Vente Murs commerciaux

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Vente Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration dans une magnifique localité de l'Hérault

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Lodève

Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration au cœur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. <br /> <br /> Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d’eau permettant de finaliser les compositions. <br /> <br /> Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l’ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche.<br /> <br /> Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. <br /> <br /> CA HT 2019-2020: 86 102 € / EBE 2019-2020: 27 451 € <br /> CA HT 2018-2019: 77 587 € / EBE 2018-2019: 25 857 €<br /> CA HT 2017-2018: 78 088 € / EBE 2017-2018: 19 381 €<br /> <br /> Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an.<br /> <br /> Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m.<br /> <br /> Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies).<br /> <br /> Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.<br /> <br /> En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 € / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive "Dagard" (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². <br /> <br /> Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible.<br /> <br /> Vendu cause retraite.<br /> <br /> Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser...<br /> <br /> Affaire à visiter absolument.<br /> <br /> Photos et renseignements complémentaires sur demande.<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 169000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par PARNEIX Philippe<br /> - Tel : 06 62 74 03 28<br /> - Barème honoraires<br /> LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL<br /> 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.<br /> <br /> IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION<br /> Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC<br /> De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC<br /> De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC<br /> Au delà: 4% TTC<br /> <br /> LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:<br /> Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC<br /> Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC<br /> État des lieux : Proportionnel à la surface<br /> Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.<br /> <br /> LOCATION A USAGE D'HABITATION<br /> Honoraires a la charge du bailleur:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br /> <br /> Honoraires a la charge du locataire:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br />

Prix de vente : 169.000 €
Loyer Mensuel : 0 €
Superficie : 95m2

Vente Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration dans une magnifique localité de l'Hérault

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Lodève

Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration au cœur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. <br /> <br /> Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d’eau permettant de finaliser les compositions. <br /> <br /> Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l’ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche.<br /> <br /> Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. <br /> <br /> CA HT 2019-2020: 86 102 € / EBE 2019-2020: 27 451 € <br /> CA HT 2018-2019: 77 587 € / EBE 2018-2019: 25 857 €<br /> CA HT 2017-2018: 78 088 € / EBE 2017-2018: 19 381 €<br /> <br /> Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an.<br /> <br /> Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m.<br /> <br /> Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies).<br /> <br /> Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.<br /> <br /> En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 € / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive "Dagard" (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². <br /> <br /> Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible.<br /> <br /> Vendu cause retraite.<br /> <br /> Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser...<br /> <br /> Affaire à visiter absolument.<br /> <br /> Photos et renseignements complémentaires sur demande.<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 169000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par PARNEIX Philippe<br /> - Tel : 06 62 74 03 28<br /> - Barème honoraires<br /> LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL<br /> 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.<br /> <br /> IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION<br /> Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC<br /> De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC<br /> De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC<br /> Au delà: 4% TTC<br /> <br /> LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:<br /> Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC<br /> Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC<br /> État des lieux : Proportionnel à la surface<br /> Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.<br /> <br /> LOCATION A USAGE D'HABITATION<br /> Honoraires a la charge du bailleur:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br /> <br /> Honoraires a la charge du locataire:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br />

Prix de vente : 169.000 €
Loyer Mensuel : 0 €
Superficie : 95m2

À vendre fonds de commerce d'achat et vente d'articles de pêche et livraison d'appâts sur une superficie totale de 520 m² environ

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Sète

À vendre fonds de commerce d'achat et vente d'articles de pêche et livraison d'appâts sur une superficie totale de 540 m² environ, Occitanie, au cœur de Sète, cité réputée de l'Hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'Antiquité, donnant sur le port, proche autoroute, rocade et gare SNCF.<br /> <br /> Avec une façade de 5 m donnant sur le quai, surface de vente de 400 m² environ dont le sol est recouvert de jonque de mer et les murs en tôle de bardage; le lieu est sécurisé par un rideau métallique automatisé et une vidéo-surveillance. 3 réserves (2 de 16 m² et une de 49 m² sous-louée) ainsi qu'un bureau de 16 m² complètent la description. À noter que la hauteur de plafond du local, actuellement de 4,80 m en partie magasin est extensible jusqu'à 13 m; de plus, une arrivée d'eau de mer approvisionne les bassins d'appâts.<br /> <br /> En appoint, vente de viennoiseries et boissons non alcoolisées (2 vitrines réfrigérées).<br /> <br /> Affaire tenue depuis 5 ans.<br /> <br /> Bail commercial 3/6/9 avec effet au 15/04/2014.<br /> Loyer annuel de 24528 € / an.<br /> Charges 480 € / an.<br /> <br /> CAHT 2018 de 210 155 €<br /> CAHT 2017 de 250 327 €<br /> CAHT 2016 de 249 902 €<br /> Le Chiffre d'Affaires, stable jusqu'en 2017, a subi une chute conséquente de mars 2018 à mars 2019 à cause de travaux de voirie très pénalisants pour le commerce; depuis avril 2019, le CA est revenu à la normale.<br /> <br /> Caisse enregistreuse nouvelle génération.<br /> <br /> Pas de personnel à reprendre.<br /> <br /> Fermeture annuelle du 20 décembre au 1er week-end de février.<br /> Ouverture hors saison en 7/7 sauf dimanche après-midi: <br /> Février-Mars-Novembre-Décembre: 8h00-12h00 / 14h00-18h00<br /> Avril-Mai: 6h00-12h00 / 15h00-19h00<br /> Octobre: 5h00-12h00 / 14h00-19h00<br /> Ouverture saison en 7/7:<br /> Juillet-Août-Septembre: 5h00-20h00 sans interruption.<br /> <br /> Nombreuses places de parking dont trois allouées au <br /> magasin en "arrêt minute".<br /> <br /> Affaire à fort potentiel de développement et opportunité pour "passionné" du monde de la pêche. Peut convenir également à pléthore d'activités en profitant de l'architecture cathédrale du bâtiment.<br /> <br /> Accompagnement possible.<br /> <br /> Photos et renseignements complémentaires sur demande.<br /> <br /> <br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 92000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par PARNEIX Philippe<br /> - Tel : 06 62 74 03 28<br /> - Barème honoraires<br /> LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL<br /> 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.<br /> <br /> IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION<br /> Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC<br /> De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC<br /> De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC<br /> Au delà: 4% TTC<br /> <br /> LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:<br /> Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC<br /> Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC<br /> État des lieux : Proportionnel à la surface<br /> Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.<br /> <br /> LOCATION A USAGE D'HABITATION<br /> Honoraires a la charge du bailleur:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br /> <br /> Honoraires a la charge du locataire:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br />

Prix de vente : 92.000 €
Loyer Mensuel : 24.528 €
Superficie : 520m2

Vends fonds de commerce d'institut de beauté et, soins et vente de produits cosmétiques Occitanie, Hérault, proche Béziers, d'une surface de 75 m² environ

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers

Vends fonds de commerce d'institut de beauté, soins et vente de produits cosmétiques, Occitanie, Hérault, proche Béziers, d'une surface de 75 m² environ.<br /> <br /> Salon en rez-de-chaussée meublé et décoré avec beaucoup de charme et de goût. La façade de 7 m et une porte vitrée de 2 m attirent l'attention et donnent l'envie de franchir le seuil; s'offre alors à nos yeux une boutique de 34 m² intégrant zone d'accueil, espace caisse et vente produits complété par un coin manucurie et détente. 3 cabines composent l'univers d'intervention de l'esthéticienne: cabine de soins de 12 m² avec douche à jet et lavabo; cabine d'épilation de 11 m² très lumineuse bénéficie d'une baie vitrée; cabine Ultra Violet de 5 m²; enfin, un bureau avec rangements de 10,50 m² incluant un lavabo peut, le cas échéant, se transformer en cabine supplémentaire. L'ensemble est revêtu de carrelage, sauf la cabine de soins qui possède un parquet. WC et lavabo abritent un cumulus 200 litres. Climatisation réversible récente (2017) dans boutique ainsi que dans cabines "soins" et "épilation".<br /> <br /> Dépositaire d'une marque de cosmétiques de luxe à forte notoriété.<br /> <br /> Affaire tenue depuis 8 ans.<br /> <br /> Aucun travaux à prévoir, ensemble des lieux et matériel en parfait état.<br /> <br /> Des prestations complètes sont effectuées sur rendez-vous les mardi, jeudi et vendredi en journée et les mercredi et samedi en matinée. Fermeture 2 jours / semaine.<br /> <br /> 7 semaines de congés par an (3 semaines en été et 1 semaine à chaque vacance scolaire).<br /> <br /> Bail commercial 3/6/9 avec prise d'effet au 01/05/2006.<br /> Loyer 734,50 € HT assujetti à la TVA avec charges de l'ordre de 120 € / an (Taxe Ordures Ménagères).<br /> <br /> Nombreuses places de parking gratuites réservées aux usagers du mini-centre commercial.<br /> <br /> Potentiel de développement important.<br /> <br /> Vendu cause changement d'activité.<br /> <br /> Accompagnement possible.<br /> <br /> Photos et renseignements complémentaires sur demande.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 67000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par PARNEIX Philippe<br /> - Tel : 06 62 74 03 28<br /> - Barème honoraires<br /> LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL<br /> 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.<br /> <br /> IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION<br /> Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC<br /> De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC<br /> De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC<br /> Au delà: 4% TTC<br /> <br /> LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:<br /> Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC<br /> Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC<br /> État des lieux : Proportionnel à la surface<br /> Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.<br /> <br /> LOCATION A USAGE D'HABITATION<br /> Honoraires a la charge du bailleur:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br /> <br /> Honoraires a la charge du locataire:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br />

Prix de vente : 67.000 €
Loyer Mensuel : 8.814 €
Superficie : 75m2

Vente Murs commerciaux - (7) Ardèche, Rhone Alpes

(7) Ardèche, Rhone Alpes - Salavas, Vallon-Pont-d'Arc - SALAVAS

A SALAVAS, à 5 mn de Vallon pont d'Arc, cède droit au bail tout commerce d'un local commercial de 300 m² dont 180 m² de surface de vente.Ce magasin est idéalement situé en bordure de la route principale avec un grand parking privé devant le local. Cet emplacement est idéal pour la création d'une boulangerie, commerce d'alimentation ou tout autre activité commerciale. Prix de vente droit au bail : 88.000 € dont 8.000 € ttc d'honoraires agence. 8.000 € TTC

Prix de vente : 88.000 €
Loyer Mensuel : 2.000 €
Superficie : 300m2

Vente DAB (droit au bail) d'une Boutique à Aix-en-Provence centre ville piétonnier

(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Aix-en-Provence

Vente DAB (droit au bail) d'une Boutique/Local commercial de 40 m2 décomposé comme suit:<br /> <br /> Surface de vente de17 m2 , en RDC, <br /> Sous-sol de 5m2 (atelier de préparation) et d'une réserve de 18m2 équipée d'un porte blindée (sécurisation des stocks)<br /> Système d'alarme volumétriques + Chocs + ouvertures (Sous contrat d'entretien d'une Sté agréée APSAD) . <br /> Porte vitrée, sécurisée (gâche électrique) - Projecteurs de façade - Rideau métallique à commande électrique + fermeture mécanique de sécurité Sur 3 points<br /> <br /> Ce local professionnel est situé à 150m du palais de justice (présence du marché alimentaire Aixois), à 300 m de la mairie d'Aix-en-Provence, dans une rue très passante avec boutiques haut de gamme. <br /> Ce magasin est un emplacement de choix pour une boutique de textile, d'accessoires, d'objets de décoration, de bijoux, d'achats or et argent, vinothèque, etc., ou une autre activité commerciale hors nuisance sonore et toute activité de restauration. <br /> <br /> Ce magasin est équipé d'un petite installation de vidéo surveillance, d'un vitrage blindé. <br /> Loyer nouveau bail: 1850,00€ mensuel (loyer de la Réserve en sus si preneur)<br /> Montant autres charges externes d'exploitation 840€+250€/an<br /> Pas de taxe foncière sur bail actuel<br /> <br /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal PEILLOT, agent mandataire de l'enseigne STARTGO (ID 32645), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC333235372) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE Ce bien est non soumis au DPE<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 77000 €*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 10%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :7000 €<br /> - Affaire suivie par PEILLOT Pascal<br /> - Tel : 0673007957<br /> - Barème honoraires<br /> Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, nos tarifs sont les suivants ( les honoraires sont à la charge des vendeurs sur tous mes Mandats de vente )<br /> Barèmes des honoraires de Négociation TTC* sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente Zen<br /> Jusqu’à 100 000 € 6%<br /> De 100 001 € à 300 000 € 5%<br /> De 300 001 € à 700 000 € 4%<br /> De 700 001 € et au delà 3%<br /> Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente simple<br /> Jusqu’à 100 000 € 7%<br /> De 100 001 € à 300 000 € 6%<br /> De 300 001 € à 700 000 € 5%<br /> De 700 001 € et au delà 4%<br /> Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Zen<br /> Jusqu’à 100 000 € 5% VENDEUR<br /> De 100 001 € à 300 000 € 4% VENDEUR<br /> De 300 001 € à 700 000 € 3% VENDEUR<br /> De 700 001 € et au delà € 2% VENDEUR<br /> Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Simple<br /> Jusqu’à 100 000 € 6% VENDEUR<br /> De 100 001 € à 300 000 € 5% VENDEUR<br /> De 300 001 € à 700 000 € 4% VENDEUR<br /> De 700 001 € et au delà 3% VENDEUR<br /> <br /> barèmes sur fonds de commerces et droits au bail<br /> <br /> Honoraires forfaitaires TTC ou 10% HT avec un minimum de 6000 € HT<br /> Les honoraires de locations sont de 10% HT du montant du loyer triennal HT<br /> Droit au bail: 10% du montant HT avec un minimum de 6000€ HT<br /> <br /> <br /> <br /> L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.<br /> Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.<br /> En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial.<br /> Le barème des honoraires sur les mandats de recherches sont à la charge de 'acquéreur et sont identiques aux barèmes applicables sur les mandats de vente ZEN<br /> <br /> <br /> - Annonce rédigée par un agent commercial

Prix de vente : 77.000 €
Loyer Mensuel : 22.200 €
Superficie : 40m2

A vendre murs et fonds de restauration

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montagnac, Pézenas

A vendre murs et fonds de restauration , bâtisse R+1, avec son jardin, et son appartement au 1er, à Montagnac, entre Pézenas, Mèze, et proche de Villeveyrac, en Occitanie. La réputation ainsi que la cuisine traditionnelle, uniquement réalisée par des produits frais est unanimement reconnue par la clientèle.<br /> <br /> Au rez de chaussée d' un ensemble immobilier "type vigneronne bénéficiant de beaucoup de charme", traversant comprenant un garage, le restaurant avec son jardin paysagé, arboré, aménagé en terrasse en très bon état d'entretien.<br /> <br /> Au 1er un appartement de 91m², composé de 5 pièces; cuisine 12m², séjour 22m², 3 chambres de 11/12/12 m², 1 pièce de 9m² avec en enfilade une salle d'eau de 3 m², avec WC indépendant de 3m². Toutes les pièces ont une ouverture donnant sur balcon ou immense terrasse.<br /> <br /> Au RDC, un grand garage de 91 m² avec puits, ouvrant, avec sa porte coupe feu sur le restaurant aménagé avec goût de 75 m² donnant sur le jardin terrasse de 212 m² clos de murs. <br /> <br /> Composé d'une salle avec bar contenant 40 places, le jardin terrasse contient plus de 30 places dissimulées entre fleurs et arbres.<br /> <br /> Une cuisine en très bon état d'entretien, ainsi qu'une salle de plonge; l'ensemble se conformant à la "marche en avant".<br /> <br /> Climatisation réversible dans le restaurant.<br /> <br /> L'ensemble respecte, à ce jour, toutes les normes sanitaires, alimentaires et de sécurité, et des personnes. <br /> <br /> L'établissement obéit aux normes ERP (établissement recevant du public) et dispose de toilettes PMR (personnes à mobilité réduite).<br /> <br /> Ouverture à l'année du mardi au dimanche: de juin à septembre avec service midi et soir.<br /> d'octobre à mai avec service midi et soir sauf mardi soir et dimanche soir.<br /> 2 semaines de congés / an.<br /> <br /> Affaire vendue cause retraite. <br /> <br /> Cette affaire est une aubaine pour un couple professionnel désirant une vie au soleil dans un cadre agréable et verdoyant.<br /> <br /> Petite négociation acceptée.<br /> <br /> Accompagnement possible.<br /> <br /> Renseignements et photos supplémentaires sur demande.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 385000 €*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.66%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 €<br /> - Affaire suivie par PARNEIX Philippe<br /> - Tel : 06 62 74 03 28<br /> - Barème honoraires<br /> LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL<br /> 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.<br /> <br /> IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION<br /> Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC<br /> De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC<br /> De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC<br /> Au delà: 4% TTC<br /> <br /> LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:<br /> Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC<br /> Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC<br /> État des lieux : Proportionnel à la surface<br /> Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.<br /> <br /> LOCATION A USAGE D'HABITATION<br /> Honoraires a la charge du bailleur:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br /> <br /> Honoraires a la charge du locataire:<br /> Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2<br /> État des lieux: 3€ TTC/m2<br /> <br />

Prix de vente : 385.000 €
Loyer Mensuel : 0 €
Superficie : 92m2

Vente SECTEUR MONTPELLIER - CABINET DENTAITRE Murs Commerciaux (Parts Sociales : 33,33%) Cabinet Dentaire de + 160 m², 9 places de stationnement privées

(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier

Ville balnéaire de Méditerranée à proximité de Montpellier, de la gare et de l'Aéroport, cède parts sociales (33,33%) des MURS COMMERCIAUX d'un Cabinet Dentaire de 2013 . UNE RENTABILITE BRUTE DE 7% pour un bien résolument moderne, avec ces 3 fauteuils dans un cadre unique et une demande exponentielle. Le cabinet de + de 160 m² se compose d'un point d'accueil avec salle d'attente, 3 salles de soins, salle de stérilisation , salle de radio, locaux sociaux avec cuisine, vestiaire, sanitaire, un jardin, 9 places de stationnement privées et un parking public à proximité immédiate. Les locaux sont aux normes ERP et PMR. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La cession du fonds "PATIENTELE" est indissociable de la cession des MURS "33,33% des parts sociales" soit 1/3 par associé. Les 3 praticiens associés ont fondé une SCM (Société Civile de Moyen) pour la mise en commun de certains matériels et du pôle accueil. Le fonds "PATIENTELE"à la vente génère à lui seul, un chiffre d'affaires moyen réalisé de 200.000euros en 3 jours d'activité par semaine et vous laisse entrevoir le potentiel d'évolution en fonction de votre engagement et de la forte demande. La Présentation de la patientèle est prévue et un accompagnement vous sera proposé. Pour de plus amples informations, visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre Chargé d'Affaires : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 267349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 184.000euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Information Coronavirus : . Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole de sécurité "visite" notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la sécurité de tous. Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles : 1 euros.

Prix de vente : 184.000 €
Loyer Mensuel : 0 €
Superficie : 160m2

Vente Cabane ostréicole

(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Marennes - Presqu'île d'Arvert

A vendre en CHARENTE MARITIME (17), à la bordure du bassin ostréicole de Marennes-Oléron une cabane ostréiculture d'environ 1 000m ainsi que 3.5 hectares de marais. Prix 190.000,00 euros Net Vendeur. Prix TTC honoraires inclus 18.240,00 euros. Nos références : 10-2157A Consultez nos tarifs : www.fondsdecommerce.fr/nos-tarifs.html#go-to-content

Prix de vente : 208.240 €
Loyer Mensuel : 0 €
Superficie : 1000m2

Vente LOCAUX COMMERCIAUX possibilité droit au bail

(7) Ardèche, Rhone Alpes - Ardèche meridionnale

En sud Ardèche vente d'un local commercial sur l'axe principal. Ce local de 1000 mètres carre couvert ce compose en 3 parties distinctes ( accueil et stockage, magasin d'exposition et bureaux, entrepôt et stockage avec accès grand volume ). Cet ensemble est construit sur un terrain de 2100 m² entièrement clos avec son parking. Il bénéficie d'une excellente visibilité et peu correspondre à tous projets artisanal commercial ou investissement locatif. Cette structure est facilement divisible et peut- être proposée en droit au bail dans sa totalité ou de façon fractionnée. 40000 TTC

Prix de vente : 540.000 €
Loyer Mensuel : 0 €
Superficie : 1000m2

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