Vente 92 – LOCAL D’ANGLE + APPARTEMENT – EMPLACEMENT PRE

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92 – LOCAL D’ANGLE + APPARTEMENT – EMPLACEMENT PREMIUM – LINÉAIRE >10 M – SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX / BOULOGNE Century 21 Horeca vous propose à la vente un local commercial d’angle avec appartement, situé sur un emplacement premium en plein cœur de ville, dans un secteur commerçant et recherché du sud des Hauts-de-Seine. Le local développe environ 75 m², dont 36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de plus de 10 mètres, offrant une belle visibilité. Un appartement F2 d’environ 39 m² à l’étage vient compléter l’ensemble, idéal pour un usage d’appoint ou un investissement locatif. Bail 3/6/9 en cours depuis 2023, avec un loyer mensuel HT/HC de 2 708 €, en dessous du prix du secteur. Prix de cession : 203 175 € FAI – Réf : 92-226062 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !