Vente SECTEUR DINAN - BAR, RESTAURANT 350 m², TERRASSE 40 PLACES, LOGEMENT
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa LOPES vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de charme et de très bonne réputation, situé dans un bourg à seulement 15 km de Dinan. Ce restaurant se trouve dans un bâtiment en pierre du 19 e siècle, d'une surface totale de 650 m² dont 350 consacrés à l'activité de restauration, le reste est idéal pour une activité d'hôtellerie ou chambres d'hôtes. La partie restauration est composé de: 1 salle banquet de 70 places avec cheminée, 1 salle bistrot 24 places, 1 petite salle de 22 places, terrasse 40 places ( sur la voie publique et sans redevance) une cuisine et une arrière cuisine ( très fonctionnels et bien équipées avec du matériel de qualité) plonge, buanderie, office, bureau, wc mixte aux normes PMR. Les deux étages au dessus sont libres 10 chambres, salle de bain, avec possibilité d'habitation, et chambres d'hôtes ou gite. Des travaux sont à prévoir aux étages, la partie commercial au rez-de-chaussée est en excellent état. Grand parking d'une trentaine de places. LICENCE IV PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 209 000 EUROS FAI Affaire vendue obligatoirement avec les murs PRIX DES MURS: 319 000 EUROS FAI Affaire idéal pour un couple Visiter sans tarder! PAS DE BAIL EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 328580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .