Vente EXCLUSIVITE CHALON SUR SAONE - BAR RESTAURANT, GRANDE TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, Mâcon
Eric BONNOT vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant idéalement situé au coeur d'un centre dynamique avec un flux très important de Chalon Sur Saône. Cet établissement dispose d'une belle terrasse de 80 places et pouvant encore s'agrandir . Situé dans une ville touristique en Bourgogne Franche-Comté a moins de 30 kms de l'Auvergne Rhône-Alpes, ce Café restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à une exploitation partielle actuelle (le dimanche jour de fermeture hebdomadaire). - Restaurant avec salles de 90 couverts, + grande terrasse de 80 places - Cuisine professionnelle en très bon état - Grand parking gratuit à proximité. nombre de borne de recharge véhicule électrique (auto +vélo) importante à proximité Clientèle locale fidélisée et touristique. confort de vie de famille préservé grâce au horaire actuel 9 h 19 h salariés fidèles avec beaucoup de candidat souhaitant rejoindre cet établissement pour son bien être au travail . 1seul jour de fermeture hebdomadaire actuellement : fort potentiel de progression en élargissant les horaires et services Une localisation stratégique : dans le secteur le plus commercial et ayant le plus grand flux du Sud Grand Chalonnais A la limite de deux régions : double attractivité touristique Entre Mâcon, et Beaune A seulement 25 min de la gare TGV du Creusot Montchanin Accès rapide A6 / A40/A39 une ville à taille humaine avec un vrai dynamisme : Port de plaisance très fréquenté voie verte Voie Bleue (V50) pour cyclotouristes Marchés hebdomadaires, animations toute l'année Proximité de la route des vins du chalonnais Beaunois Mâconnais, Cluny, la Bresse, etc. Grandes manifestations championnat motonautisme Chalon dans la rue et de nombreuses autres manifestations Un projet idéal pour : Un couple ou une famille en reconversion Un professionnel de la restauration souhaitant développer une affaire existante Reprise accompagnée possible loyer très correct par rapport a la situation exceptionnelle. Restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de Chalon près du de son port de plaisance. ville très touristique toute l'année avec ses marchés très connus et attirant beaucoup de clients et touristes Tenu depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui. il est tout a fait possible d'augmenter encore le chiffre d'affaire grâce a la possibilité supplémentaire de la capacité de table et aussi par le développement de soirée musicale a thème par exemple . Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important). Affaire clé en main avec faible loyer. - grande Cuisine . - Réserve 50 M² - Cave Salles de restaurants chaleureuses, à taille humaine, très agréable. Chiffre d'affaires HT 2024 : 689 000 euros en très forte progression sur 2025 Loyer ht 8345euros/mois charges comprises Loyer compensé par moins de 3 jours de chiffres d'affaires Bail commercial jusqu' en /06/2030 Etablissement climatisé. Stationnement gratuit à proximité. Effectifs actuels : 8 + gérant Matériel en bon état et entretenu. Actuellement ce restaurant est fermé les soirs ainsi que le dimanche et jours fériés, ce qui donne la possibilité d'une forte progression. Cet établissement se situe près de l'hyper centre très commerçante ! Cession du fonds de commerce à 823.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Vente Bar Restaurant - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère, Vallon-Pont-d'Arc - SUD ARDÈCHE
FONDS DE COMMERCE BISTROT RESTAURANT avec licence R à vendre CAUSE RETRAITE. Excellent EBE. Affaire située en sud Ardèche. Cet établissement est idéalement situé au cœur du bourg très touristique de Vallon Pont D'arc. Salle intérieure 35 places, Bar équipé snacking, Grande cuisine équipée actuellement sous-exploitée, Grande réserve, Terrasse extérieure env. 65 places. Chiffre d'affaires réalisé sur six mois de l'année. Idéale pour un couple plus renfort saisonnier. Très bel établissement à voir rapidement par professionnel. Grande possibilité de développement. TOP AFFAIRE. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230).
Vente Restaurant possibilité bar
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - Vallon Pont D'Arc
Dans le centre de Vallon Pont D'Arc, vente d'un joli restaurant. Cet établissement dispose d'une salle entièrement refaite accueillant 36 couverts ,d' une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse d'environ 20 places. Ce restaurant est ouvert actuellement de paques à octobre et peut tout à fait admettre une ouverture plus importante. Hors saison, cet établissement est fermé le dimanche soir, vendredi soir et lundi toute la journée. Compte tenu de son emplacement, ce restaurant peut tout à fait correspondre à une autre proposition de carte type snacking pizzeria ou autre. Affaire saine à voir rapidement. 10.000 TTC
Vente SECTEUR RENNES - Bar Restaurant Pizzeria avec Licence IV et grande terrasse
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Vitré
Claire LAPIERRE - 06 21 27 90 28, vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant situé dans une commune au nord-est de Rennes, sur un axe très fréquenté et facilement accessible, à quelques minutes de la rocade rennaise. Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique accueillant de grandes enseignes et de nombreuses entreprises, cet établissement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle variée (salariés, familles, habitants en forte croissance démographique). La ville connaît depuis plusieurs années un développement soutenu, porté par son attractivité résidentielle, économique ainsi que sa proximité avec Rennes. Les atouts de l'établissement : - Surface de 240 m² avec grande hauteur sous plafond - Belle luminosité : angle vitré - Grande terrasse (env. 20 couverts) sans droit à payer - Salle intérieure spacieuse (env. 60 couverts) + bar (15 places) - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, bien entretenue - Décoration contemporaine, tables espacées - Licence IV incluse, - 1 contrat salarié à temps partiel (20h) à reprendre (serveuse), Le restaurant est actuellement ouvert le midi du lundi au samedi (soit 6 services par semaine). Congés : 5 semaines / an. Malgré ces horaires volontairement réduits, le Chiffre d'Affaires 2024 atteint 227.000 euros. Ce choix stratégique des gérants (proches de la retraite) de ne plus ouvrir le soir laisse un potentiel de développement considérable : Réouverture en soirée pour capter la clientèle locale et d'entreprises Développement d'une offre de type brasserie, bar d'ambiance avec organisation de soirées thématiques et événements favorisés par la grande salle (sans voisinage proche), ainsi qu'un vaste parking. A ce jour, ce type de concept n'existe pas dans la ville, ce qui représente une opportunité unique pour un repreneur ambitieux. Conditions financières : - Loyer : 2.000 euros / mois (hors charges, pas de TVA) - Taxe foncière : 2.500 euros / an - Prévoir le renouvellement du bail commercial - Prix de vente : 174.000 euros FAI à charge vendeurs Un emplacement stratégique, un outil de travail prêt à l'emploi, une affaire saine qui génère déjà un CA confortable uniquement sur le service du midi, et un potentiel de développement exceptionnel pour qui voudra exploiter tout le créneau du soir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419693 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EST DIJON - Bar licence IV, Restaurant, Pizzéria 300 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose ce superbe fonds de commerce de Restaurant - Pizzéria - Licence IV doté d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire ! A visiter sans tarder ! Situé en bordure de quai de Saône à 40 minutes de Dijon, cet établissement en parfait état répond à toutes les normes actuelles. Aucun travaux à prévoir. Vous aurez à votre disposition : - La salle de restaurant de 142 M² d'une capacité de 100 couverts - Une terrasse privée de 146 M² contenant 90 places. Celle-ci pouvant être largement étendue - La cuisine complète, toute équipée de 50 M² - De grands sanitaires aux normes - Un bureau très spacieux - 2 grandes réserves - 2 vestiaires séparés (Femmes et Hommes) + sanitaires - 2 grandes chambres froides (1 positive + 1 négative) - Un accès facile pour les livraisons - Un local de rangement pour hiverner la terrasse - Un très grand parking privé. Etablissement avec tout l'équipement nécessaire. Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans. Restaurant clé en main... Valeur sûre ! Chiffre d'affaires toujours stable ou en progression ( Chiffre d'affaires HT 2024 : 679.000 euros). loyer 3.600 euros/mois, bail 3/6/9 renouvelé . Taxe foncière 1.800 euros/an. Autres chiffres sur demande. Horaires actuels : du mardi au samedi 12H/13H30 - 19H/21H00 Fermé le dimanche et le lundi, et les jours fériés 5 semaines de congés/an Soit plus de 130 jours de fermeture par an ! Il est donc possible de développer l'activité rapidement sans grande difficulté. Très bel établissement convivial à l'ambiance chaleureuse où familles, ouvriers, chefs d'entreprise, touristes, plaisanciers, cyclistes (voie bleue),... se côtoient en toute harmonie. Port de plaisance à quelques dizaines de mètres. Très peu de concurrence. Restaurant régulièrement complet les midis et les soirs ! Equipe stable en place composée de 8 personnes (dont le couple de dirigeant). Celle-ci est augmentée durant la saison estivale via des contrats saisonniers. Possibilité d'acquérir les murs simultanément. Etablissement pouvant convenir aisément pour développer une franchise. Possibilité d'extension du bâti actuel pour créer un restaurant - bar à thème de plus grande superficie, au gré de vos envies et de vos projets. Accompagnement possible. Très belle affaire à ne pas laisser passer ! Cession du fonds de commerce à 440.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bar Restaurant - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente Bar Restaurant - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDÈCHE
FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT avec licence IV à vendre cause retraite. Situé en sud Ardèche. Pas de concurrence directe. Terrasse extérieure avec superbe vue. Parking. Clientèle locale et touristique. Possibilité de développement. Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. Loyer 710 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230).
Vente restaurant bar licence 4
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - Sud Ardèche
AUBERGE LICENCE IV à vendre. Cette belle auberge est située en Sud Ardèche à proximité des grands sites touristiques d'Ardèche (grotte Chauvet, vallon pont d'arc …) et entourée de nombreux campings qui apportent une clientèle non négligeable. Elle est composée d'une salle de restauration d'une trentaine de couverts, d'un bar intérieur, d'une terrasse très attractive avec une soixantaine de couverts et 1 bar extérieur atypique et quelques chambres. Un logement de fonction se trouve au dessus de l'établissement.
Vente BAR - RESTAURANT
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDÈCHE
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR avec licence IV à vendre. Situé en sud Ardèche. Idéale pour un couple plus renfort saisonnier. Pas de concurrence directe. Grande terrasse extérieure de près de 80 places idéale pour les soirées d'été. Offre cocktail à développer. Grand parking. Clientèle locale, d'entreprise et touristique. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230).