Vente Bar Tabac - (6) Alpes Maritimes - Provence-Alpes-Azur - Nice

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Vente Bar Tabac - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur

(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice - 06

06 Proximité de Nice - Bar Tabac - 80 places + 70 terrasse loyer 2800€ bail neuf ouvert 5/7 total commissions tabac 65420€ - bar 155741€ - nourriture 120767€ Prix 600 000€

Prix de vente : 0 €
CA HT : 372.235 €

Vente NICE - BAR TABAC JEUX AVEC TERRASSE

(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice

Je vous propose ce fonds de commerce BAR TABAC FDJ. Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 120 m², avec 45 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 10 places assises. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE Aucun travaux à prevoir, Chiffre d'affaires global 2023 : 366 842 euros dont : - Commission tabac 102.000 euros net. - Bar 91 056 euros, - Commissions FDJ 33 236 euros -Loyer 1 940 cc euros mensuel, bail 3/6/9. Prix de vente : 605 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :360 284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

Prix de vente : 605.000 €

Vente 06- Sublime BAR BRASSERIE TABAC FDJ face à la mer

(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Nice

vente d'un très joli établissement combinant un bar, une brasserie, un tabac, et la Française des Jeux (FDJ), situé dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la mer, à 15 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, dans le département 06 : Emplacement : L'établissement jouit d'un emplacement de premier ordre, situé en face de la mer, à proximité de la plage, à seulement 5 minutes du centre-ville et à quelques encablures de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Cela le place au cœur d'une ville connue pour son cadre de vie agréable. Équipement : L'établissement s'étend sur 200 m² et offre une vue magnifique sur la mer. Il est équipé pour accueillir 60 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine de plain-pied et d'agencements de qualité. Chiffre d'affaires : L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 500 000€ HT pour la partie Bar Brasserie. De plus, les activités annexes, telles que le tabac et la FDJ, apportent une rentabilité supérieure avec un total de commissions supérieures à 180 000€ (dont 110 000€ de commissions nettes de tabac). Horaires d'ouverture : L'établissement est ouvert de 7h à 22h, offrant une large plage horaire pour servir les clients. Bail locatif : La situation locative est impeccable avec un bail renouvelé jusqu'en 2031, ce qui offre une stabilité à long terme. Prix de vente : Le prix de vente de cet établissement est de 1 275 000€, frais d'agence inclus (FAI). Référence 75-220467

Prix de vente : 1.275.000 €
Loyer Mensuel : 69.724 €

Vente 06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI

(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice

06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI en TOP EMPLACEMENT sur AXE principal, importante zone d'activité commerciale, capacité d'accueil importante, 50 couverts en terrasse, secteur en pleine expansion, clientèle d'actifs et tertiaire, affaire entretenue et aux normes, grande réserve et stockage froid professionnel, cuisine aux normes très bien équipée avec du matériel de qualité, 1 SEUL SERVICE DU MIDI en restauration type brasserie. Possibilité de développement indéniable sur cette affaire, le poste TABAC peut également être mieux travaillé. Possibilité de rajout d'activité connexes, sans concurrence sur le secteur pour le TABAC. Cette affaire est exploitée sur un rythme de travail des plus souples (choix de l'exploitant actuel). Ferme le Samedi après-midi, Le Dimanche, Les Jours fériés, Les Ponts et 5 semaines de fermeture annuelle. Importante activité possible en soirée. Cet établissement se destine à un couple de professionnels aguerris accompagné par 7 salariés ou idéalement 2 couples d'associés. CA: 868 195€ - Perf: 225 527€ - Prix: 1 510 000€ FAI. Très bel outil de travail à voir!

Prix de vente : 1.510.000 €
CA HT : 868.191 €
Loyer Mensuel : 62.500 €

Vente 06 - TABAC FDJ - BAR - BRASSERIE

(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice

06 - TABAC FDJ - BAR - BRASSERIE - Emplacement N°1 en bord de mer d'une belle ville moyenne très cotée des Alpes-Maritimes - Aucun travaux à prévoir toutes les conformités sont à jour - L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au dessus avec une superbe vue mer - La cuisine est ouverte et aux normes - Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse et en angle d'environ 40 Ctvs et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar et permettant au gérant de visualiser toutes l'activité si besoin - 12kg café Hedo moyen - Pas de restaurant juste limonade et petite restauration - L'appartement au dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras - La terrasse extérieure en front de mer bénéficie de + de 40 Ctvs - CA : 2023 : + de 760 000 € dont plus de 78 K€ Net de commissions Tabac - EBE : + de 100K€ - Perf : +de 190 K€ - Prix : 1 170 000 €FAI Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans en positionnement stratégique - La limonade reste encore à développer - Réelle opportunité en reprise avec une qualité de vie et emplacement indéniables !!

Prix de vente : 1.170.000 €
CA HT : 766.175 €
Loyer Mensuel : 69.724 €

Vente BRASSERIE BAR TABAC FDJ - GALERIE COMMERCIALE N°1

(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice

EXCLUSIVITE RICHARD GILMORE - DANS GALERIE COMMERCIALE ENTIEREMENT RENOVEE ET AGRANDIE EN 2021 REUNISSANT + DE 100 ENSEIGNES SUR + DE 2 000 m2 ET DEVELOPPANT + DE 2 500 PLACES DE PARKING - 5 500 000 VISITEURS PAR AN - SUPERBE BRASSERIE BAR TABAC + KIOSQUE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF (500K€ DE TRAVAUX) - LOCAL COMMERCIAL DE 220m2 SUR 2 NIVEAUX DONT 160m2 EN RDC ET 70m2 A L'ETAGE AVEC MEZZANINE / CUISINE NEUVE ET EXTRACTION AUX NORMES - TERRASSE 20 COUVERTS DANS LA GALERIE MARCHANDE + 22 COUVERTS EN RDC + COMPTOIR BAR + 26 PLACES EN MEZZANINE - BEAU LINEAIRE VITRINE DE 10 METRES - OUVERT DU LUNDI AU SAMEDI DE 9H à 20H - FERME LE DIMANCHE SAUF 7 DIMANCHES PAR AN SUR 9 POSSIBLES - KIOSQUE AVEC EXCLU VENTE DE CIGARETTES ELECTRONIQUES JUSQU'EN 2027 - 5 EMPLOYES + 2 GERANTS - TABAC = 200 000 € DE REMISES NETTES ANNUELLES / 15 000 € DE REMISE FDJ / 200 000 € DE VENTES DE MARCHANDISES / 200 000 € HT DE BAR ET RESTAURATION - NETTE AMELIORATION DEPUIS REOUVERTURE DU CENTRE POST TRAVAUX ET COVID - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EN VENTE A EMPORTER / SALON DE THE / CAFE / CREPES-GAUFRES-GLACES ... LOYER ACTUEL 55 000 € / AN HT/HC - PASSERA A 65 000 € / AN EN 2024 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Prix de vente : 1.484.000 €
Loyer Mensuel : 5.000 €

Vente Bar Tabac - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur

(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice

06 BAR TABAC FDJ HOTEL - OPPORTUNITE INTERESSANTE! DEVELOPPEMENT POSSIBLE! Sur axe principal a fort passage, ville du littoral, parking privatif, terrasse 40 places, appartement de fonction avec terrain attenant inclus dans le bail commercial, loyer modéré pour l'ensemble. Clientèle locale fidélisée + passage. Clientèle VRP et touristique pour l'hôtel. La partie hôtel se compose de 6 chambres avec climatisation, salle de bain et double vitrage. Solarium. Exploitation en Couple possible. Cette affaire garde une marge de développement importante (rajout d'activités connexes, possibilité restauration et surtout élargissement des plages horaires). Ferme le samedi après-midi, le Dimanche, les jours fériés et 4 semaines de conges annuels. CA: 249 393€ - EBE: 108 000€ - Prix: 310 000€FAI. Prix de cession attractif cause double activité. A VOIR!

Prix de vente : 310.000 €
CA HT : 249.363 €
Loyer Mensuel : 21.830 €

Vente 06 BAR TABAC LOTO PMU

(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice

NOUVEAUTE! QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO PMU. Centre Ville, en angle, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, très belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession. Loyer correct. 1 Jour et demi de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 5/6 semaines de fermeture annuelle. Appartement attenant utilisé en tant que "réserve/stockage et bureau", qui pourrait se transformer en logement de fonction ! Cave en sous-sol. CA 2022 : 376 614€ dont 236 500€ de Commissions Globales (Tabac en Net). EBE : 212 000€. Prix : 740 000€ FAI. Exploitation en couple + 1 temps plein ou 2 temps partiel. Affaire idéale pour des personnes recherchant une qualité de vie! A VISITER SANS PLUS TARDER.

Prix de vente : 740.000 €
CA HT : 376.164 €
Loyer Mensuel : 14.664 €

Vente 06 BAR TABAC BRASSERIE

(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice

06 - RARE ! SUPERBE BAR TABAC FDJ CADEAUX- SECTEUR D'ACTIVITE TOP! Importante commercialité avec grand parking, gros flux régulier toute l'année, établissement rénové et décoré avec goût dans un ETAT QUASI NEUF. Cuisine professionnelle aux normes. Service du midi uniquement avec 1 plat du jour et une petite carte de brasserie traditionnelle. 48 places intérieures et 18 en terrasse. COMMISSION TABAC IMPORTANTE. Gros chiffres d'affaire en vente de PRODUITS A MARGE QUALITATIFS et haut de gamme. Poste vente cigarettes électroniques et produits dérivés important. Très belle rentabilité. Fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée. Secteur d'activité très agréable et QUALITE D'AFFAIRE RARE ! Exploitation en couple + 3 salariés. ARRET DE LA RESTAURATION EN 2023. Prix : 1 170 000€ FAI.

Prix de vente : 1.170.000 €
CA HT : 662.556 €
Loyer Mensuel : 56.288 €

Vente 06 BAR TABAC LOTO + Appart 3 pièces au bail

(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice

06-BAR TABAC LOTO - Nice - NOUVEAU ! - Affaire d'angle avec une Terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité - Pas de travaux à prévoir - Appartement 3 pièces inclus dans le bail avec un loyer modique ! Bail en cour de renouvellement - 90K€ de com Tabac Net - CAht 2022 : 332 000€ - EBE : + de 165 000€ - Prix : 695 000€ FAI - Clientèle locale et fidélisée - L'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé - Idéal Pour un couple d'exploitants + 1 salarié - Repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels - Clés en main - Vente au prix du marché - Affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal ! Les exploitants actuelles réaliseront un accompagnement.

Prix de vente : 695.000 €
CA HT : 332.013 €
Loyer Mensuel : 20.087 €

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