Vente Terminal de cuisson sandwicherie
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Vends TERMINAL DE CUISSON proche de CARCASSONNE dans l' Aude en région OCCITANIE Belle petite affaire sur un emplacement de choix proche du canal du midi, située face à la Mairie et entourée de commerces locomotives (Pharmacie, Tabac Presse Loto et Banques). Parking facile face au magasin. Le matériel est récent et habituel pour l'activité. Cette affaire est tenue par les salariés pour raison d'une double activité du gérant. Commerce idéal pour une première acquisition. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de Commerce : 56.000€. Réf.: A3182JMB
Vente Restaurant - licence iv
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
RESTAURANT CUISINE TRADITIONNELLE ET LICENCE IV sur un emplacement stratégique (rue piétonne l'été) à Carcassonne dans l' Aude en région Occitanie Belle affaire disposant d'une terrasse extérieure d'une capacité de 36 couverts et de deux salles intérieure d'une capacité de 48 couverts. Aucun travaux à prévoir, véhicule de société récent inclus dans le prix de vente. Aux normes hygiène et ERP . Restaurant agréable à travailler, horaires souples et 2 jours de fermeture hebdomadaire. Plus de renseignement sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 261.000€. Réf.: A2797JMB
Vente Patisserie & depot de pain
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
PÂTISSERIE ET DÉPÔT DE PAIN à vendre proche de Carcassonne dans l' Aude en région OCCITANIE Excellent emplacement pour ce magasin en angle de rue d'environ 40 m2 de surface commerciale. Parking gratuit, nombreux commerces locomotives et notamment l'office de tourisme à proximité. Logement possible en arrière boutique. Ce commerce à fort potentiel est à redynamiser par un couple d'exploitant. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 67.500 €. Réf.: A2844JMB
Vente Boutiques diverses - (11) Aude, Languedoc-Roussillon
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
MAGASIN DE PRÊT A PORTER FÉMININ dans une rue commerçante du centre ville de Carcassonne dans l' Aude en région OCCITANIE Excellent emplacement en angle de rue avec une vitrine de 10 mètres linéaires environ et entouré de nombreux commerces de proximité. Affaire fermée 2 jours par semaine. Potentiel de développement si augmentation de l'amplitude horaire les weekends. EBE 33.000€). Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 80.000€. Réf.: A2783JMB
Vente 11000 CARCASSONNE - Tabac, Presse, Jeux, PMU
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Idéalement situé à deux pas de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, ce Tabac presse FDJ, proposant également le PMU, bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très fréquentée par les piétons tout au long de l'année. Bien qu'elle ne soit pas piétonne, cette artère demeure un véritable axe de passage incontournable pour les résidents comme pour les touristes. Ce commerce depuis 3 ans par les exploitants actuels, ont su fidéliser une clientèle locale et touristique. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de près de 6 mètres linéaires, et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Chiffre d'affaires annuel 2023: 116 000 euros Chiffre d'affaires annuel 2024 : 142 000 euros L'environnement immédiat se compose de commerces de proximité, de restaurants, et bénéficie de la forte attractivité touristique de la région. La proximité directe de la Cité de Carcassonne attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, avec des pics saisonniers très porteurs pour l'activité. Ce bien représente une opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans une région prisée, dans un commerce déjà bien implanté et offrant une forte visibilité. Loyer : 500 euros HT Cession : 143 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Vente RESTAURATION TRADITIONNELLE
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
AFFAIRE COUP DE COEUR - Potentiel et Cadre de vie, idéal pour un professionnel souhaitant travailler en couple. Arrière Pays touristique Audois, entre Carcassonne et Perpignan sur la route des Châteaux Cathares, très belle affaire à découvrir. L'établissement profite d'une bonne visibilité et de sa notoriété ( 4,5 / 5 sur 400 avis google). Belle clientèle locale et de passage avec un ticket moyen de + 30 euros. Sur 2 niveaux, restaurant de 220 m² environ 50 couverts intérieur, l'établissement dispose d'une cuisine spacieuse, fonctionnelle, équipée avec du matériel récent, haut de gamme en parfait état d'entretien ( dont 2 montes charges, une chambre froide) Une véranda en rdc de 30 m² donne sur une cours, à l'étage une terrasse de 50 m² permet d'assurer de gros services en saison. Carte simple, l'organisation en cuisine permet aux gérants de travailler en couple, avec l'appui d'un saisonnier en salle. Bon niveau de rentabilité. CA supérieur 250 ke en augmentation annuelle. Restaurant vendu MURS ET FONDS, construction bois réalisée par les compagnons. Murs : 470 000 euros FAI Logement de fonction possible. Les éléments financiers seront transmis après signature d'un accord de confidentialité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente 11000 CITE CARCASSONNE - RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
COUP DE COEUR, BAR RESTAURANT, - Christophe VITOUX vous propose ce beau restaurant idéalement situé en plein coeur de la cité médiévale offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places. Ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles au premier étage pour une surface totale de 70 m², ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée et très récente, (fourneau CHARVET) une réserve et un bureau sous comble de 20 m². Les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux. Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée. Loyer : 2.960 euros HT/mois , bail 3/6/9. Chiffre d'affaires : 400 000 euros Cession à 159 500 euros honoraires charge vendeur. Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°388942 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Vente 10 km de CARCASSONNE - Fonds de commerce Garage Automobile
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans un grand village dynamique, Christophe VITOUX vous propose ce garage de mécanique idéalement placés en bord de nationale. Ce commerce dispose d'une surface au sol de 395 m2, un bureau de 35 m2, un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m2. Les activités principales sont : montage de pneus et mécanique générale, ce garage dispose d'un fourgon de dépannage et d'un véhicule léger de prêt. Il est possible de dynamiser l'activité en développant le montage des pneus sur les PL sur véhicules agricoles ainsi que la vente de véhicules légers d'occasion. L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 10 ans prêt de 1500 clients qui ont fait confiance à ce professionnel. Le point fort de ce garage est son emplacement sur un axe très passant et son grand parking de stationnement. Cession du fonds de commerce : 77 000 euros honoraires charge vendeur. Cession des murs : 242 000 euros honoraires charge vendeur Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Vente SECTEUR CARCASSONNE - Bar, Tabac, Presse, Jeux, Restaurant
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Situé à 15 kilomètres de Carcassonne - Christophe VITOUX vous propose ce fonds de commerce (bar-tabac-presse-jeux-restaurant) dans une commune attractive du minervois. Cet établissement de bonne réputation comprend le bar-tabac-presse, et le restaurant articulé avec une salle intérieure (40 couverts) une grande terrasse extérieure (80 places) une salle de réception à l'étage (100 couverts) ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée, une réserve sèche et une salle pour les frigos. Le plus de cet établissement est le taux de fréquentation sur la période estivale, le village est passant et touristique la grande terrasse extérieure est un atout considérable. Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme ainsi qu'une clientèle de touristes. Loyer : 2.250 euros HT/mois , bail 3/6/9. Chiffre d'affaires : 1 000 000 euros Cession à 286 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°381043 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Vente restauration + murs – Station balnéaire
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Vente FDC de restauration + murs – Station balnéaire emplacement premium Restaurant traditionnel, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique sur une rue très commerçante. Excellent emplacement avec une forte visibilité, parfait pour un projet de restauration ambitieux. Surface totale d’environ 250 m², comprenant un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local froid, une cave à vin, une salle de restauration intérieure, sanitaires, terrasse couverte et terrasse extérieure. Capacité d’accueil de 110 couverts. À l’étage mezzanine d’environ 80 m² permet de loger le personnel grâce à des espaces équipés facilitant l’organisation interne et offre un vrai confort de travail. Possibilité d’acquisition d’une Licence III. CA 2023 s’élève à 200 000 €. Le prix du fonds de commerce est fixé à 132 000 € FAI, et celui des murs à 350 000 € FAI. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.