Vente Immeuble mixte idéalement situé, offrant un cadre fonctionne

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À VENDRE - Immeuble à usage de commerce et d'habitation - La Roche-sur-Yon (85000) Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction. Composition : Sous-sol : Cave située sous la salle de restaurant Rez-de-chaussée (partie commerciale) : Salle de restaurant, Cuisine professionnelle, Arrière-cuisine, Office avec chambre froide, Plonge, vestiaire, Deux WC (clients et personnel), Cour extérieure avec préau Bâtiment en fond de cour comprenant : Légumerie, Réserve, Chambre froide, Local de préparation 1er étage (partie commerciale et technique) : Grande salle de restaurant supplémentaire, Sanitaires clients (WC avec lavabo), Chaufferie, WC personnel et douche 2e étage (partie habitation) : Séjour, Grande chambre, Salle d'eau avec WC Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.