Vente LOT-ET-GARONNE (47) - MURS COMMERCIAUX LOUES
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
Vous recherchez à réaliser un investissement locatif, Michel CUNY et Fabrice GIACOMIN vous proposent dans une commune du SUD-OUEST la vente en exclusivité de murs commerciaux loués idéalement situés au coeur d'un village. Prix de vente : 79 600 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Ce bien est vendu Loué et a un taux de rendement locatif de plus de 10 %. Les locaux bénéficient d'une façade commerciale de premier ordre donnant sur l'axe principal d'un village, proche d'un port fluvial situé au carrefour stratégique des deux voies navigables du canal latéral à la Garonne et de la Baïse et à 7km de l'autoroute des Deux mers, axe TOULOUSE / BORDEAUX. Il développe une cellule commerciale d'une surface de vente 74 m², bien agencée, climatisée, sécurisée. A l'arrière se trouve un bureau, deux réserves, une cuisine, un sanitaire pour une surface totale de 55 m². Il est complété d'une terrasse, d'un garage de 36 m² et de caves de 31 m². Le loyer est de 8 400 euros HT par an sur 9 années pleines et entières depuis un nouveau bail daté du 01/01/2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07.89.71.85.80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France n° de police 11090115504. Mandat exclusif N° 429 323 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet Copropriété de 2 lots (). Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente CELLULE COMMERCIALE À INVESTIR
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement : une cellule commerciale de 800 m² située à Agen, dans un emplacement stratégique, et louée à une enseigne nationale. Prix d'acquisition : 1.400.000 € Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #agen #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Vente MURS COMMERCIAUX 200 m2 47-Lot et Garonne
(47) Lot et Garonne, Aquitaine
Très beaux locaux d'environ 100 m2 + 100 m2 à l'étage climatisés en TBE et hangar au cœur d'un bastide. Possibilité de boutique et laboratoire/fournil en RDC ( et petite terrasse) avec appartement à l'étage : Une opportunité d'acquérir des murs de grande qualité avec un très bel emplacement à un très bon prix. Environnement commercial très favorable. Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente DROIT AU BAIL ou MURS COMMERCIAUX
(47) Lot et Garonne, Aquitaine
Local trés éclairé, sans aucune marche. ancien magasin avec porte électrique de 1.30m. climatisation réversible. L'absence de marche, la façade, et la porte automatique devraient convenir à un cabinet médical ou d'infirmières, profession libérale. Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.