Vente Ensemble Immobilier à Fort Potentiel - Mauzé-sur-le-Mignon (79)

Commentaires du conseiller

A découvrir sans tarder, un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet locatif ambitieux ou un investissement patrimonial, situé au coeur de la commune dynamique de Mauzé-sur-le-Mignon, dans les Deux-Sèvres. Ce bien se compose de plusieurs bâtiments et logements (tous loués) déjà en partie aménagés, avec un fort potentiel d'évolution : Premier bâtiment : - Rez-de-chaussée : 1 spacieux appartement T5, loué à l'année. - 1er étage : 1 appartement T4 loué à l'année et 1 appartement T3 loué à l'année. - Dernier étage : 2 greniers aménageables, parfaits pour créer de nouveaux logements. Deuxième bâtiment : - Rez-de-chaussée : 1 appartement T2, loué à l'année. - 1er étage : 1 appartement T2, loué à l'année. Dans la cour intérieure : - Maison T4, avec entrée privative, louée à l'année. Dépendances : Granges aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création de logements supplémentaires, espaces de stockage ou ateliers. Un terrain constructible prêt à accueillir de nouveaux projets immobiliers ou locatifs. Les points forts : - Multiplicité des logements = rentabilité immédiate et diversification du parc locatif - Fort potentiel d'aménagement avec greniers, granges et terrain - Situation privilégiée sur Mauzé-sur-le-Mignon, à proximité des commerces, écoles et axes de transport Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier à fort rendement et à potentiel de valorisation élevé. Idéal investisseur ou professionnel de l'immobilier. Cet ensemble immobilier est à vendre pour la somme de 462 000 euros. Le prix net est de 440 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861. Référence annonce : 8360 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie LESCORBIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .