Vente ????️ RESTAURANT SNACK MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE CUISINE NEUVE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
???? Belle opportunité de cession au cœur du centre historique de Montpellier : ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique premium, d'une cuisine entièrement refaite, et d'une configuration idéale avec 50 couverts dont 30 en terrasse. Avec un chiffre d'affaires de 220.000 € HT, une installation au gaz et une extraction professionnelle déjà en place, cette affaire clés en main offre un fort potentiel de développement que vous souhaitiez poursuivre l'activité ou déployer votre propre concept de restauration. ???? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: ▸ Type d'affaire : Restauration rapide concept polyvalent, nombreuses formules envisageables ▸ Surface commerciale : 60 m² et 40 m2 de réserve ▸ Capacité : 50 couverts, 25 places en salle + 25 en terrasse ▸ Équipements : Cuisine professionnelle entièrement refaite alimentation au gaz conduit d'extraction aux normes ▸ État : Excellent aucuns travaux à prévoir reprise immédiate ???? PERFORMANCES FINANCIÈRES: ▸ Chiffre d'affaires : 220.000 € HT activité établie ▸ Loyer annuel H.C. : 13.800 € ratio loyer/CA inférieur à 7 %, très maîtrisé ▸ Potentiel : Concept évolutif emplacement permettant de développer de nombreuses formules : snacking premium, vente à emporter, livraison, restauration thématique... ???? CONDITIONS DE VENTE: Prix de cession : 110.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ???? CONTACT et VISITES : Pour toute information ou demande de visite, contactez nous pour fixer un rendez vous.
Vente FAST FOOD PROCHE UNIVERSITE À MONTPELLIER
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Proche des universités de Montpellier, ce fast food possède une grande cuisine équipée avec une salle plus terrasse de plus de 60 couverts - Un établissement qui permet de travailler sur de gros volumes (370 KE en 2022) avec un outil de travail adapté - Proche des facultés, la clientèle est diverses (étudiants, salariés d'entreprises, artisans, commerçants) et l'établissement travaille aussi avec une clientèle du soir avec de nombreuses résidences à proximité( des plats en emporter ou livrés par prestataires spécialisés ) - Les gérants actuels travaillent sur 2 produits essentiellement (Tacos et Burgers) mais possibilité de développer d'autres productions (salades, traiteur, sucré...) - Loyer modéré en fonction de l'emplacement et des prestations (1975€ TTC charges comprises ) - Pas de travaux à prévoir avec un matériel en bon état - Extraction et climatisation installées - <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 98000 euros*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 22.5%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :18000 euro<br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHIER PATRICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : <br />
Vente ???? À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria – Le Crès
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Le Crès, Montpellier
Opportunité idéale pour une première installation en restauration. Fonds de commerce de restaurant exploité en pizzeria, situé au cœur de la commune dynamique du Crès. Affaire saine, clientèle locale fidèle, activité sur place et à emporter. Chiffre d’affaires en progression constante. ???? Un outil de travail prêt à exploiter : • Surface totale : 110 m² - 90 m² espace commercial - 20 m² surface annexe • 40 places en terrasse • Activité : Restaurant - Pizzeria • Local situé à Le Crès • Immeuble en copropriété ???? Loyer annuel : 12.288 € ???? Chiffre d’affaires : 110.000 € Prix du fonds : 100.000 € Honoraires inclus HT à la charge du vendeur Loyer cohérent permettant de démarrer sereinement avec un seuil de rentabilité accessible. ???? Un environnement porteur : • Commune en plein essor aux portes de Montpellier • Population familiale et résidentielle • Bonne visibilité locale • Stationnement et accessibilité faciles • Dynamique commerciale de proximité Le Crès bénéficie d’une croissance démographique soutenue, favorable aux commerces de restauration. ???? Potentiel pour un exploitant : ✔ Développement livraison / plateformes ✔ Optimisation horaires d’ouverture ✔ Augmentation ticket moyen ✔ Diversification carte (snack, burgers, cuisine italienne…) Affaire idéale pour couple ou professionnel souhaitant se lancer avec un investissement maîtrisé et un risque limité. ???? Informations et accompagnement Dossier complet disponible uniquement sur rendez vous.
Vente 34300 AGDE - local AVEC TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Agde, Montpellier
Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé dans une rue piétonne du cap d'Agde . PORT DE PLAISANCE. Ce restaurant de plus de 40 m² intérieur disposant d'une grande terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle expliquant son bon chiffre d'affaires. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité. Bail 3/6/9 Cession du fonds de commerce 202.000 euros, honoraires à la charge de VENDEUR . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 450235: LE Professionnel garanti et sécurisé votre projet . Copropriété de 1 lots. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Vente ???? SNACK RESTAURATION RAPIDE – MONTPELLIER CENTRE – CLÉ EN MAIN
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
???? Opportunité rare en centre-ville de Montpellier : cédez dès aujourd'hui ce fonds de commerce de restauration rapide parfaitement opérationnel, idéalement implanté au cœur de l'Écusson, le quartier piétonnier le plus fréquenté de la métropole. Avec un chiffre d'affaires 2024 de 198.000 € HT, une cuisine et un mobilier entièrement renouvelés en 2025, et une reprise immédiate sans travaux, cette affaire clés en main représente un investissement à fort potentiel pour un entrepreneur ou un repreneur expérimenté. ???? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: ▸ Type d'affaire : Restauration rapide / Snack ▸ Surface totale : 58 m² (48 m² commerciaux + 10 m² annexes) ▸ Capacité : 20 places à l'intérieur + 15 en terrasse ▸ Équipements : Cuisine professionnelle complète et mobilier remis à neuf en 2025 ▸ État : Excellent, aucuns travaux à prévoir, reprise immédiate ???? PERFORMANCES FINANCIÈRES: ▸ Chiffre d'affaires : 198.000 € HT ▸ Loyer annuel H.C. : 13.879 € soit un ratio loyer/CA particulièrement maîtrisé ▸ Rentabilité : Activité établie, chiffre d'affaires solide, belle perspective de développement ▸ Régime TVA : Non assujetti ???? CONDITIONS DE VENTE: Prix de cession : 70.000 € ✔ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ???? CONTACT et VISITES: Pour toute demande d'information ou de visite, contactez nous pour fixer un rendez vous.
Vente Cession restaurant – Montpellier – Forte visibilité
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
????️ Fonds de commerce – Restaurant à vendre – Montpellier À céder fonds de commerce de restaurant à Montpellier, idéalement situé en galerie commerciale bénéficiant d’un flux constant de clientèle. Ce restaurant clé en main, disposant d’une grande surface et d’une terrasse, présente un chiffre d’affaires établi de 590.000 €, offrant une exploitation immédiate dans un environnement commercial dynamique. Cette opportunité s’adresse aussi bien à un exploitant qu’à un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel dans une zone fréquentée. ???? Caractéristiques du fonds de commerce • Surface commerciale : 240 m² • Surface annexe : 100 m² • Terrasse : 100 m² (environ 60 couverts) ☀️ • Surface totale exploitable : 340 m² • Restaurant équipé – reprise immédiate • Conduit d’extraction conforme ???? • Accessibilité PMR ♿ • Exploitation actuelle : du lundi au samedi Éléments financiers : • Chiffre d’affaires : 590.000 € • Loyer annuel HT HC : 66.480 € • Charges locatives : 18.612 € ???? Prix de vente : 396.000 € HAI, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. ???? Atouts de l’emplacement Implanté au sein d’une galerie commerciale active, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier, favorable à une activité de restauration sur place et à emporter. L’accessibilité, la présence de stationnement et l’environnement commercial renforcent l’attractivité du site et son potentiel de développement. La terrasse spacieuse, rare sur ce type d’emplacement, constitue un réel levier de chiffre d’affaires complémentaire. ???? Informations complémentaires ???? Mandat n°7832 Dossier complet et visite sur demande, après qualification du projet.
Vente Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Fonds de commerce, restaurant, local commercial situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans un environnement commerçant très recherché. Ce bien bénéficie d’un emplacement premium avec une forte visibilité et un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Exploité actuellement en restauration, l’établissement offre une configuration idéale pour un projet de restauration rapide, pizzeria, snack ou concept food. Une opportunité rare pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du bien : -Activité actuelle : restauration rapide -Surface totale : 200 m² -Capacité intérieure : 70 places assises -Terrasse : 30 places -Vitrine : 8 mètres linéaires -Loyer annuel : 38.280 € -Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur : 198.000 € Honoraires inclus dans le prix de vente Local implanté dans un environnement commerçant actif et fréquenté Les atouts de l’emplacement: Situé au cœur du secteur Gare Saint-Roch / Comédie, le local bénéficie d’un environnement commercial particulièrement recherché avec une fréquentation soutenue tout au long de la journée. -Flux piéton important -Quartier commerçant et touristique -Proximité immédiate tramway, gare SNCF et parkings -Environnement composé de commerces, restaurants, bars et services -Accès rapide aux principaux axes du centre-ville -Quartier vivant avec clientèle mixte : actifs, étudiants, touristes et résidents -Secteur en développement bénéficiant de l’attractivité du centre de Montpellier Contact : Pour toute visite ou étude du projet, contactez EMPLACEMENTN°1.
Vente 34200 SETE - RESTAURANT TRADITIONNEL, TERRASSE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Sète, Montpellier
Jean marc ALOUANE vous propose à la vente de Restaurant traditionnel idéalement situé sur le port de Sète. Cet établissement de très bonne réputation, dispose d'une salle de 65 m² (salle +,cuisine) dans les normes avec extraction. Une terrasse fermé de 40 m² donnant sur le port, clientèle fidélisée, Le propriétaire actuel a su depuis 25 ans, fidéliser une clientèle par ses produits de qualité. Prix du fonds de commerce à 163.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc Alouane 0672312262 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriéte privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTEs st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la boetie, 75008 Parie.MANDAT ref:284715 le professionnel garantit et sécurise votre projet d'installation. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Vente LOCAL COMMERCIAL SNACK - MONTPELLIER - FORT FLUX
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Situé en emplacement stratégique avec arrêt de tramway, ce local commercial de 94 m² exploité en restauration rapide représente une opportunité d’investissement à fort potentiel. Activité établie, visibilité optimale et bail sécurisé. Ce commerce développe son activité dans un local entièrement aménagé et équipé. • Surface commerciale : 94 m². • Conduit d’extraction de fumée • Local fonctionnel et opérationnel • Bail commercial en cours jusqu’au 08/06/2030 • Loyer annuel : 27.000 € H.C. • Paiement mensuel – Indexation triennale • Régime TVA : non-assujetti • Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 252.701 €, démontrant la solidité de l’exploitation. Structure adaptée pour optimiser la marge (restauration rapide, vente à emporter, livraison). Implanté dans un secteur dynamique de Montpellier, bénéficiant d’un flux piéton constant grâce au tramway, l’établissement profite d’une clientèle mixte (actifs, étudiants, résidents). Zone à forte densité commerciale assurant une fréquentation régulière. * Idéal pour : • Investisseur recherchant une activité existante avec historique • Exploitant souhaitant reprise clé en main • Projet de développement sous enseigne Prix de vente honoraires d’agence compris à la charge du vendeur : 132.000 €. Dossier complet sur rendez-vous. Opportunité à étudier rapidement.
Vente RESTAURANT RAPIDE CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER TERRASSE FORTE AFFLUENCE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
???? EMPLACEMENT N°1 – ZONE PIÉTONNE – OPPORTUNITÉ RARE ???? À saisir ! Implanté au cœur du centre historique de Montpellier, dans l’un des quartiers les plus vivants et fréquentés, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium en zone piétonne à très fort passage et d’une visibilité exceptionnelle. ???? Le restaurant Salle de 85 m² 40 couverts au total : 20 places intérieures et 20 places en terrasse Ambiance chaleureuse, idéale pour tout type de concept Clientèle locale, touristique et professionnelle ???????? Cuisine et équipements Cuisine parfaitement équipée Extraction à charbon dernière génération Confort de travail optimal, conforme aux normes ???? Chiffres clés Chiffre d’affaires : 440.000 € HT Loyer attractif : 3.594 € HT / HC par mois Prix du fonds de commerce : 286.000 € HT (Honoraires inclus à la charge du vendeur) ???? Horaires d’ouverture Lundi à mercredi : 11h30 – 22h Jeudi à samedi : 11h30 – 23h Dimanche : 11h30 – 22h30 ???? Affaire idéale pour développer ou implanter un concept qualitatif dans un secteur ultra recherché : bistronomique, restauration rapide premium, cuisine du monde, coffee shop, etc. ???? Contactez-nous pour organiser une visite ???? Mandat n°8386