Vente LENTIGNY - MURS LOCAL COMMERCIAL

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Local Commercial à Vendre à Lentigny - Affaire à Saisir Idéalement situé à Lentigny à proximité d'un centre commercial, d'une boulangerie, d'un restaurant, d'un vétérinaire, d'une pharmacie et d'une station service, ce local commercial climatisé de 123 m² avec mezzanine de 26m2 est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs. Ce bien vous offre. Une surface commerciale spacieuse et lumineuse de 123m2 Une mezzanine de 26m2 pour du stokage où des bureaux Un terrain clos de 843m2 Un parking privé de 14 places Un accès handicapé Une consommation énergétique annuelle de 2000 euros (soit 170 euros /mois) La possibilité d'exercer tous types de commerces Une taxe foncière de 1758 euros Des doubles vitrages en PVC Une réserve Un bureau Des sanitaires Une chaudière gaz neuve de 2 ans Ce local est idéal pour les entrepreneurs qui cherchent Un emplacement de choix avec beaucoup de passage Une surface importante et modulable Un environnement commercial dynamique Des locaux modernes et bien entretenus N'hésitez pas à me contacter pour une visite Prix de ce bien : 205.000 euros - Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com, je peux vous aider. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .