Vente SETE pinède avec vue mer ! orientation sud ouest du mont saint Clair avec vue mer et cordon littoral et sud bassin de Thau
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Sète
SETE sur les hauteurs du mont saint Clair - terrain exceptionnel pour son emplacement dans un impasse plein sud ouest pour y construire son domicile dans un havre de paix .<br /> la maisonnette est sur un coin du terrain coté rue et les propriétaires sont disposés à laisser construire et habiter sur le périmètre restant ( jardin en étage ) avec possibilité de disposer de plusieurs habitations dans le cadre juridique d'une division parcellaire<br /> <br /> le terrain subit peu de dénivelé et par voie de conséquence il est relativement facile à construire pour ce site avec de surcroit 2 accès indépendants <br /> en fonction du projet, et notamment des contraintes financières et urbanistiques à noter que la transaction est possible sur un périmètre moins important pour en diminuer le cout global et le périmètre sachant que le coefficient d'emprise au sol est de 0.11%...<br /> toutefois la priorité des vendeurs est- fonction de la surface de plancher (sdp) à construire- de réaliser une transaction sur l'ensemble du périmètre <br /> <br /> le paysage splendide, vue mer, perspective avec la vue sur la montagne d'Agde, la chaine des Pyrénées dont son sommet le mont Canigou au loin, en même temps la parcelle offre une vue sur le sud de l'étang de THAU<br /> le point de vue est superbe avec cette magnifique perspective à l'étage du futur projet potentiel .<br /> <br /> il s'agit actuellement d'une seule parcelle dans un environnement très privilégié, la qualité de vie y est irréprochable sur du long terme il s'agit d'un bien exceptionnel la pinède avec vue mer, on se croirait sur la cote d'azur avec un investissement moins conséquent .<br /> <br /> seul inconvénient très relatif, il n'y a pas de tout à l'égout sur le saint Clair donc chaque habitation est traité individuellement par fosse<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 1150000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC<br /> - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)<br /> - Tel : 0618819311<br /> - Annonce rédigée par un agent commercial <br />
ILLE-ET-VILAINE -35630 HÉDÉ BAZOUGES -VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEUR
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Hédé-Bazouges, Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente sur Hédé-Bazouges, un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour investisseurs, offrant une rentabilité attractive entre 7 et 8 %. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : - 10 studios de 30 m² (actuellement loués). - 2 maisons : 1er - Maison 5 pièces avec cheminée et terrasse(actuellement loués) 2e - Maison 3 pièces également dotée d'une cheminée et terrasse(actuellement loués) - Un gîte pouvant accueillir entre 40 et 50 personnes avec 19 couchages. - Un hangar et diverses dépendances. - Terrain aménagé : - Terrain de jeu, grand jardin, et parking - Surface totale habitable : 600 m². - Surface du terrain : 8 000 m². - Taxe Foncière: 2550 euros Prix de vente : 1 160 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Tous les logements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 95 VILLERON - LOCAL D'ACTIVITE 200 M², 1.000 m² de terrain
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Villeron
200 m² sur terrain de 1 000 m² - Entrée indépendante - Nombreux stationnements - Proximité grands axes et Roissy Dounia BK vous propose à vendre, un local d'activité rare sur le secteur, situé à Villeron (95), à proximité immédiate de l'A1, A104, N2, N17 et N104, ainsi que de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Implanté sur une parcelle de 1 000 m² entièrement indépendante, ce bien offre : - Une surface de 200 m² de plain-pied, facilement aménageable selon votre activité - Une entrée privative - De nombreux stationnements sur le terrain, idéal pour véhicules utilitaires, clients ou collaborateurs - Un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers *****Produit rare à la vente, idéal pour une PME, un artisan, une activité logistique légère ou un investisseur recherchant une localisation privilégiée dans le secteur de Roissy.**** Dounia au 06 51 50 58 52 - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Maison individuelle à vendre – Montmorency (95160), Val-d’Oise
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Montmorency
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montmorency, cette charmante maison individuelle construite en 1960 vous offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain généreux de 864 m², elle développe une surface habitable d'environ 64 m².<br /> <br /> La maison se compose actuellement de 4 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à l'emplacement idéal.<br /> <br /> En rez-de-jardin, un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale, d'un espace de travail ou d'un atelier selon vos envies. Une petite dépendance située dans le jardin constitue un atout supplémentaire, pouvant servir de rangement, d'atelier ou de bureau indépendant.<br /> <br /> Le terrain arboré et spacieux permet également de stationner plusieurs véhicules, en toute simplicité.<br /> <br /> Idéalement placée, cette maison se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible.<br /> <br /> Ce bien rare sur le secteur s'adresse aussi bien à un jeune couple souhaitant créer son cocon familial qu'à un investisseur recherchant une propriété à fort potentiel.<br /> <br /> Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre rêve immobilier à Montmorency.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 328026 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien |EURL| immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020<BR>
Vente BAILLARGUES PROCHE CENTRE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Baillargues, Montpellier
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE<br /> Superbe opportunité pour ce bien qui voit son prix baisser !!!<br /> IIl s'agit d'une belle parcelle constructible de 600m² sur Baiillargues aux portes de Montpellier a deux pas de la gare multimodale et de l'ecole internationale et du golf de Baillargues.. A ce jour, une villa en R+1 est implantée a l'entrée du terrain vous permettant soit d'agrandir l'existant, créer une piscine et pool house, ou bien encore créer un logement indépendant . Une belle opportunité de proposer un auto financement avec un achat / revente d'une partie du terrain.<br /> <br /> Vous souhaitez une villa déja construite, alors vous l'aurez également, Edifiée sur 105m2 au sol elle offre une surface carrez de 96m2 avec au rdc une belle piece de vie, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, wc séparé.<br /> A l'étage deux chmabres mansardées et un point d'eau sauront acceuillir les plus jeunes.<br /> Sans oublier un spacieux garage. <br /> La superficie de la parcelle vous permettra de construire piscine et pool house et ou de faire un aggarandissement de l'habitat principal<br /> Tous les renseignements ont été pris auprès du cadastre .<br /> <br /> De multiples opportunités se profilent pour ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, cette parcelle saura très certainement répondre à vos attentes.<br /> Particuliers ou confrères, nous vous attendons.<br /> <br /> Plus de photos et renseignements sur simple demande<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 394000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DES HAYES DE GASSART Ollivier |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 49944659900023<BR>
Vente Secteur ORTHEZ - BATIMENTS INDUSTRIELS 730 M², TERRAIN 9800 M²
(64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine - Orthez
Situé à environ 10 km d'Orthez, près d'une entrée d'autoroute, Bruno LEGRAND, au 0682458150 vous propose un Terrain, et bâtiments industriels ou commerciaux. - Terrain environ 9.800 m², avec réseau tout à l'égout. - Bâtiments environ 730 m2, en parpaings/poutrelles/tôle, avec isolation du toit. Comprenant des parties administratives, accueil, WC, douche, salle de réunion (environ 100 m2, plus mezzanine 100 m2). Préau 170 m2 Parking 1000 m2 2 entrées/sorties sur la voie publique possibles Le terrain est entièrement constructible, Prix de vente 420.000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421340 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente A vos plans ! St André de Sangonis
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Gignac, Montpellier
A SAISIR ! Saint André de Sangonis avec son accès direct à l'A75 est un des grands atouts de ce village. A 20mn de Montpellier, au coeur de la Vallée de l'Hérault et des nombreux sites touristiques environnants, et au croisement des axes de l'Espagne et de Clermont Ferrand, c'est sans nul doute un endroit stratégique où investir. C'est donc à Saint André de Sangonis, petite ville attractive avec toutes les commodités, écoles et collège que se situe ce terrain de 813m² (issu de division). Sur la parcelle une bâtisse composée d'un garage, d'une chambre et d'une salle d'eau pour une surface d'environ 56m² est à repenser entièrement. Rénovation, extension, démolition, tout est possible ! Terrain clos et arboré. Gardez l'esprit ouvert, et donnez vie à votre projet !<br /> <br /> Prix de 170 000 € honoraires agence inclus charge acquéreur de 5.88 % TTC.<br /> <br /> Bien non soumis au DPE<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?www.georisques.gouv.fr<br /> <br /> Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site :linstant-immo.com<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 170000 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARTIERES Florence |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente Ancienne entreprise surface 2 150 m² sur 1ha 7 de terrain
