Vente Investissement CAVAILLON - MURS COMMERCIAUX LOUES 184 000

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A Vendre : Murs commerciaux loués à Cavaillon 184 000 euros Pascaline et Kevin vous proposent ces murs commerciaux loués idéalement situés au coeur de Cavaillon, proche de la mairie. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée. Ce local commercial est idéal pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité. Les murs sont occupés par la même entreprise depuis de très nombreuses années. Actuellement loués avec un bail 3/6/9 pour un loyer de 1200 euros par mois. De plus, l'activité commerciale en place ne changera pas, garantissant un revenu locatif stable pour l'investisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier avec un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local fait partie d'une copropriété de 3 lots dans laquelle il n'y a pas de charges. Caractéristiques principales : - Rentabilité intéressante et entreprise stable - Emplacement : Centre ville - Visibilité: Emplacement de choix avec fort passage piéton - Accessibilité: Facilement accessible par les transports et proche des commodités Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix de vente 184 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PASCALINE AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 418322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr