Vente Lot petite copropriété CERNAY
(68) Haut Rhin, Alsace - Cernay -
EXCLUSIVITE GUY HOQUET - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Idéalement situé à Cernay, cet ensemble immobilier compte 2 lots pour un total de 248m². Situé au rez-de-chaussée, le premier lot est un local d'activité actuellement exploité en boulangerie, d'une surface totale de 152m². Il est composé d'un magasin de 30m², d'une surface de travail laboratoire d'environ 100m², d'une chambre froide ainsi qu'une grande cave avec bureau et sanitaires. Il est actuellement loué 600 euros HC par mois depuis avril 2017. Le deuxième lot est un appartement de 95m², au premier étage du bâtiment. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un salon-séjour avec terrasse, de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2026. Il est actuellement loué 550 euros HC par mois depuis juillet 2021. Pour compléter cette offre, des places de parking à l'arrière du bâtiment. Les plus : + Places de stationnement + Petite copropriété, pas de charges + Chaudière appartement neuve + Produit spécial investisseur, rentabilité annuelle de 13 800 euros RÉFÉRENCE: 2755 AGENT: Sophie LANG HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contactez votre agence Guy Hoquet Cernay dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence à communiquer : 2755 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.
Vente Immeuble de rapport à vendre - Investissement locatif rentable - Exclusivité Guy Hoquet
(68) Haut Rhin, Alsace -
Immeuble de rapport à vendre - Investissement locatif rentable - Exclusivité Guy Hoquet Situé à Sainte Marie aux Mines dAns le Val d'Argent, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable avec un fort potentiel d'optimisation (pourquoi pas diversifier l'offre locative en meublé de tourisme). L'immeuble se compose de 8 appartements et 1 local professionnel, répartis comme suit : - 3 appartements de type T3 (76 m², 61 m², 81 m²) - 5 appartements de type T2 (de 58 m² à 65 m²) - 1 local professionnel de 100 m² La majorité des logements disposent d'une cuisine équipée, dont une récemment installée. * Situation locative * Immeuble quasi entièrement loué (1 T2 actuellement disponible suite à préavis) Demande locative soutenue sur le secteur pour ce type de biens Logements faciles à louer, assurant une bonne rotation et une vacance limitée * Caractéristiques et atouts * Revenus locatifs annuels hors charges : 52 740 euros Rentabilité actuelle d'environ 10% Potentiel d'optimisation des revenus Appartements rénovés au fur et à mesure Chauffage gaz ou électrique selon les lots * Annexes * Caves, sous-sol, cour arrière, local poubelles * Informations complémentaires * Pas de procédure en cours Cet ensemble immobilier représente un investissement locatif clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier et sécuriser ses revenus. Notre service location et gestion locative, saura vous guider au mieux pour les éventuelles relocations, questions administratives ou assistance en cas de travaux. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vente Ensemble immobilier mixte 68700 Cernay
(68) Haut Rhin, Alsace - Cernay -
Ensemble immobilier mixte de 750 m² situé à Cernay, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou un projet d'investissement. Édifié sur un terrain de 11 ares 24, cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments aux usages complémentaires : Partie habitation : - Appartement F2 de 65 m² en rez-de-chaussée, loué 600 euros/mois - Appartement F4 en duplex de 130 m² avec terrasse, loué 800 euros/mois - Gîte attenant de type F3 de 110 m² situé à l'arrière Partie artisanale ou commerciale : - Hall de 177 m² actuellement exploité en salle de réception, avec mezzanine de 50 m² - Hangar de 270 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile de 5 mètres Chaque espace dispose de sa propre entrée et de places de stationnement. L'ensemble est divisible et peut s'adapter à différents projets. Chauffage au fioul et à l'électricité. Travaux de mise en conformité à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Cernay Référence : 2559
Vente Immeuble de 3 logements Thann 211 m2
(68) Haut Rhin, Alsace - Thann, Cernay -
En exclusivité ! situé dans l'hypercentre de Thann, à vendre immeuble au potentiel intéressant de 3 logements se composant d'un local commercial disponible au rez-de-chaussée, un F2 au 1er étage loué 550 euros HC et un F3 au dernier étage loué lui aussi 550 euros HC. Un grenier et une cave complètent le bien. N'hésitez plus et contactez l'un de nos conseillers GUY HOQUET CERNAY pour toute visite. Ref. 2650