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Ambert
EXCLUSIVITE - Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce local industriel à 25 mn d'Ambert sur le secteur de SAINT ANTHEME 63660 - Département Auvergne - Région Rhône Alpes Auvergne , UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES.. Cette ancienne entreprise de 2 150 m² offre de superbes opportunités Abri de 520 m² avec une belle hauteur La surface de chaque plateau permet des activités diverses Terrain de + de 1,7 ha avec un droit de captage d'eau à une rivière Fort potentiel d'aménagement GROS TRAVAUX A PREVOIR NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage Prix : 260 000 euros Honoraires charge vendeur La gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente en supplément (Factures d'achat de l'électricité environ 20 000 euros par an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 410340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Vente À vendre – Terrain constructible viabilisé de 515 m² – Frontignan
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier, Frontignan
Terrain constructible viabilisé de 515 m² – Frontignan<br /> <br /> Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain constructible de 363 m² représente une opportunité rare sur le secteur de Frontignan.<br /> <br /> Caractéristiques :<br /> Terrain dénivelé et entièrement clôturé<br /> Déjà viabilisé<br /> Sans vis-à-vis<br /> Quartier au calme, idéal<br /> Ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser une maison personnalisée, dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des commodités et des plages.<br /> <br /> Localisation :<br /> <br /> Frontignan, commune dynamique de l'Hérault, se situe entre Montpellier et Sète, à seulement quelques minutes de la mer. Elle séduit par son cadre de vie entre garrigue et Méditerranée, et par son attractivité résidentielle croissante.<br /> <br /> Transports :<br /> <br /> La ville dispose d'une gare SNCF (ligne Montpellier–Sète), de lignes de bus vers les communes voisines et d'un accès rapide à la nationale et à l'A9, permettant de rejoindre Montpellier, Sète ou l'aéroport en peu de temps.<br /> <br /> Vie locale :<br /> <br /> Frontignan propose toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche. La commune est également renommée pour son vignoble et son art de vivre méditerranéen.<br /> Un terrain rare sur le secteur<br /> Référence annonce : 1508SB<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 260000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241<BR>
Vente Frontignan Terrain constructible viabilisé de 363 m² –
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Frontignan, Montpellier
Frontignan Terrain constructible viabilisé de 363 m² –<br /> <br /> Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain constructible de 363 m² représente une opportunité rare sur le secteur de Frontignan.<br /> <br /> Caractéristiques :<br /> <br /> Terrain plat et entièrement clôturé<br /> Déjà viabilisé.<br /> Sans vis-à-vis<br /> Quartier au calme, <br /> Ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser une maison personnalisée, dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des commodités et des plages.<br /> <br /> Localisation :<br /> <br /> Frontignan, commune dynamique de l'Hérault, se situe entre Montpellier et Sète, à seulement quelques minutes de la mer. Elle séduit par son cadre de vie entre garrigue et Méditerranée, et par son attractivité résidentielle croissante.<br /> <br /> Transports :<br /> <br /> La ville dispose d'une gare SNCF (ligne Montpellier–Sète), de lignes de bus vers les communes voisines et d'un accès rapide à la nationale et à l'A9, permettant de rejoindre Montpellier, Sète ou l'aéroport en peu de temps.<br /> <br /> Vie locale :<br /> <br /> Frontignan propose toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche. La commune est également renommée pour son vignoble et son art de vivre méditerranéen.<br /> Un terrain rare sur le secteur<br /> <br /> Référence annonce : 1507SB<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 210000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241<BR>