soissons. Marie-Hélène Pitois vous propose ce BAR RESTAURANT, offrant un service en salle de plus de 200 couverts avec sa terrasse extérieure de 60 places. Cet établissement plein de charme à l'ancienne a su fidéliser une clientèle d'habitués et de touristes. Un bar LICENCE IV, une cuisine de plain-pied avec GROSSE EXTRACTION, toilettes . Devanture de près de 15 mètres. Ouvert 7j/7. CA de 1 200 000 HT/an. Belle rentabilité. Loyer : 8.000 euros par mois. Bail en cours. Immeuble composé également d'un appartement de 200m2, salle de restaurant de 200 couverts, salle de réception au 1er étage. Nous vous invitons à venir visiter cette enseigne réputée. Cession : 3 899 625 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 327629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Restaurant Vente Fonds Paris 9ème
(75) Paris, Île-de-France - Paris
« Paris 9ème - Quartier Notre Dame de Lorette ». OPPORTUNITY vous propose : Un restaurant vente du Fonds, de plein pied dans copropriété bien gérée. Aucun travaux, composé de 24 couverts dans une belle salle de 32 m², vendu entièrement équipé avec une cuisine semi ouverte de 9 m² dotée d'un conduit de cheminée aux normes allant jusqu'au toit de l'immeuble. Niveau - 1 de 32 m² servant de réserve, vestiaire et douche. Situation idéale pour développer une restauration dans un quartier animé et très commerçant proche de Notre Dame de Lorette. Loyer 2.600 €uros mensuel HT, hors charges. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 90 euros par mois soit 1.080 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 400.000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES non soumis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Edouard Laporte, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 453 988 602, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Opportunity.
Vente EXCLUSIVITE MAZAMET - PETIT IMMEUBLE AVEC LOCAL + LOGEMENT
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Mazamet, Castres
BELLE OPPORTUNITÉ BAISSE DE PRIX 45 000 euros A SAISIR ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 en plein centre ville place PLACE NOTRE DAME à MAZAMET 81200 , un petit immeuble de 2 étages avec au rdc un local commercial ou professionnel de près de 50 m2 et à l'étage une partie habitable possible T2 de 45,5 m2 et un grenier aménageable de plus de 40 m². Le rdc est composé d'une entrée indépendante avec accès au premier étage à un logement aménageable T2 composé dune cuisine ouverte sur séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au niveau 2 un grenier composé de deux parties qui pourraient être aménageables en chambres supplémentaires ou autre T2 moyennant travaux de rénovation. Le reste du rdc avec deux autres entrées indépendantes est composé d'un espace commercial ou professionnel , d'une petite pièce indépendante (coin cuisine) , deux dégagements et un wc. L'ensemble est vendu vide et libre de toute occupation depuis la fin décembre 2022. L'emplacement est idéal au centre ville de MAZAMET, proche d'un établissement scolaire, facilité de parking pour les clients gros potentiel de développement d'un commerce , de restauration à emporter et métiers de bouche ou bureaux . Idéal investisseur ou marchand de biens avec la possibilité de création d'un FDC ou local professionnel au rdc et deux appartements T2 aux étages. Avec un autre immeuble attenant en vente il y aurait une surface au sol de près de 180 m2 sur 3 niveaux à exploiter en créant des appartements. Il faudra justifier d'un apport personnel de 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque pour ce projet. Contacter Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06, Chargé d'Affaires pour la sas PROPRIETES PRIVEES ***, . E-mail : c.couzinie@proprietes-privees.com .... PRIX DE VENTE : 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 320357 Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente IMMEUBLE DE RAPPORT
(7) Ardèche, Rhone Alpes - ARDECHE MERIDIONALE
A vendre, dans le centre d'un bourg très touristique du sud Ardèche restaurant de charme. Cet établissement de notoriété est composé de 2 salles d'une capacité totale de 60 couverts, d'une belle terrasse en zone piétonne, d'une cuisine pro bien agencée. Cette affaire, fermée trois mois et demi l'hiver, offre de belles perspectives à toute personne professionnelle. Possibilité d'acheter les murs.
Vente SECTEUR LANNION - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENT 200 m2
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Lannion
22. Côtes d'Armor, région Lannion. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité dans un bel immeuble en pierres, les murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé en centre-ville d'une commune touristique. La surface totale est de 200 m2. Il comprend : au rez de chaussée : une salle de restauration rénovée, un wc aux normes PMR, une cuisine avec réserve. Au 1er étage : une 2ème salle de restauration, 3 pièces pour un logement, salle d'eau, wc. Au 2 ème étage : grenier aménageable. Les fenêtres sont à double vitrage. Espace terrasse disponible. Parking à proximité immédiate. Restaurant aux normes et matériels en très bon état. La clientèle est fidèle et stable. Budget pour l'immeuble: 236 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le fonds de commerce est également à la vente au prix de 111 200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 336737.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Vente Immeuble commercial / mixte - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Ardèche méridionale
En Ardèche dans un village méridional, cette maison est idéale pour la création ou le transfère d'une affaire ou d'un commerce. L'ensemble ce situe dans une rue attractive. Elle dispose aussi d'un emplacement sur le devant et à l’arrière il y a une petite terrasse d'environ 10 m². l Le local commerciale est approprié à tout type de commerce, il dispose en autre de 2 entrées distinctes et d'une belle vitrine Avec à l'étage un logement de 2 chambres et dressing, elle offre un univers cosy, le tout aménagé avec goût. 12000€