Vente 21320 POUILLY EN AUXOIS - Hôtel Restaurant Bar licence IV 800M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Saulieu, Semur-en-Auxois
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cet hôtel -restaurant - Bar licence IV clé en main. Situé au coeur de l'Auxois, à proximité de Saulieu, Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois, et à quelques minutes de plusieurs hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain, Alésia, Bussy Rabutin, Châteauneuf-en-Auxois,...), vous bénéficierez aussi de l'accès autoroute A6 à 4 minutes ! Implanté sur une place centrale dans un village doté de plusieurs commerces de proximité, vous pourrez vous épanouir pleinement tout en profitant d'une manne de clients fidèles et d'un flux touristique estival. Canal de Bourgogne, châteaux de Bourgogne, attraits touristiques nombreux et parc régional du Morvan sont présents pour soutenir votre activité ! Côté hôtel, au 1er étage, vous disposerez de 10 chambres confortables + 1 chambre utilisée pour le personnel. (Tarifs pratiqués : 60 euros la simple ; 68 euros la double ; 72 euros la triple) Au second étage, vous aurez la possibilité de créer deux appartements si vous le souhaitez. Soit pour louer, soit pour habiter. Toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de bain et de télévision. L'hôtel est ouvert actuellement seulement de fin mars à fin octobre. Bien sûr, avec de la publicité et une communication accrue (inexistante à l'heure actuelle), vous pourrez l'exploiter toute l'année. Côté restaurant au rez-de-chaussée, une salle + une véranda de 160 M² pouvant accueillir 80 couverts vous permettront de régaler vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués (très demandeuse à l'heure actuelle) ! Cuisine équipée et matériels complets. En état d'usage mais tout fonctionne. Enfin, le bar, séparé de l'espace hôtel - restaurant, maintiendra la convivialité et la bonne humeur de l'établissement qui fait la joie des habitués. Parking privé 20 places + grand parking communal à côté. Cave. Les locaux sont en bon état. Loyer 1 900 euros HT/mois incluant la location de la licence IV. Un nouveau bail sera établi. Taxe foncière annuelle 2 300 euros. Pas de personnel à reprendre. Horaire actuel du mardi au samedi 9H-19H et dimanche matin de 9H à 12H30. Fermé les lundis et dimanches après-midi. Fermeture pour congés 5 à 6 semaines par an. Bon potentiel à développer sans modération ! Opportunité rare. Etablissement idéal pour accueillir un couple en quête d'un changement de vie, tout en bénéficiant d'un réel potentiel. Vente pour cause de départ à la retraite. Cession du fonds de commerce à 41.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 250.000 euros. Ou bien, une promesse de vente des murs sera stipulée dans l'acte de vente du fonds de commerce. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21140 SEMUR EN AUXOIS - Fonds de commerce LIBRAIRIE PAPETERIE 75 m2
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Semur-en-Auxois
Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de cette Librairie Papeterie située au coeur de la citée médiévale de Semur-en-Auxois. Cet établissement plus que centenaire dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire ! Avec son emplacement stratégique lui assurant une visibilité optimale et ses nombreux stationnements gratuits à proximité, vous pourrez vous épanouir pleinement au niveau commercial et forcément culturel ! Plusieurs services et plusieurs activités sont proposés en complément du métier de base : petite maroquinerie, beaux-arts, loisirs créatifs, articles touristiques, carterie, goodies, animation autour du livre (salon du livre),... Clientèle fidélisée + tourisme 2 jours de fermeture/semaine 4 à 5 semaines de fermeture pour congés Bail commercial avantageux avec un loyer modéré payable à terme échu. Loyer mensuel 585,28 euros non soumis à TVA Electricité aux normes refaite en 2013. Chiffres complets sur demande après vérification de la solvabilité. Accompagnement gracieux du propriétaire actuel durant plusieurs semaines si nécessaire. Prévoir la reprise d'un stock d'environ 50 000 euros. Cession du fonds de commerce à 73 500 euros, honoraires inclus de 6 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 67.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21140 Semur En Auxois - Fonds de commerce Bijouterie Horlogerie
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Semur-en-Auxois
A Semur-en-Auxois, yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Bijouterie - Horlogerie. Cédé pour cause de départ en retraite après 44 années d'exploitation, vous aurez à disposition : - un magasin de 84 m² - un bureau - une réserve - un atelier de 30 M² - une cave - sanitaires Très bel emplacement au sein d'un ensemble commerçant et pittoresque. 10 mètres de vitrines. Rue passante avec stationnement à proximité. Clientèle locale fidélisée + tourisme important. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9H-12H /14H-19H Fermé le dimanche et le lundi. Possibilité de louer un appartement au-dessus (à rafraichir et à conforter environ 100 M²). Le stock pourra être repris ou non. Ceci en bonne entente. Alarme très récente. Vidéosurveillance ok. Loyer : 1 120 euros / mois charges comprises Affaire de bonne bonne rentabilité. Chiffres sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425041. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21000 DIJON - Fonds de commerce MAGASIN d'OPTIQUE 55 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon, Semur-en-Auxois
Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de cette Bijouterie / horlogerie, situé au centre ville de Semur-en-Auxois. Très bel emplacement à proximité de la rue Piron et et de la rue de la Liberté. Charmante cellule commerciale en très bon état et lumineuse. Loyer modéré. - Vitrine 7 mètres sur rue. - Surface commerciale de 38 M² - Salle d'examen 20 M² - Espace bureau - Atelier - Laboratoire "atelier de montage des verres" - Réserves - Espace kitchenette - sanitaires. - Magasin sécurisé. - Normes ERP ok. - Très belle visibilité. - Emplacement de 1er choix. - Local et matériel impeccable. Bail à échéance 2034 Loyer mensuel 1 500 euros HT Charges : 95 euros/mois Climatisation réversible dans l'espace de vente Chauffage individuel gaz + convecteur pour les réserves et les pièces privatives. Possibilité de louer une place de parking en sus à 190 euros / trimestre. Elément important : TOUT le matériel et TOUT le stock est compris dans le prix de vente !! Cession du fonds de commerce à 65 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 5.000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente EXCLUSIF à 10 km de Semur, TABAC, FDJ, PMU avec logement
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Semur-en-Auxois
EXCLUSIF à 10 km de Semur en Auxois, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce tabac au coeur d'un bourg touristique et dynamique. Chiffres d'Affaires : 81 708 euros, avec un EBE retraité 42 558 Ouvert 5 jours sur 7 et 4 Semaines de Congés Annuels Pas de Personnel à reprendre Appartement 2 chambres avec un loyer total de 10 800 euros Annuel HTHC Commission Tabac : 33 561 euros Commission FDJ : 8 180 euros euros Cession du Fonds de Commerce au prix de 145 000 euros - Honoraires Agence CHARGE VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413609. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .