Vente 80000 AMIENS - BAR, RESTAURANT 110 m², 60 places
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose cette opportunité rare dans le quartier de Saint Leu, centre historique d'Amiens. Le fonds de commerce de ce bar restaurant licence IV est à vendre dans ce quartier pittoresque, devenu incontournable pour boire un verre sur les bords de la Somme ou pour trouver une bonne table. A quelques pas de l'université de Picardie, le quartier est dynamique et animé la semaine comme le week-end, le jour, comme le soir. Ses terrasses ensoleillées, ses salles de théâtre et de spectacles le soir, ses bars musicaux, c'est le quartier le plus dynamique et le plus animé d'Amiens. Cet établissement de 110 m² peut accueillir jusqu'à 60 places assises. Il est situé en plein coeur du quartier et jouit d'une excellente visibilité. Il profite d'une clientèle fidélisée toute l'année et d'une clientèle touristique en période estivale . Il bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public. Le Loyer est de 1.200 euros HT par mois, charges en sus. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements tables et chaises et mobilier de présentation en salle et tous les appareils pour la cuisine et le bar. (1 extraction aux normes,1 piano 5 feux gaz,1 plonge, 1 lave-vaisselle, plusieurs frigos sous plan en cuisine et au bar, 1 machine à café professionnelle, 1 tireuse à bière 3 becs etc...) Une chambre d'environ 20 m² est incluse dans le bail. Elle se situe au dessus du restaurant. Prix de cession de ce fonds de commerce : 175 000 euros, honoraires vendeur. Avec ce restaurant et cet emplacement, quel que soit votre concept, vous vous assurerez un chiffre d'affaire régulier toute l'année et profiterez du potentiel touristique pour le multiplier en période estivale dans ce quartier historique de la ville, très fréquenté et très animé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente EXCLUSIVITE KATZENTHAL - RESTAURANT 80 COUVERTS, ROUTE DES VINS
(68) Haut Rhin, Alsace - Katzenthal, Colmar
Thomas CHEVALIER Conseiller Immobilier, spécialisé en Résidentiel et Professionnel vous propose cet Emplacement d'exception sur la Route des Vins d'Alsace, avec ce restaurant entièrement rénové, situé dans un bâtiment du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne, dans le très intimiste village de KATZENTHAL. Avec ses 240 m² et ses normes PMR parfaitement à jour (dérogation et WC à accès PMR aux normes), cet établissement est une opportunité rare à saisir pour un repreneur expérimenté, et ambitieux. Surface : 240 m² Couverts : 80 assises (extensible à 120 en haute saison si besoin) Ticket moyen : 35-40 euros Chiffre d'affaires : 300 000 euros / an Période de Noël : jusqu'à 90 000 euros de Chiffre d'affaires. Loyer : 1 800 euros HT/mois Atouts commerciaux : Fort potentiel touristique : accès direct aux bus affrétés pour la clientèle touristique, avec de nombreuses places de parking. Exploitabilité accrue : ouvert 3 à 4 jours/semaine, ce qui laisse une marge de progression significative pour booster le chiffre d'affaires. Activité en place depuis plus de 30 ans, garantissant une clientèle fidélisée et un savoir-faire éprouvé. Opportunités de développement : Possibilité de diversifier l'offre en bar à vin, pizzeria ou cuisine régionale, parfaitement adaptée à l'afflux touristique. Personnel actuel (2 salariés) disponible mais non obligatoire à la reprise. Cession du fonds de commerce à 154.000 euros, honoraires vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement au fort potentiel de développement, parfaitement situé et équipé pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et internationale. Disponible par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383649. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente Bar Restaurant - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
. Honoraires inclus à la charge de l'acuqéreur.
Vente FONTAINE LES DIJON - Droit au bail Bar, Restaurant 250 M² avec logement
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le droit au bail de ce joli bar restaurant tout équipé situé sur la commune de Fontaine Les Dijon. Ce local comprend : - au sous-sol : caveau et bar, - au rez-de-chaussée surélevé avec demi niveau : salle de restaurant avec bar puis au demi niveau salle de restaurant et cuisine - au premier étage : appartement - terrasse avec patio. Matériels INCLUS dans la cession du droit au bail : . chaises 30 + 18 . tables (de 4) 3 (de 2) 11 + 7 . tabourets 4 . tabourets avec dossiers 3 . 2 dessertes bois A l'étage : . 1 réfrigérateur INDESIT . 1 machine à laver Au bar : . 1 machine à laver les verres . bar complet réfrigéré en inox état neuf . un lot de vaisselle A la cave : . 1 groupe bar avec cumul . bac à graisse avec pompe de relevage . 1 lot d'étagères En cuisine : . table desserte 1 petite, 1 grande et 1 petite basse . 1 légumerie avec bac . 1 armoire positive double . 1 armoire négative simple . 1 buffet frigorifié 3 portes . 1 four inox 7 niveaux . 1 vapeur hauteur pression . 1 cellule de refroidissement . 1 système anti tartre BRITA . 1 piano 4 feux vifs avec 1 plaque (BERTOS) . 1 friteuse . 1 grill . 1 plancha . 1 meuble bas 4 tiroirs réfrigérés . 1 chauffe assiette . 3 étagères inox . 2 meubles inox suspendus -côté plonge . 1 étagère alu range vaisselle . 1 table évacuation plonge inox . 1 table plonge inox 2 bacs avec système robinetterie . 1 centrale nettoyage DESTY . 1 plonge à capot verticale . 1 adoucisseur Au caveau : . 10 fauteuils . 1 bar réfrigéré . 1 lave verres . système lavabo et robinet . 1 pompe de relevage Cadre prisé et agréable. Licence IV Pas de personnel à reprendre. Cet établissement n'attend plus que son nouveau ou sa nouvelle Chef et son équipe ! Loyer mensuel 3 900 euros + 100 euros (location licence IV). Non soumis à TVA. Cession du droit au bail à 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou, par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Secteur Montélimar Nord - Restaurant d'affaire, routier ,bar . Licence IV
(26) Drôme, Rhone Alpes - Montélimar, Loriol-sur-Drôme
A céder restaurant bar licence 4 secteur Nord Montélimar sur un axe passant et stratégique. Cette affaire essentiellement tournée vers une clientèle de professionnels travaille sur 1 seul service le midi du lundi au vendredi de 5 heures à 15 heures avec le bar. Les samedi et dimanche matin uniquement pour le bar. Le personnel peut ainsi profiter de 2,5 jours de repos hebdomadaire. L'implantation est très spacieuse avec un accueil bar de plus de 36 m2 , une très grande salle de restaurant de 100m2, trois terrasses ombragées dont une climatisée. 90 couverts jour. Côté cuisine rien à dire, l'outil est dimensionné et pensé pour pouvoir travailler sereinement et efficacement. L'ensemble est très propre, bien équipé et entretenu avec une application particulière des dirigeants au respect des obligations de la profession. Cette affaire menée depuis 35 ans comme une véritable entreprise profite d'une équipe professionnelle et autonome en place. Rien n'est possible sans un parking conséquent et largement accessible: 60 places voitures et entre 15 et 20 places pour les poids lourds. 3 salariés a temps plein plus le gérant. Possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes que l'exploitant ne peux gérer par manque de temps. CA 2022 : 240 K euros résultat 8 K euros CA 2023 : 278 K euros résultat 33 K euros CA 2024 : 353 K euros résultat 34 K euros Prix du fonds de commerce 260.000 euros honoraires charge vendeur. Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix. Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 410441- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Vente 44600 SAINT NAZAIRE - Restaurant Pizzeria 60 couverts
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Saint Nazaire (44600) ? A vendre Restaurant Pizzeria, sur place et à emporter d'une superficie de 135 m², situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, en angle de rue, avec une belle visibilité et luminosité grâce aux grandes baies vitrées amovibles de la véranda. Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce offrant une salle de restaurant pouvant accueillir 56 places assises, un comptoir bar avec une caisse connectée, meuble froid positif 4 portes, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve et un cabanon de stockage donnant dans la cour de livraison. Rampe d'accès et WC aux normes PMR Ouvert tous les midis et soirs sauf Dimanche et Lundi. Fermé 4 semaines/an. Affaire idéal 2 personnes + 1 extra. Etablissement équipé de vestiaires Homme et Femme. WC + douche. Pas de salarié à reprendre. Clientèle de bureau, locale et fidélisée. Carte variée. Panier moyen 23 euros avec le développement de la brasserie. Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition. Loyer 1400 euros HT/mois. Charges locatives de copro : 122 euros/mois. Taxe foncière + ordures ménagères au locataire. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. CAHT 2023/24 : 172 K euros - CAHT 2022/2023 : 218 K euros sur 14 mois Avis du professionnel : véritable coup de coeur pour cet établissement de bonne réputation, accueillant, de qualité, entièrement rénové, fonctionnant avec du matériel professionnel bien entretenu. Licence restauration. Registre de sécurité à jour et contrôle d'hygiène en août 2024 RAS. Possibilité de louer un garage à proximité. Vend cause santé. Prix de vente du Restaurant : 115700 euros TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 381939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1468 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente 75011 PARIS - BAR RESTAURANT 140 M², LICENCE IV + STUDIO - BON EMPLACEMENT
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75011 PARIS - QUARTIER ROQUETTE - RESTAURANT 120 M² - LICENCE IV + STUDIO - BON EMPLACEMENT Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de près de 140 m², avec LICENCE IV et GROSSE EXTRACTION 400 mm, bénéficiant d'un LOGEMENT DE FONCTION, idéalement situé dans un secteur dynamique du quartier Roquette, à proximité du Boulevard de Ménilmontant, avec une vitrine de près de 6 ml s'ouvrant sur la rue très commerçante avec de nombreux commerces variés et attirant un flux constant de piétons. - RDC 70 m² : une salle de 44 couverts, cuisine ouverte à l'arrière, toute équipée avec GROSSE EXTRACTION, gaz et triphasé. - SOUS-SOL 70 m² : une belle cave à vins voûtée, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements et casiers pour le personnel et de nombreuses réserves. - TERRASSE à l'intérieur pouvant contenir 25 places. POUR TOUTE RESTAURATION, BISTROT Bon chiffre d'affaires. Ce restaurant, très bien référencé et de bonne réputation, est exploité par le gérant depuis 18 ans et a su fidéliser une très belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents. Le quartier autour bénéficie d'un dynamisme grâce à une importante densité de commerces, une diversité culturelle et une mixité résidentielle et professionnelle. Les axes de transports en commun et l'accessibilité en voiture ajoutent un attrait supplémentaire à cette zone active. Loyer hc ht 1.990 euros mensuel - Bail 3/6/9 en cours. Prix du fonds de commerce : 535.000 euros honoraires charge vendeur. Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407038 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Vente SECTEUR SAINT MEDARD - RESTAURANT 140 COUVERTS avec Terrasse Spacieuse
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Restaurant avec Licence IV à Vendre ? Centre Ville avec Terrasse Spacieuse Emplacement privilégié au coeur de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 130 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle et près de 90 personnes en terrasse. A cela s'ajoute un parking à proximité, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle. Caractéristiques de l'établissement : Superficie totale : 130 m², comprenant une salle, un comptoir, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, des toilettes et un bar. Terrasse : 50 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale. Emplacement : Situé dans le périmètre d'un site classé monument historique, apportant une authenticité unique au cadre. Capacité d'accueil : 50 places à l'intérieur et 90 places en terrasse. Conditions d'ouverture : Fermé le dimanche et le lundi, ouvert du mardi au samedi midi et du jeudi au samedi soir. Rénové en mars 2023 avec un design moderne et soigné, cet établissement offre un cadre agréable et fonctionnel pour la gestion d'une activité de restauration. Performances financières et conditions locatives : Chiffre d'affaires annuel : 467 000 euros. Loyer annuel : 27 600 euros HT. Bail commercial : Durée de 9 ans, débutant le 24 février 2023 et expirant le 23 février 2032, offrant une stabilité à long terme. Points forts : Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons. Structure juridique : Vente de 100% des parts sociales de la société exploitante. Le prix des parts sera ajusté en fonction des prêts en cours, ce qui permet une acquisition sur mesure pour le repreneur. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une affaire clé en main, avec une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement. Prix : Fonds de commerce proposé à 249 000 euros FAI, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente KUNHEIM - BAR RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE
(68) Haut Rhin, Alsace - Kunheim, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose ce Restaurant situé à Kunheim, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : pizzeria, glacier, fast-food, fromagerie, point chaud et/ou autres. Cette enseigne bénéficie d'une excellente localisation, à proximité d'entreprises renommées et cotées, avec un potentiel de développement en livraison. Les atouts du bien : Capacité d'accueil : 30 couverts en salle, 30 à 40 en terrasse. Surface optimisée : Sous-sol complet de la même superficie que le restaurant, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire (ici tireuse à bières déjà installée) Accessibilité : Établissement aux normes handicapés. Licence 4 : Incluse dans le bail, offrant un avantage d'amorce d'activité. Matériel professionnel complet : Four à pizza, machine à glace, logiciel de comptabilité, etc. Valeur totale estimée à 18 000 euros. Chiffre d'affaires : 264 000 euros TTC en 2023. Loyer attractif : 785 euros / mois. Informations complémentaires : Personnel : Actuellement 3 salariés en poste (dont un en mi-temps), avec possibilité de reprise ou de désolidarisation. Potentiel de croissance : Opportunité de développer une activité de livraison grâce à l'environnement économique local. Ce restaurant, clé en main, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Affaire saine avec un chiffre d'affaires stable, et largement "boostable". Disponible par téléphone 7J7 et jours fériés Prix de vente : 99 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente ARGENTAN 61200 -RESTAURANT 85 COUVERTS, TERRASSE
(61) Orne, Basse-Normandie - Argentan, Alençon
ARGENTAN 61200 en coeur de ville Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant. - Capacité salle 60 couverts, - Terrasse 25 à 30 places. Gros potentiel de développement en restauration, très forte demande dans la région par sa réputation, choix important en menus. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle locale et tourisme. Fonds vendu pour exploitation, bail commercial 9 ans loyer de 1.228 euros TTC. Clientèle existante locale, passage, tourisme, Chiffre d'affaires très confortable et évolutif. CA 2024-- 235.000 euros. CA 2023--233.700 euros. --Donc: Prix de vente exceptionnel: 89.000 euros --J'ai une très bonne nouvelle et surprise pour vous cher acquéreur: Vous voulez savoir! Appelez-moi 06 80 03 19 98 Stationnement grande capacité devant le restaurant. Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression pouvant être développé. Restaurant pas exploité en totalité, uniquement le midi produisant un chiffre d'affaires remarquable et sérieux. Affaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu. PRIX DE CESSION: 89.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur. Pour plus de renseignements: contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail à: a.mercier@proprietes-privees.com Avec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive. Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration. Très facile d'accès par voie routière et ferroviaire, gare proche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 388345 Prix de vente: 89.000 euros Non soumis au DPE Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .