Vente Terminal de cuisson sandwicherie
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Vends TERMINAL DE CUISSON proche de CARCASSONNE dans l' Aude en région OCCITANIE Belle petite affaire sur un emplacement de choix proche du canal du midi, située face à la Mairie et entourée de commerces locomotives (Pharmacie, Tabac Presse Loto et Banques). Parking facile face au magasin. Le matériel est récent et habituel pour l'activité. Cette affaire est tenue par les salariés pour raison d'une double activité du gérant. Commerce idéal pour une première acquisition. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de Commerce : 56.000€. Réf.: A3182JMB
Vente Restaurant - licence iv
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
RESTAURANT CUISINE TRADITIONNELLE ET LICENCE IV sur un emplacement stratégique (rue piétonne l'été) à Carcassonne dans l' Aude en région Occitanie Belle affaire disposant d'une terrasse extérieure d'une capacité de 36 couverts et de deux salles intérieure d'une capacité de 48 couverts. Aucun travaux à prévoir, véhicule de société récent inclus dans le prix de vente. Aux normes hygiène et ERP . Restaurant agréable à travailler, horaires souples et 2 jours de fermeture hebdomadaire. Plus de renseignement sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 261.000€. Réf.: A2797JMB
Vente Patisserie & depot de pain
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
PÂTISSERIE ET DÉPÔT DE PAIN à vendre proche de Carcassonne dans l' Aude en région OCCITANIE Excellent emplacement pour ce magasin en angle de rue d'environ 40 m2 de surface commerciale. Parking gratuit, nombreux commerces locomotives et notamment l'office de tourisme à proximité. Logement possible en arrière boutique. Ce commerce à fort potentiel est à redynamiser par un couple d'exploitant. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 67.500 €. Réf.: A2844JMB
Vente Boutiques diverses - (11) Aude, Languedoc-Roussillon
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
MAGASIN DE PRÊT A PORTER FÉMININ dans une rue commerçante du centre ville de Carcassonne dans l' Aude en région OCCITANIE Excellent emplacement en angle de rue avec une vitrine de 10 mètres linéaires environ et entouré de nombreux commerces de proximité. Affaire fermée 2 jours par semaine. Potentiel de développement si augmentation de l'amplitude horaire les weekends. EBE 33.000€). Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 80.000€. Réf.: A2783JMB
Vente 11000 CARCASSONNE - Tabac, Presse, Jeux, PMU
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Idéalement situé à deux pas de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, ce Tabac presse FDJ, proposant également le PMU, bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très fréquentée par les piétons tout au long de l'année. Bien qu'elle ne soit pas piétonne, cette artère demeure un véritable axe de passage incontournable pour les résidents comme pour les touristes. Ce commerce depuis 3 ans par les exploitants actuels, ont su fidéliser une clientèle locale et touristique. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de près de 6 mètres linéaires, et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Chiffre d'affaires annuel 2023: 116 000 euros Chiffre d'affaires annuel 2024 : 142 000 euros L'environnement immédiat se compose de commerces de proximité, de restaurants, et bénéficie de la forte attractivité touristique de la région. La proximité directe de la Cité de Carcassonne attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, avec des pics saisonniers très porteurs pour l'activité. Ce bien représente une opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans une région prisée, dans un commerce déjà bien implanté et offrant une forte visibilité. Loyer : 500 euros HT Cession : 143 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Vente 11000 CARCASSONNE - RESTAURANT BAR
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Valentin DESBOIS vous propose le fonds de commerce de ce bar Restaurant Licence IV, dans une commune dynamique proche de Carcassonne Surface : Salle intérieure 100 m² + terrasse extérieure. Capacité : 80 couverts Ouverture : 3,5 jours/semaine + 5 semaines de congés Fonds de commerce clé en main, alliant restauration et bar à cocktails, exploité avec succès depuis deux ans. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'une image qualitative et d'un fort potentiel de développement. Le matériel et la décoration sont récents, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Idéal pour un couple ou une petite équipe. Terrasse extérieure agréable Parking client spacieux Clientèle locale et touristique Très bonnes notes sur Google et TripAdvisor (4,9/5) Potentiel de développement : café du matin, activité cocktails en journée Données financières (exercice 2024) Chiffre d'affaires : 298?981 euros EBE R : 26?800 euros Loyer : 1?300 euros HT / mois (15?600 euros/an) Bail commercial 3/6/9 en cours Licence IV incluse Prix de vente : 160?000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434552 Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 11000 CARCASSONNE - RESTAURANT BAR 180 COUVERTS, TERRASSE
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Christophe VITOUX vous propose ce Bar, restaurant situé sur la Place Carnot, place centrale et la plus fréquentée de Carcassonne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec un flux touristique et local très important toute l'année. Le restaurant avec licence IV offre une capacité totale d'environ 180 couverts, répartie entre intérieur et terrasse, permettant une exploitation optimale en haute comme en basse saison. - 60 couverts en intérieur - 120 couverts en terrasse sur la place Composition du restaurant : Salle principale (rez-de-chaussée) : 40 m² - 40 couverts Salle à l'étage : 28 m² - 20 couverts Cuisine : 13 m² Bar : linéaire de 3,50 m (6 m²) Plonge : 9 m² Réserve sèche en cave 30 m² A cela s'ajoute un appartement de fonction à finir d'environ 40 m² au deuxième étage, idéal pour l'exploitant ou son personnel. Une adresse idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un secteur dynamique et recherché. Loyer mensuel : 1 800 euros Terrasse : 300 euros / mois (redevance mairie) Cession : 165 000 euros, honoraires vendeur. Établissement offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de chiffre d'affaires important, idéal pour restaurant, brasserie, tapas ou concept de restauration. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441187- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Vente 11000 CARCASSONNE - CESSION DE BAIL, RESTAURANT, SNACK, FAST FOOD
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Idéalement situé en plein coeur de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose ce droit au bail à seulement quelques mètres de la très prisée place Marcou. Véritable épicentre touristique et l'un des lieux les plus fréquentés du site, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium à fort passage tout au long de l'année. Actuellement exploité en restauration rapide, il offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité exceptionnelle et à une clientèle touristique internationale constante. Le local se compose de : - Un espace commercial de 25 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, vente à emporter ou autre concept dynamique. - Un étage de 25 m², actuellement utilisé en réserve sèche, offrant la possibilité d'être aménagé en appartement ou espace complémentaire selon vos besoins. Un emplacement rare dans un cadre historique exceptionnel, au sein d'un site classé et parmi les plus visités de France. Une opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement touristique à très forte attractivité. Loyer mensuel : 2 .430 euros HT Bail commercial tous commerces (idéal pour divers projets) Prix de cession : 99 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Vente RESTAURANT - 11000 CARCASSONNE
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
11000 CARCASSONNE - Situé à quelques minutes du centre ville et de la Cité de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose ce restaurant offrant un service en salles de 32 couverts et une terrasse de 32 places sur une rue très fréquentée par les touristes qui se rendent à la Cité. Ce restaurant de bonne réputation comprend deux salles sur un niveau, pour une surface totale de 50 m² ainsi qu'une cuisine aux normes et très bien équipée, un comptoir de 4 mètres linéaires, une réserve sèche de 6m², une plonge, une cuisine totalisant 13 m² Idéalement placé, la propriétaire actuelle depuis 10 ans à su fidéliser une clientèle locale et touristique par sa disponibilité et son professionnalisme. Le mobilier professionnel est récent, 3 an à 6 ans , le potentiel de l'établissement est énorme, grâce à son emplacement prémium. Loyer : 700 euros/mois , bail 3/6/9. Cession à 99 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 421993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Vente 11000 CARCASSONNE - SALON DE COIFFURE
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Christophe VITOUX vous propose au coeur de la ville de Carcassonne, ce salon de coiffure reconnu qui existe depuis plus de 40 ans, avec une excellente notoriété et une clientèle fidèlisée. Le salon est exploité depuis 2017 et affiche depuis plusieurs années une activité en progression constante portée notamment par le développement des soins capillaires (Head SPA) Ce bien correspond parfaitement pour une reprise d'activité ou une création d'activité pour un(e) jeune diplômé(e). Loyer : 500 euros HT (avec eau) Cession : 56 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .