Vente Immeuble à usage mixte Habitation & Local commercial à vendre à PÉRONNE (80200).

Commentaires du conseiller

A vendre, à proximité du centre ville : immeuble offrant à la fois une partie habitation et un local commercial. Les deux espaces sont actuellement libres d'occupation, ce qui vous permet d'en disposer immédiatement selon vos projets : -Installation de votre activité professionnelle, -Mise en location (habitation et/ou commerce), -Aménagement sur mesure selon vos besoins. -Avantage clé : Un bien non occupé, c'est la liberté d'emménager, de louer ou de transformer sans contraintes de bail ni de préavis. -Bonne situation, belle façade, potentiel intéressant pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier vie personnelle et projet professionnel. Menuiseries : double vitrage - Compteurs individuels - Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 2100 euros 1) A découvrir: Local commercial 65 m²: Idéalement situé, ce local offre une belle surface répartie en : une spacieuse pièce lumineuse de 35 m² côté rue avec plusieurs fenêtres, parfaite pour accueillir votre activité, une pièce attenante de 17 m², une pièce de 11 m² côté cour, pouvant être aménagée en coin cuisine, une salle d'eau avec lavabo et WC. Murs isolés et compteur électrique individuel. Un espace fonctionnel et prêt à s'adapter à vos projets professionnels ! 2) A découvrir: Bel appartement 103 m² avec terrasse Situé à l'étage d'un immeuble, cet appartement spacieux se compose de : un double séjour lumineux d'environ 43 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine aménagée une superbe terrasse de 32 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. DPE : classe D. Un bien confortable et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur rare en ville. Son prix est fixé à 161 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant rendez vous auprès d'un conseiller immobilier. Référence de cette annonce : 5703