Vente DEMEURE AU BORD DE L'YERRES

Commentaires du conseiller

91 - DEMEURE - Offrez-vous l'opportunité rare de posséder un joyau historique à seulement quelques kilomètres de Paris, niché sur les rives de l'Yerres. Ce moulin, riche en histoire et construit sur une île, est devenu un lieu très convoité. Aujourd'hui, il se dévoile comme une résidence d'exception, alliant élégance et modernité, tout en offrant une activité commerciale florissante. Le lieu offre de grandes opportunités d'exploitation, que ce soit pour poursuivre dans l'événementiel, relancer la restauration professionnelle existante (avec possibilité de conserver la licence IV), ou transformer l'établissement en maison d'hôtes en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée du moulin, un espace dédié aux événements occupe le devant de la scène. Cette zone professionnelle s'étend sur 210m2 dans le bâtiment principal. Dès votre arrivée, l'entrée vous conduit naturellement vers les salles de réception baignées de lumière extérieure et prolongées par une terrasse offrant une vue panoramique sur la rivière. En outre, vous trouverez deux bureaux, une cuisine professionnelle, une buanderie, un vestiaire et des toilettes, ajoutant ainsi une touche de fonctionnalité à cet espace de réception unique. Le moulin comprend deux niveaux supérieurs d'une superficie totale de 230m2, aménagés en habitation principale. Le premier étage offre un espace de vie de 75m2 ouvert sur une terrasse, comprenant une cuisine américaine et un salon-salle à manger. De plus, il comprend un bureau, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une autre chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au cœur de la cour pavée se trouve une dépendance de 40m2. Au rez-de-chaussée, se trouvent une nursery avec douche, deux toilettes séparées, et des espaces de rangement avec un local technique. À l'étage, un studio confortable de 40m2 vous accueille avec un décor chaleureux rappelant un chalet de montagne, comprenant un sauna, une salle d'eau et une cuisine équipée, pour une expérience unique. En plus, une maison de 56 m2 avec deux box fermés offre un potentiel résidentiel supplémentaire. En plus de cela, il y a un vaste parking disponible. Classe Energie : B - GES : A. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un des lieux les plus pittoresques de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 2 050 000€ FAI. Référence : 91-221790.