Vente SECTEUR CHINON / BOURGUEIL - BOULANGERIE PATISSERIE
(37) Indre et Loire, Centre - Chargé, Chinon
Laurent SALLÉ vous propose cette Boulangerie / Pâtisserie située au coeur d'une commune de la route des vins (1 400 habitants) , avec une belle visibilité et un parking à proximité . Cette Boulangerie/Pâtisserie récemment rénovée bénéficiant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèlisée depuis de nombreuses années, , dispose d'une boutique de 40 m² avec espace caféterie, Four de 2012 à 5 sols modulaire ainsi que d'un laboratoire aux normes. L'ensemble du parc matériel est récent, et de bonne facture ne nécessitant aucun investissement. Un chiffre d'affaires en constante progression : 220 000 euros Vente également des murs commerciaux avec un logement de 9 pièces en duplex. L'appartement se compose de : Niveau 1 : l'entrée sur le salon agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un espace bar, le séjour en plafond cathédrale, la cuisine ouverte (meublée et équipée) avec local stockage de cuisine. Un accès terrasse/balcon en bois, trois chambres, salle d'eau et wc. Le prolongement se fait par un espace Spa (Jacuzzi) avec l'accès à une buanderie, suivi d'un dressing , une chambre parentale (salle d'eau avec wc) avec balcon bois donnant sur la cour intérieur. Niveau 2 : un espace salle de jeu (Mezzanine) donne accès à une chambre mansardée suivie d'une salle d'eau avec wc. L'extérieur: une cour renfermée avec salon d'été et piscine. Une dépendance en vieux bâti et une cave vigneronne. PRIX DE CESSION : 198 000 euros (les honoraires sont à la charge du cédant) PRIX DE VENTE DES MURS: 442 000 euros (les honoraires sont à la charge du cédant) Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 336 205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR TOURS - RESTAURANT 30 COUVERTS AVEC LOGEMENT
(37) Indre et Loire, Centre - Tours, Chargé
EN EXCLUSITE - entre LE MANS (72) et TOURS ('37) Ludovic CHARLOT vous propose de reprendre cette pizzéria située dans une commune dynamique par ses commerces atypiques concédant un fort potentiel touristique à cette ville. Ce restaurant de bonne réputation dispose d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine aux normes avec extraction. Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans . Bail 3/6/9, - Loyer avec appartement au dessus du restaurant 865 euros . Idéal pour une première affaire Prix : 62.000 euros. Honoraires à la charge acquéreur inclus de 5.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718 ou par courriel à Ll.charlot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348981 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. - . (8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente SECTEUR CHINON - RESTAURANT CREPERIE - PIZZERIA avec LOGEMENT
(37) Indre et Loire, Centre - Chinon, Chargé
COUP DE COEUR - Nicolas BOUCHER vous propose ce restaurant idéalement situé au coeur d'une commune dynamique dans la région de Chinon. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 40 couverts complétée d'une terrasse de 40 places, d'une cuisine entièrement équipée aux normes et en très bon état avec extraction et chambre froide. Vestiaire et sanitaires employés. Clientèle fidélisée du secteur LOYER 1450 euros HT / HC, Bail 3/6/9 Le plus : Logement au dessus 3 chambres, cuisine, salon. CESSION à 250.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contactez M Nicolas BOUCHER au 06.19.03.17.93 ou par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com, spécialisé en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES . Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A VENDRE FONDS DE COMMERCE HOTEL BUREAU proche TOURS
(37) Indre et Loire, Centre - Tours, Chargé
À vendre un hôtel bureau de 25 chambres 2 étoiles situé à 500 mètres d'une autoroute dans le secteur de Tours. Cet hôtel dispose de :. - 3 chambres familiales, 3 chambres triples, une chambre twin et 18 chambres doubles (18 chambres sont équipées de baignoires et WC, 7 chambres de douche et WC). - une salle petit déjeuner de 22 places. - une terrasse extérieure de 12 places. - un appartement privatif de 70 m² composé d'une cuisine, 1 salon séjour, 2 chambres avec 1 salle de bains et une salle d'eau. - un parking sécurisé avec digicode de 22 places. Une clientèle majoritairement d'affaires en semaine, de passage, événementielle - familiale les WE et périodes de vacances. L'hôtel est fermé 10 jours entre Noël et le jour de l'An + des week-ends en période hivernale. Les gérants prennent une à deux semaines complémentaires en se faisant remplacer. Cet hôtel est idéalement à exploiter en couple, avec l'appui d'une femme de ménage actuellement 100 h par mois + un CDD de mai à fin septembre. - CA HT au 06/2023 : 280 000 €. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES. Prix des murs *: 493 120 euros. Prix du fonds *: 332 320 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
Vente 37540 SAINT CYR SUR LOIRE : BRASSERIE DE 70 PLACES ASSISES AVEC TERRASSE
(37) Indre et Loire, Centre - Chargé
37540 SAINT CYR LOIRE : Frédérique Rézé vous présente cette brasserie, proche de nombreux bureaux et entreprises de Saint Cyr sur Loire. Cette enseigne ayant su fidéliser une large clientèle depuis plus de 9 ans. La superficie totale de la brasserie est de 101 m² plain pied et d'une réserve de 8 m² au RDC. Etablissement pouvant accueillir 46 couverts intérieur et 24 places en terrasse. Cuisine de plain pied toute équipée, l'affaire est saine, aucun travaux à prévoir. Potentiel à développer le soir et dimanche midi Chiffre d'affaires 2023 : 355 000 euros Loyer mensuel de 3 400 euros HT/HC Cession du fonds de commerce à 289 000 euros honoraires charge vendeur. Affaire à saisir rapidement!! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 ou Nicolas BOUCHER au 06 19 03 17 93 spécialisés en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 362105 Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .
Vente Immeuble de rapport - beau potentiel
(37) Indre et Loire, Centre - Couesmes, Chargé
Sur la commune de COUESMES en Indre-et-Loire, immeuble actuellement vide de locataire, composé de 7 appartements + combles aménageables.<br /> Possibilité de réorganiser toute la surface de 400 m² + combles pour des projets d'investissements ou déficit foncier.<br /> Il y a également 9 box sur la parcelle de 5 285 m².<br /> Suite à un incendie, la charpente et la toiture ont été refaites.<br /> Il faut prévoir des travaux.<br /> "honoraires à la charge de l'acquéreur, prix de vente: 206 000 € FAI, dont 200 000 € Net vendeur + 6 000 € TTC frais d'agence (soit 3% du prix Net Vendeur)."<br /> Pour des renseignements complémentaires: anais@angelot-immo.fr ou 06.15.82.61.19<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 206000 euro*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :6000 euro<br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence Angélot Immo<br />
Location A louer restaurant d'environ 140 m² au rez de chau
(37) Indre et Loire, Centre - Tours, Chargé
Dépt 37 (Indre et Loire) : A louer restaurant d'environ 140 m² au rez de chaussée + sous-sol de 116 m² aménagé en locaux personnel et réserve + terrasse extérieure de 90 m² + places de parking. En salle 100 places assises environ + 50 places assises en terrasse. Bail neuf avec un loyer annuel de 120 000 euros HC & HT. Loyer mensuel payable d'avance par virement bancaire. Caution personnelle. Dépôt de garantie de 30 000 euros (3 mois de loyer). Frais de rédaction d'acte notarié à la charge du Preneur. Commission d'agence = 30 % HT du loyer annuel majoré de la tva à la charge du Preneur. Référence dossier 75-220051.