Vente LOCAL COMMERCIAL 166M2 VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Baisieux
À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE 166 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située en pied d'immeuble sur l'axe principal de la Rue des Fusillés, entre Villeneuve-d'Ascq et Baisieux, en direction de la Belgique, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Implantée au cœur d'un programme de bureaux et à proximité immédiate d'une boulangerie générant un flux régulier de clientèle, cette surface est particulièrement adaptée aux activités de santé, services, professions libérales ou commerce de proximité. Située à deux pas du match de Saignhin-en-Mélantois, où l'on retrouve beacoup de commerces de proximité, alimentaires et service. la cellule est située à 5mn de la zone Auchan V2 (Villeneuve d'Ascq). Caractéristiques du bien : Surface : 166 m² Cellule livrée brute de béton Fluides en attente Belle façade et visibilité sur axe passant Environnement tertiaire et résidentiel Accessibilité rapide vers Villeneuve-d'Ascq, Baisieux et la Belgique Ce local offre une belle opportunité d'implantation pour un cabinet médical, paramédical, centre de soins, agence de services ou activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement premium. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : PRIX DE VENTE : 392 500 € HORS Honoraires d'agence Frais de notaire réduits : 2,5% du prix de vente Net Vendeur Provision pour Charges : €HT / AN Impôt foncier : nous consulter à la charge du locataire Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net Vendeur inclus au prix annoncé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Prestations : vitrines, angle de rue, parking, environnement neuf et desservi.
Vente lot de 2 studio à Douai 2 pièce(s) 70 m2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
JOHN DE DECKER et Guy Hoquet Douai vous présente : LOT DE DEUX STUDIOS T1 -VIEUX DOUAISIS - IDÉAL INVESTISSEUR Douai Quartier prisé du Vieux Douaisis A deux pas du tribunal Surface totale : 70 m² (soit 2 studios de 35 m² chacun) Situés au sein d'un immeuble de caractère typique du Vieux Douai, ces deux studios T1 de 35 m² chacun offrent un cadre de vie agréable et recherché, alliant le charme de l'ancien et la proximité immédiate du centre-ville, du palais de justice, des commerces et des transports. Descriptif : -Entrée privative pour chaque logement -Pièces de vie lumineuses avec belles hauteurs sous plafond -Kitchenette équipée -Salle d'eau avec douche et WC -Double vitrage ? Chauffage individuel électrique -Petite copropriété bien entretenue ? Faibles charges (270 euros par trimestrielle) Atouts investissement : -Aucun travaux à prévoir -Forte demande locative (proximité tribunal, écoles, centre-ville) -Possibilité de location meublée ou nue -Rentabilité attractive ( 9%) Localisation idéale : -2 min à pied du Tribunal -5 min du centre historique et de la gare -Stationnement à proximité Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1800 euros.
Vente 59000 LILLE - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENT
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente un immeuble mixte, comprenant un commerce en rez de chaussée de 50m², en étage un appartement sur 3 niveaux de 90m², situé sur un axe fréquenté. Secteur Lille -Lomme. Le commerce est actuellement exploité et loué. L'appartement est libre, entièrement rénové avec soin et à aménager. Le commerce et l'appartement ont un accès indépendant pouvant être loués indépendamment l'un de l'autre. Les deux lots ont leur propre compteur électrique. Prix de cession: 379.000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°438999 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE - CELLULE SHOWROOM - SURFACE DISPONIBLE DE 400 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lezennes
Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant de 412 m2 Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité. Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu... Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison. Disponible de suite. Surfaces proposées : 412 m2 Prix de vente : 350.000 € net vendeur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T
Vente Immeuble de rapport centre historique de Douai
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
JOHN DE DECKER et Guy Hoquet Douai vous présente cette Immeuble de rapport, dans le coeur historique de Douai, de 7 lots avec une rentabilité nette 8 % Dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 7 lots (dont un local commercial), offrant une excellente rentabilité et un bon niveau de prestation. Composition : 1 local commercial de 150 m² ? bail en place ? participation à 1/3 de la taxe foncière 3 studios de 32 m² chacun 2 T2 duplex de 42 m² chacun 1 T3 triplex de 77 m² Informations techniques : Loyers mensuels : 3 830 euros DPE : Classe C pour les logements Taxe foncière : 3 642 euros / an (dont 1/3 à la charge du local commercial) Travaux réalisés en 2022-2023 sur la majorité des logements 2 lots à terminer (rafraîchissement uniquement, faible coût) Rentabilité nette : 8 % L'immeuble est sain, bien entretenu, avec des logements aux volumes optimisés et facilement louables. Le local commercial apporte une stabilité locative et participe significativement aux charges. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou visite.
A VENDRE - IMMEUBLE ENTIER - LOMME - 377 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Englos
Immeuble 377 m² - 169 m² RDC commercial - Angle de rue - Lomme ?? Emplacement stratégique / Belle visibilité À vendre immeuble entier en pleine propriété développant 377 m², idéalement situé sur un angle de rue offrant une excellente visibilité. ?? Composition : 169 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée Étages pour habitation, bureaux ou aménagement locatif Immeuble complet vendu en un seul lot ?? Points forts : ? Angle de rue ? Forte visibilité ? Flux voiture important ? Environnement commercial dynamique ? Proximité immédiate zone commerciale d'Auchan Englos ? Secteur recherché Métropole Lilloise Convient parfaitement pour : Investisseur (immeuble de rapport) Projet professionnel Fort potentiel de valorisation dans un secteur attractif et commerçant. Prestations : Climatisation réversible;Accès PMR : OUI;Vitrine;Stationnement public
Vente IMMEUBLE DE RAPPORT A TOURCOING
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Tourcoing -
Venez découvrir cet immeuble composé de deux lots, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 170 m² avec cour, actuellement loué par une boulangerie (possibilité de rachat du fonds de commerce). A l'étage, un superbe appartement T5 de 113 m², entièrement rénové il y a 4 ans, avec la possibilité d'aménager une terrasse. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous dès maintenant.
Vente Immeuble à vendre à Tourcoing
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Tourcoing -
Découvrez cet immeuble à vendre situé à Tourcoing proche du centre-ville. Avec une surface de 56m², vous trouverez au rez-de-chaussée une cellule commerciale libre d'occupation, fraichement rénové. A l'étage, un appartement T2 bis de 60m² actuellement loué dans un très bon état général. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous dès maintenant.
Vente IMMEUBLE TOURCOING GARE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Tourcoing -
Plateau de 11 cellules de bureau ou travail d'environ 70 m² chacune. Le plateau est au premier étage d'un bâtiment disposant d'un ascenseur, le bâtiment est en très bon état général et se situe proche de la gare de Tourcoing. Idéal investisseur ou pour siège social (2 cellules étant disponibles) .N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Vente IMMEUBLE DE RAPPORT à ROUBAIX
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix -
Idéalement situé à Roubaix, à proximité des commerces et des transports, immeuble de rapport constitué de 2 lots ; un appartement T2 de 40 m² au rez-de-chaussée loué 500 euros / mois hors charges, et un appartement T4 de 82 m² en duplex loué 700 euros / mois hors charges. Idéal investisseurs !