Vente LE COTEAU - RESTAURANT
(42) Loire, Rhone Alpes - Le Coteau
Michèle Girard, vous propose sur la commune de le Coteau, se Restaurant de restauration rapide très bien position A vendre ? Restaurant emplacement N°1 au centre du Coteau (100 m²) ? Très belle opportunité ! Situé en plein coeur du Coteau, ce restaurant bénéficie d'un emplacement N°1, idéal pour toute activité de restauration. Avec une visibilité optimale et un fort passage, il offre un potentiel de développement important. Surface totale : 100 m² 50 m² de salle, capacité 30 couverts sur place 50 m² de cuisine, spacieuse et agrandie en 2023 pour plus de confort de travail 30 couverts supplémentaires en vente à emporter Possibilité d'une terrasse extérieure (terrasse bois ou tables), soumise à autorisation de la mairie Cave de 20 m² pour stockage 1 WC Travaux récents (2023) : Le restaurant a été refait intégralement, aucun investissement à prévoir : Carrelage neuf Cloisons et peinture refaites Électricité revue Agrandissement de la cuisine WC rénovés Aménagements modernes et pratiques L'ensemble du matériel reste pour faciliter une reprise immédiate : Tables, chaises, vaisselle Décoration, miroirs Matériel de cuisine complet Chauffage / climatisation réversible Vitrine + porte d'entrée aluminium Fibre installée + accès Internet pour la clientèle Chiffre d'affaires 2024 : 120 000 euros Loyer : 650 euros HT / mois (excellent rapport emplacement / surface) Taxe foncière : 500 euros / an Prix de vente : 69 000 euros - Honoraires charge Vendeur. Restaurant ouvert depuis 2020 (création) Anciennement pizzeria, le lieu peut accueillir tous types de cuisine Site stratégique, idéal pour un couple, un projet de développement ou une première installation A visiter sans tarder, rare sur le secteur et dans le centre du Coteau. Je reste à votre disposition, pour tout renseignement complémentaire au 0663220889 où par mail : mi.girad@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Vente LE COTEAU - JOURNAUX FDJ CARTERIE
(42) Loire, Rhone Alpes - Le Coteau
Michèle Girard, vous propose sur la commune de la Coteau une Presse - FDJ Carterie. Cette Presse - FDJ d'une surface de 70 m² est idéale pour une personne qui souhaite se lancer dans une activité telle que la Presse, FDJ, Journaux Bon Emplacement avec 300 passages clients par jour. Appartement de fonction T2 , surface 45 m² attenant. Climatisation réversible. Chiffre d'affaires en constante progression. Vend cause retraite. Pour plus d'informations où visite, n'ésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail mi.girard@proprietes-privees.com. Prix de vente de ce bien : 89000 euros Honoraires charge acquéreur. Loyer mensuel : Presse + Appartement = 660 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Vente LE COTEAU - MURS COMMERCIAUX LIBRES, LOCAL 255 m²
(42) Loire, Rhone Alpes - Le Coteau
Michèle Girard, vous propose sur la commune de le Coteau, ce Local commercial de 255 m². Pour toutes activités, sauf les clubs de gym pas acceptés pas la copropriété. Il se présente de la manière suivante : - 167 m² de surface de vente, - 88 m² en s/sol. - Une cour privée de 15 m². Le local est prêt à l'usage, ouverture sur rue, sanitaire, bureau. Chauffage collectif, vitrine alu. Taxe foncière : 1023 euros Je reste à votre disposition si vous désirez le visiter. Vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?420143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .