Vente AGGLOMERATION BORDEAUX - BAR A BIERE 500m², CAVISTE, GRANDE TERRASSE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Mérignac
Opportunité Exceptionnelle - Bar à Bière en Franchise Découvrez une occasion unique avec ce Bar à bière franchisé, proposant une sélection variée de bières, de whiskys et d'autres spiritueux. En exclusivité, Jean-Matthieu LECOCQ vous invite à saisir cette offre exceptionnelle. Sous Contrat de Franchise : Ce bar jouit du soutien d'une franchise renommée, garantissant ainsi un modèle d'exploitation solide et éprouvé. L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en parfaite adéquation avec son concept. Emplacement Stratégique : Idéalement situé dans l'une des zones d'activités les plus dynamiques de la métropole, ce local de plain-pied de 500 m² attire une clientèle variée. Une grande terrasse de plus de 100 m², un espace de stockage généreux et un vaste parking complètent cet emplacement idéal. Potentiel de Développement : Grâce à son influence étendue, cet établissement offre des opportunités de croissance significatives. La zone d'influence englobe une clientèle diversifiée, ce qui permet d'explorer de nouvelles perspectives. État Irréprochable : Tant le local que le matériel d'exploitation sont soigneusement entretenus. Aucun investissement n'est nécessaire, vous pouvez reprendre les rênes en toute confiance. Résultats Solides : Le chiffre d'affaires a su maintenir sa trajectoire positive malgré les défis récents. * Les chiffres parlent d'eux-mêmes : 2018 : 789 684 2019 : 723 605 2020 : 415 522 euros 2021 : 411 123 euros 2022 : 577 898 euros 2023 : 745 000 euros *Comme toutes les entreprises, cet enseigne a souffert de la période COVID mais également de travaux d'aménagement routier sur la période de 2022. Les travaux sont terminés et permettent de mieux desservir l'axe de l'établissement qui bénéficie du fait d'une meilleure fréquentation et d'un passage plus important. Pour preuve, le chiffre d'affaires de 2023 retrouve la cadence de l'année de référence en 2019 avec un EBE supérieur à 21% ! Rentabilité Assurée : Avec un taux de marge de 59%, cette affaire affiche une stabilité remarquable depuis ses débuts. La masse salariale, incluant la rémunération du gérant, représente actuellement 25.37% du CA, descendant à 20% avec ajustement. Acquérir ce fonds de commerce, c'est aussi bénéficier de l'accompagnement et du savoir-faire du Franchiseur : - La Franchise possède son propre entrepôt logistique permettant une facilité d'approvisionnement, une grande sélection de bières, des tarifs négociés? - Un accompagnement marketing, notamment en bénéficiant des communications nationales de l'enseigne. - Un accompagnement sur mesure, avec un animateur dédié à votre site et l'appui des services support (animation, achats, approvisionnement, marketing, communication?) Bail Commercial : Profitez d'un bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 48 000 euros HT et charges de 420 euros mensuelles. Le fonds de commerce est proposé à un prix compétitif de 660 000 euros, honoraires vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente MERIGNAC - INSTITUT DE BEAUTE - 57m²
(33) Gironde, Aquitaine - Mérignac, Bordeaux
Jean-Matthieu LECOCQ vous propose cet institut de beauté situé dans le quartier dynamique de Capeyron à Mérignac. Cet institut de beauté est une véritable perle rare à ne pas manquer ! Local Fonctionnel et Esthétique : Le local, récemment rénové en 2018, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une superficie totale de 57 m². Il comprend 5 postes de travail, une espace soin des ongles, un espace maquillage, ainsi que des cabines dédiées aux épilations, aux soins du visage et du corps, toutes équipées de points d'eau. Équipement Complet : Climatisation réversible, kitchenette, buanderie, et de nombreux placards de rangement font de cet institut un lieu fonctionnel et bien équipé. Clientèle Fidèle : Avec environ 1.400 clients déjà fidélisés, cet institut jouit d'une clientèle établie, prête à suivre dans ce nouvel élan. Emplacement Idéal : Situé sur un axe très passant, entouré de commerces variés (boulangerie, tabac...) et de zones résidentielles, cet institut bénéficie d'une excellente visibilité. Pas de Salariés à Reprendre : Vous pouvez démarrer votre activité sans tracas administratifs supplémentaires. C'est l'occasion parfaite pour les professionnels de la beauté cherchant à établir leur propre entreprise dans un environnement convivial et déjà prospère. Loyer 960 euros HT Taxe Foncière : 960 eurosHT CA 2022 : 83K euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente Bordeaux rive gauche - Boulangerie patisserie
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Mérignac
Henri Bénéluz vous propose à la vente (secteur saint médard mérignac) le fonds de commerce d' une boulangerie patisserie snacking Situé en plein centre ville , avec parkings,l'établissement a été rénové en 2022 bail 3/6/9 à échéance 2031 loyer 1.900 euros htChiffre d'affaires à en progresson à 300 ke prix 260 000 euros , honoraires vendeur. Toute proposition sera étudiée... contactez Henri Bénéluz au 0622781985 agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 h.beneluz@proprietes-privees.com Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR BORDEAUX - BAR RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Mérignac
Henri Bénéluz vous propose à la vente aux confins de Mérignac le fonds de commerce de ce bar restaurant entièrement rénové. Cet établissement proposant une cuisine traditionnelle, dispose de 60 couverts en salle, de 25 places en terrasse, d'une salle pour repas de groupe (12 personnes), d'une licence 4 , d'une équipe professionnelle en place de 4 personnes. Le bail comprend un logement de fonction situé à l'étage Clientèle fidélisée et chiffre d'affaires stable de 450 000 euros. bail 3/6/9, loyer habitation restaurant 2200 euros/mois. Prix du fonds de commerce 380 000 euros, honoraires vendeur. contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 h.beneluz@proprietes-privees.com Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
MERIGNAC FONDS DE COMMERCE COIFFURE A VENDRE DANS GALERIE MARCHANDE
(33) Gironde, Aquitaine - Mérignac
Mérignac, dans galerie marchande, salon de coiffure à vendre, de 129 m² environ + activité d'esthétique, Pas de reprise de personnel, Grandes vitrines, 20 000 passages dans galerie / jours. Prix de cession honoraires agence inclus TTC : 88460 Euro Loyer mensuel HT HC : 1755 Euro Ref : 13082B
Vente MERIGNAC - RESTAURATION RAPIDE, SNACK
(33) Gironde, Aquitaine - Mérignac
Henri Bénéluz vous propose à la vente en plein coeur d'une des zones commerciales des plus actives de Mérignac le fonds de commerce d 'une unité de restauration rapide 'sur place et à emporter).Etablissement refait à neuf avec 40 places en salle et un matériel également neuf. EFFECTIF 5 SALARIES, Chiffre d'affaires 600 000 euros. bail 3/6/9 loyer 2.500 euros ht Prix du fonds de commerce 330 000 euros, honoraires vendeur. contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85agissant auprès de la SAS propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 h.beneluz@proprietes-priveees.com Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .