Vente EXCLUSIVITE MONTPON MENESTEROL - RESTAURANT AVEC TERRASSE
(24) Dordogne, Aquitaine - Montpon-Ménestérol, Bergerac
Coup de coeur - Montpon Menesterol, Philippe CHAMOUX vous propose en exclusivité ce Restaurant plein de charme, de cuisine traditionnelle idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Bergerac) avec parking . Cet établissement climatisé dispose d'une salle de réception avec cheminée ancienne en pierre, 2 salles de restaurant de 50 et 23 m² soit 80 couverts possibles, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes ,un local plonge, un local préparation et une réserve , WC normes handicapés lavabos, wc et vestiaire. Une belle terrasse ombragée de 80 m² offrant plus de 40 places. Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre. Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité. Loyer de 2000 euros comprenant l'activité restaurant au rez de chaussée mais également un grand et bel appartement au 1er étage composé d'un salon/séjour/cuisine de plus de 110 m², 3 chambres (22,18 et 12 m² ), dressing, bureau et une salle d'eau-wc. Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression ! Points forts : - Bel emplacement avec parking - Pas de travaux à prévoir - Convient à tout type de restauration - Appartement Cession du fonds de commerce à 123.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La vente du Fonds est conditionnée à la vente des Murs ( voir mandat n° 343216) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Vente EXCLUSIVITE - BAR RESTAURANT TERRASSE, LICENCE 4
(24) Dordogne, Aquitaine - Bergerac, Montpon-Ménestérol
Montpon Menesterol (24700) Daniel Raeymackers vous propose à la vente ce Bar Restaurant avec licence IV, très bien référencé il se trouve dans un secteur très facile d'accès. Ce restaurant de plus de 40 couverts en salle dispose d'un salon bar, d'une salle de réception, d'une terrasse couvert et, un jardin. Chiffre d'affaires en constance augmentation possibilité d''augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant les soirs. Bail 3/6/9, loyer 980 euros. Fonds de commerce à 36.000 euros, honoraires de 5.000 euros HT charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com ou Daniel Raeymackers au 06 22 41 75 68 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .