Vente DIJON 21000 - RESTAURANT 120 COUVERTS, TERRASSE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement 1er choix au centre ville de Dijon. Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses restaurants et bars. Clientèle variée (habitués et touristes). Etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 90 couverts et de 35 couverts en terrasse. Restaurant typique et bien agencé pourvu de grandes vitrines (12 mètres). Très bonne visibilité. Parkings à proximité. - Clientèle fidélisée. - Cuisine aux normes. Chiffre d'affaires 324 000 euros loyer 3400 euros/mois Charges mensuelles (dont taxe foncière) : 300 euros Bail 3/6/9 qui a été renouvelé en septembre 2023 Effectifs actuels : 4 employés. (Reprise du personnel non obligatoire, à discuter) Pas de contrats à reprendre Matériel en bon état et entretenu. Cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires inclus de 25.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros net vendeur. Attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant Indien appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de Dijon. Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 242 000 euros). Négociation possible pour l'achat des 2 restaurants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21200 BEAUNE - TABAC PRESSE FDJ PMU avec logement 100 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
Yannic TODESCO vous propose au centre de Beaune le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec visibilité optimale, Très bel établissement bien agencé avec rentabilité certaine. Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 1 salarié + un mi-temps. Bail renouvelé jusqu'au 31 mai 2030 Loyer mensuel 1027 euros/mois appartement 100 m² compris ! Charges locatives 20 euros/mois. Taxe foncière incluse dans le loyer. 2 à 3 semaines de congés/an Magasin avec un potentiel certain ! Grands parkings à proximité. Possibilité d'augmenter le Chiffre d'affaires rapidement. Clientèle fidélisée du secteur et important passage touristique. Surface de vente 45 m² + bureau réserve + sanitaire + cave + un appartement T4 de 100 m² au 1er en duplex Chiffres sur demande Cadre de vie agréable. Ville à taille humaine disposant de toutes les commodités et d'une manne touristique inégalée en Côte d'or. Affaire pérenne permettant de réaliser des économies certaines grâce à l'appartement attenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357494. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON 21000 - RESTAURANT 80 COUVERTS, 200 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de Dijon. Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses bars et restaurants. Clientèle variée (habitués, bureaux et citée judiciaire). Etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 80 couverts. Restaurant moderne et bien agencé pourvu d'une belle véranda dont la toile a été changée récemment. Stationnement dans la rue et à proximité. Arrêts de Tram à 80 mètres. - Clientèle fidélisée. - Cuisine aux normes dessinée par un architecte. loyer 3200/mois charges comprises Bail 3/6/9 à échéance en 2030. Effectifs actuels : 4 employés. (Reprise du personnel non obligatoire, à discuter) Pas de contrats à reprendre Matériel en bon état et entretenu. Cession du fonds de commerce à 242.000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur. Attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant Indien appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de Dijon. Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 275 000 euros). Négociation possible pour l'achat des 2 restaurants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON 21000 - RESTAURANT ASIATIQUE 130 COUVERTS, 350 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration Asiatique bénéficiant d'un bel emplacement dans un quartier fréquenté et passant de Dijon, où se mêlent une clientèle de bureaux, banques, et logements. Etablissement en excellent état disposant d'une bonne réputation, d'un chiffre en progression avec une capacité en salle de130 couverts. Situé au bord d'une avenue fréquentée, bénéficiant d'une visibilité optimale et stratégique. Parkings. Le restaurant offre un cadre agréable avec de belles surfaces vitrées. - Clientèle fidélisée. - Cuisine aux normes. - Grosse extraction Possibilité de mettre une terrasse après demande à la ville (et paiement des droits) Chiffre d'affaires 600 000 euros loyer 5.930 euros/mois, Bail 3/6/9 qui sera refait lors de l'achat du fonds. Effectif actuel : 6 employés. Pas de contrats à reprendre GROS POTENTIEL : Plusieurs immeubles sont en cours de construction dans le quartier (appartements + commerces) : 307 logements + cellules commerciales seront livrés début 2025 ! Cession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 150.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Chatillon Sur Seine 21400 - Restauration rapide avec terrasse
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Châtillon-sur-Seine
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville dans une rue très passante. Disposant d'une très bonne visibilité, ce restaurant est une valeur sûre de par sa clientèle habituée et fidèle et son bel emplacement. Commerce très bien équipé (pétrin, diviseuse, bouleuse, four 2 bouches) + coin préparation et cuisson. Belle extraction aux normes. Matériel entretenu et en bon état. Activité stable voir en hausse. Très bonne rentabilité. - 1 jour et demi de fermeture/semaine. - 6 semaines de fermeture pour congés par an. Bail 3/6/9, loyer 500 euros/mois. Pas de personnel à reprendre Très belle terrasse Vitrines sur rue capacité intérieure 15 places capacité terrasse 20 places Juste un petit coup de peinture à donner. Stationnements faciles devant le commerce. Cession du fonds de commerce à 56 000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 50.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON AGGLOMERATION - Fonds de commerce TABAC, FDJ, PRESSE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement au sein de l'agglomération dijonnaise. Etablissement de bonne rentabilité et bien agencé permettant de profiter de la vie avec ses 1,5 jours/semaine de fermeture et ses horaires non intensifs. Ou bien alors, gros potentiel simplement en augmentant l'amplitude horaire et les jours de travail ! Loyer mensuel 1180 euros charges comprises Grand parking gratuit devant le magasin. Système d'alarme et vidéo surveillance OK. Surface de vente 70 m² Effectif actuel : 2 Pas de personnel à reprendre. Un bail neuf sera établi. Chiffres sur demande. Clientèle fidèle, passante et variée. Valeur sûre et pérenne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362166. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - RESTAURANT 55 COUVERTS, Bel emplacement
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose A Dijon, au coeur d'un quartier très dynamique proche d'une place réputée, ce fonds de commerce de Restaurant de cuisine traditionnelle et spécialités . Ce Restaurant très apprécié de la clientèle locale et de passage, affiche souvent complet (victime de son succès). Clientèle fidélisée depuis 26 années d'existence. Valeur sûre ! Salle de 55 couverts Terrasse extérieure de 60 m² Sanitaires aux normes handicapés Cuisine en bon état et fonctionnelle de 18 m² Réserve de 8 m² Toilettes séparées et petit vestiaire pour le personnel Cave 35 m² Chiffre d'affaires au 30/06/2023 : 230.465 euros EBE : 45.000 euros Loyer mensuel H.T. (foncier compris) : 1.195 euros Charges locatives mensuelles H.T. (eau) : 52 euros Electricité + gaz : 750 euros/mois Bail 3/6/9 récent avec échéance au 30/09/2031 1 salarié à reprendre. Locaux entretenus. Vente cause retraite Cession du fonds de commerce à 149.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON - TABAC, JEUX, LOTO, FDJ, BIMBLOTERIE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie avec emplacement n°1. Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Dijon et au coeur de l'hyper centre touristique . Belle affaire à tenir seul. Magasin propre et bien agencé. 2 Caisses Gestmag comprises dans le fonds sans loyer (maintenance uniquement de 53 euros/mois pour les 2) Surface de vente 18 m² + bureau + sanitaire + cave + réserve au 1er (surface totale environ 65 m²) Chiffres sur demande Loyer mensuel 1081 euros + taxe foncière annuelle 1150 euros Bail 3/6/9 à échéance le 31/12/2031 horaires : du mardi au samedi 8H00/19H00 lundi 14H/19H Fermé le dimanche et le lundi matin 3 semaines de congés en août Affaire à développer avec potentiel certain ! Jolies vitrines offrant une très bonne visibilité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 355967- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON 21000 - Fonds de commerce TABAC - FDJ - PRESSE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose au centre ville de Dijon le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique et passant. Etablissement en bon état et climatisé, bien agencé avec rentabilité certaine ! Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 2 salariés à temps plein. Loyer mensuel 1224 euros/mois charges comprises Taxe foncière incluse dans le loyer. Grands parkings à proximité et stationnement devant le magasin. Système d'alarme et vidéo surveillance datant de début 2023. Surface de vente 45 m² + bureau réserve 20 m². Un seul contrat Strator à reprendre et rien d'autre. Le personnel ne sera pas à reprendre. Un bail neuf sera établi. Chiffres sur demande. Clientèle fidèle, passante et variée. Affaire pérenne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359526. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21 COTE D'OR - BAR - Brasserie - FDJ 150 M² + appartement 60 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
A 40 minutes à l'ouest de Dijon, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de bar, brasserie, pizzeria, et FDJ. Convivial et en très bon état, cet établissement dispose d'un bel emplacement et d'une clientèle fidélisée : habitués et touristes. Bar rénové il y a 3 ans. horaires 9H00 à 22H00 Fermé le lundi et le mardi soir. Avantage certain : un appartement de près de 60 M² au dessus en excellent état (inclus dans la location). Etablissement de 150 M² disposant de 30 places assises+ sanitaires (H/F) + cuisine + réserve + cave + 1 terrasse (sans droits) pouvant accueillir plus de 40 personnes. Terrasse intérieure. Chiffre d'affaires de plus de 194 000 euros, EBE corrigé 63 000 euros. Loyer modéré de 1.000 euros/mois taxe foncière incluse. Rentabilité assurée Stationnement facile Fermeture 5 à 6 semaines/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 363896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .