Vente Secteur BAZAS, TERRAIN AGRICOLE de 7 Hectares en plein coeur du Sud Gironde
(33) Gironde, Aquitaine - Bazas, Bordeaux
Parcelle agricole de plus de 7 hectares d'un seul tenant. Idéalement située dans un secteur recherché du Sud Gironde, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cette propriété offrant un cadre naturel préservé, parfait pour un projet professionnel agricole ou d'élevage structuré. Vastes prairies naturelles : offrant un potentiel de pâturage ou de fauche de qualité. Parcelles boisées : intégrées au foncier, elles assurent une diversification des usages (ombrage, coupe de bois, zone refuge). Environnement : calme, hors nuisances, typique du paysage vallonné et verdoyant du Sud Gironde. Pistes d'exploitation professionnelles Compte tenu de la qualité des prairies naturelles et de la configuration, plusieurs orientations viables et porteuses de revenus sont envisageables pour des professionnels : Secteur d'ActivitéPotentiel et Avantages Élevage Équin (Chevaux)Idéal pour un centre équestre, une pension d'équidés (travail, repos, valorisation) ou l'élevage de chevaux de sport/de loisir. Les haies et bois offrent des zones d'ombre et de promenade naturelles. Élevage Caprin (Chèvres)Surface suffisante pour un élevage de chèvres laitières ou de viande. Les prairies naturelles sont excellentes pour le pâturage extensif, complétées par des zones boisées pour le broutage d'appoint. Pâturages Extensifs et BioOrientation vers l'agriculture biologique ou le pâturage extensif de bovins ou d'ovins (label rouge, AOC/AOP locales), profitant de la richesse des prairies naturelles. Valorisation Foncier/AutrePossibilité d'intégrer une petite activité de maraîchage diversifié sur une partie, ou de proposer des retraites nature/bien-être couplées à l'élevage. Localisation stratégique Le Sud Gironde est reconnu pour son cadre de vie, sa proximité avec Bordeaux et ses bassins de consommation/acheteurs potentiels (notamment pour les produits nobles liés aux animaux ou à l'agriculture locale). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un foncier agricole de qualité, prêt à être exploité ! Prix 50 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427 671. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Terrain à vendre à Saint Selve - Un écrin de verdure à 165 000
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Virelade -
Découvrez ce terrain de 750 m², situé à Saint Selve, un havre de paix à 30 mn de Bordeaux. Pour 165 000 euros, offrez-vous la possibilité de bâtir votre rêve, dans un cadre enchanteur. A proximité, l'École des Platanes veille sur l'éducation des plus jeunes, tandis que les boulangeries et restaurants locaux vous promettent des délices à chaque coin de rue. Ce bien est idéal pour un primo accédant pouvant bénéficier du prêt à taux zéro ... Une opportunité à ne pas manquer d'autant qu'il est libre de construteur ce qui vous laisse toute liberté. Laissez-vous séduire par le charme de cette commune et imaginez votre futur dans ce lieu empreint de sérénité. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations.
Vente Terrain plat et viabilisé
(33) Gironde, Aquitaine - Virelade, Bordeaux -
A découvrir sans tarder ce terrain plat et viabilisé ! D'une superficie de 750 m2 environ, nous vous proposons ce terrain libre de constructeur. Entièrement plat et viabilisé, vous apprécierez son environnement au coeur d'une ville dynamique. Emprise au sol maximum de 148 m2. Gare, écoles, commerces à proximité. Non concerné par les Bâtiments de France. Contactez votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.
Vente Terrain plat, au calme, 650 m2
(33) Gironde, Aquitaine - Preignac, Bordeaux -
Sur la commune de Preignac, à 1 min de la gare, venez découvrir ce terrain au calme, sur une parcelle de 650 m2. Certificat d'urbanisme opérationnel favorable. Bornage effectué. Libre de constructeur. Non concerné par un lotissement. A viabiliser. Emprise au sol à 60%. Zone non inondable et non concernée par les Bâtiments de France. A visiter sans tarder ! David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.