Vente LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSES ET PLACES DE PARKING PRIVE

Commentaires du conseiller

Votre agence IMMO SEPIA à FRONTIGNAN vous propose à la vente ce LOCAL COMMERCIAL de 330 M² + terrasses de 132 M² ainsi que 6 places de parking privé. Localisation idéale, dans une zone fréquentée, proche de l'A709 et de tous commerces, Le local est configuré de 9 pièces dont 6 bureaux un espace cuisine, des sanitaires adaptés PMR , et une salle de reception ou de réunion. Locaux climatisés et câblés. Le local est équipée de la Fibre optique et de prises RJ 45 pour chaque bureau. Equipements ++( Stores roulants metalliques electriques et Accès PMR. Local avec alarme connectée, climatisation, décoration moderne et épurée). Locataire actuellement en place depuis le 15 février 2024, bail commercial 3/6/9 Loyer actuel TTC: 43.920€/Annuel (Un peu plus de 6% de rentabilité net) Co pro de 94 Lots dont 74 Lots qui sont des parkings, 10 Lots au rez-de-chaussée (qui représente le local concerné par la vente) et 10 Lots au 1er étage (Locaux commerciaux) Pour plus d'infos contactez Emmanuel. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 40 - Nombre de lots : 94 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 672000 euro* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :32000 euro - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence M IMMO