Vente LILLE - Local commercial 120 m² , idéal investissement locatif au coeur de LILLE !
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Célina DA VEIGA vous propose ce local commercial au coeur du centre ville de Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité idéal pour les bureaux ou activités libérales ce local offre un cadre agréable et propice au bien-être. Un emplacement de choix car il est situé à quelques pas des stations de métro République Beaux Arts dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services garantissant une forte fréquentation. Le local dispose d'une entrée indépendante dans un charmant immeuble de 3 étages; => 2 grandes vitrines offrant une visibilité optimale pour votre activité; => Au rez- de- chaussée une vaste pièce de 65 m² et un bureau de 22 m², parfait pour accueillir vos clients et vos équipes => A l'étage un espace supplémentaire de 32 m2, idéal pour un studio, un lieu de stockage ou encore un bureau. =>Equipé d'un système de chauffage au gaz de ville garantissant confort et efficacité =>Une cave pour un espace de rangement supplémentaire complète ce local. ** *points forts du local *** => L'emplacement au coeur du centre ville => Le studio de 32 m² qui offre une possibilité de s'y loger. => Prix 455 700 honoraires à la charge du vendeur. Beau potentiel d'investissement locatif avec une rentabilité à 8% environ. Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :410116 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Vente lot de 2 studio à Douai 2 pièce(s) 70 m2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
JOHN DE DECKER et Guy Hoquet Douai vous présente : LOT DE DEUX STUDIOS T1 -VIEUX DOUAISIS - IDÉAL INVESTISSEUR Douai Quartier prisé du Vieux Douaisis A deux pas du tribunal Surface totale : 70 m² (soit 2 studios de 35 m² chacun) Situés au sein d'un immeuble de caractère typique du Vieux Douai, ces deux studios T1 de 35 m² chacun offrent un cadre de vie agréable et recherché, alliant le charme de l'ancien et la proximité immédiate du centre-ville, du palais de justice, des commerces et des transports. Descriptif : -Entrée privative pour chaque logement -Pièces de vie lumineuses avec belles hauteurs sous plafond -Kitchenette équipée -Salle d'eau avec douche et WC -Double vitrage ? Chauffage individuel électrique -Petite copropriété bien entretenue ? Faibles charges (270 euros par trimestrielle) Atouts investissement : -Aucun travaux à prévoir -Forte demande locative (proximité tribunal, écoles, centre-ville) -Possibilité de location meublée ou nue -Rentabilité attractive ( 9%) Localisation idéale : -2 min à pied du Tribunal -5 min du centre historique et de la gare -Stationnement à proximité Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
A VENDRE - CELLULE MIXTE - SURFACE DISPONIBLE DE 412 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lezennes
Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant de 412 m2 Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité. Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu... Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison. Disponible de suite. Surfaces proposées : 412 m2 Prix de vente : 577.000 € net vendeur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T
Vente Immeuble de rapport centre historique de Douai
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
JOHN DE DECKER et Guy Hoquet Douai vous présente cette Immeuble de rapport, dans le coeur historique de Douai, de 7 lots avec une rentabilité nette 8 % Dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 7 lots (dont un local commercial), offrant une excellente rentabilité et un bon niveau de prestation. Composition : 1 local commercial de 150 m² ? bail en place ? participation à 1/3 de la taxe foncière 3 studios de 32 m² chacun 2 T2 duplex de 42 m² chacun 1 T3 triplex de 77 m² Informations techniques : Loyers mensuels : 3 830 euros DPE : Classe C pour les logements Taxe foncière : 3 642 euros / an (dont 1/3 à la charge du local commercial) Travaux réalisés en 2022-2023 sur la majorité des logements 2 lots à terminer (rafraîchissement uniquement, faible coût) Rentabilité nette : 8 % L'immeuble est sain, bien entretenu, avec des logements aux volumes optimisés et facilement louables. Le local commercial apporte une stabilité locative et participe significativement aux charges. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou visite.
Vente Immeuble commercial / mixte - (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Emplacement n°1
Immeuble neuf, surface de 1300 m², emplacement n°1, plusieurs possibilités commerciales réalisables: bureaux, studios, hôtel et parking Prix de vente: 4 000 000 € Net Vendeur Honoraires agence de 5% HT + TVA
Vente TOURCOING - IMMEUBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Tourcoing -
Maison - immeuble comprenant deux appartements répartis sur 180 m² habitables + un garage de 25 m². Au rez-de-chaussée nous retrouvons un appartement T2 d'environ 60 m², et à l'étage un grand appartement en duplex d'environ 120 m² avec 2 chambres et un bureau-dressing, et sa propre terrasse (possibilité de le rediviser en 2 appartements). Chacun des appartements dispose d'une entrée indépendante et donne accès au garage. Le bien est en bon état technique, proche des commodités. Gros potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Vente IMMEUBLE TOURCOING GARE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Tourcoing -
Plateau de 11 cellules de bureau ou travail d'environ 70 m² chacune. Le plateau est au premier étage d'un bâtiment disposant d'un ascenseur, le bâtiment est en très bon état général et se situe proche de la gare de Tourcoing. Idéal investisseur ou pour siège social (2 cellules étant disponibles) .N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Vente TOURCOING CENTRE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Tourcoing -
Maison pour colocation, idéalement située à deux pas du centre-ville de Tourcoing, d'environ 130 m². Belle pièce de vie en commun ainsi que cave et buanderie. 6 chambres avec douche et wc privé. La maison est en très bon état général. Revenu locatif d'environ 2000 euros par mois, hors charges. Un bel investissement !
Vente IMMEUBLE DE RAPPORT à ROUBAIX
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix -
Idéalement situé à Roubaix, à proximité des commerces et des transports, immeuble de rapport constitué de 2 lots ; un appartement T2 de 40 m² au rez-de-chaussée loué 500 euros / mois hors charges, et un appartement T4 de 82 m² en duplex loué 700 euros / mois hors charges. Idéal investisseurs !
Vente TOURCOING PHALEMPINS - IMMEUBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Tourcoing -
Immeuble composé de 6 chambres avec chacune sa salle de douche et un wc. Bel espace pour les parties communes, et un garage transformable en un septième lot. Belle rentabilité, à voir !