41000 BLOIS - Vente Bar Tabac avec logement
(41) Loir et Cher, Centre - Blois
Fonds de commerce BAR TABAC FDJ à Blois, quartier résidentiel Localisation : Situé dans un quartier résidentiel de Blois, avec facilité de stationnement et sur un axe passant. Marc GIUDICE vous propose ce charmant fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. L'établissement est fermé le mercredi et dispose de 8 semaines de congés non remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 6h30 à 20h. Ce commerce prospère s'étend sur une superficie de 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 30 personnes assises, ainsi qu'une terrasse toute l'année équipée de 10 places assises. Conforme aux normes handicapés, il est également équipé d'un système de chauffage à pompe à chaleur. De plus, il inclut un appartement de 60 m² avec 2 chambres. Parking sécurisé et cour intérieur Aucun travaux à prévoir, le local est équipé de rideaux métalliques et d'une alarme. Chiffre d'affaires : Commission tabac : environ 60 000 euros net Bar : 80 000 euros Commissions de jeux : 40 000 euros Commissions PMU : 12 000 euros Articles fumeur et bimbeloteries : 35 000 euros Loyer : 990 euros mensuel, avec un bail 3/6/9. EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 50 000 euros suite à l'investissement des travaux sur la totalité du commerce. Prix de vente : 525 000 euros, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. Contact : Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Responsabilité éditoriale : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 503808503, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Siège social : 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 360 166 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Vente axe TOURS VIERZON - BOULANGERIE PATISSERIE AVEC LOGEMENT
(41) Loir et Cher, Centre - Romorantin-Lanthenay, Blois
- Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 vous propose à la vente cause retraite, cette Boulangerie-pâtisserie, salon de thé, idéalement située dans une commune dynamique à proximité du zoo de Beauval _ Située sur la place d' un centre-ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine couverte, boucherie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare)... _ Enseigne boulangerie depuis 2005 avec matériel : Four 4 bouche, 2 chambres de pousse, surgélateur, pétrins, diviseuse, façonneuse, four pâtisserie, vitrines ... _ Terrasse, salon de thé, plus logement à l étage . Dépenses énergétiques correctes Fermée 2 jours et demi par semaine 6 semaines de congés par an. Four 4 bouches changé en 2020. Clientèle fidélisée depuis près de 20 ans . Bail 3/6/9, loyer 940 euros , avec logement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 328 160 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 238 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente FDJ - PMU - AMIGO - Petite PRESSE
(41) Loir et Cher, Centre - Agglomération de Blois
41 - LOIR ET CHER - Bar Tabac Presse Amigo FDJ LOTO et PMU situé dans l'agglomération de Blois (2500 habitants). Le bar tabac, est accessible, et le stationnement possible. Le CA est réalisé sur 5 jours et demi par semaine, avec 4 semaines de congés et une fermeture exceptionnelle de 10 jours en avril. CA 162 000€ dont total commission nette proche des 86 000€. L’affaire peut être tenue par un couple, pas de personnel à reprendre. La masse salariale est justifiée par de gros soucis de santé du gérant.
Location Bien d'exception à louer à Blois
(41) Loir et Cher, Centre - Blois
Découvrez ce lieu emprunt de charme et d'histoire situé au coeur historique de Blois. Datant du XVème siècle ce bâtiment à évolué au fil du temps. Chaque élément de sa conception témoigne de son passé. D'abord utilisé comme grenier à sel, puis comme écurie, hangar à bois et habitation cet édifice impressionne par son caractère marqué et authentique. Dès la porte franchie, vous serez happé par l'ambiance chaleureuse d'une salle de 60 m² au sein de laquelle trône une magnifique cheminée en pierre faisant face à un escalier en bois brut. L'espace cuisine soigneusement installé au fond de la salle, donne accès sur un bureau et une salle d'eau entièrement refait à neuf. D'une hauteur de 12m jusqu'au faîtage du toit, l'espace à été aménagé de 2 mezzanine de 25m² chacune, offrant un accès à la terrasse ainsi qu'une vue sur la cour. Une 3ème mezzanine surplombe l'ensemble de l'édifice. La toiture, l'isolation ainsi que l'électricité viennent d'être rénovés. Les moulures et les encadrements en pierre de taille ont aussi été minutieusement restaurés. Réservé aux métiers de l'art ce bien d'exception est destiné à une activité qui saura respecter et donner vie à ce lieu de charme. Si vous souhaitez découvrir ce bien contactez Quentin zéro six 63.22.77.11
Vente SECTEUR VENDOME - RESTAURANT BAR TRAITEUR 130 COUVERTS
(41) Loir et Cher, Centre - Vendôme, Blois
L et JM BRELET vous proposent à la vente cette affaire très rentable de RESTAURANT BAR TRAITEUR (HOTEL à terminer), idéalement situé au centre d'une petite ville de 4000 habitants, en périphérie très proche de Vendôme et à 15 mn de la gare du TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn. Cet établissement a été totalement rénové et bénéficie d'une grande salle de restaurant climatisée, d'une terrasse et d'une salle supplémentaire, le tout pouvant recevoir environ 130 couverts. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis près de 10 années d'activité sur place et souhaite transmettre ce commerce à des repreneurs motivés. Prévoir un loyer mensuel de 1.500 euros pour l'ensemble de l'établissement. Budget : 170.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .
Vente 41.Fonds De Commerce Hôtel-Restaurant 15 Numéros Entre Blois & Amboise
(41) Loir et Cher, Centre - Blois, Chaumont-sur-Loire
Cet Hôtel/Restaurant de 15 N° en 3 * est idéalement placé avec une fréquence de 400.000 touristes/An de mars à novembre. Doté d'un parking privatif, cet hôtel peut accueillir 60 convives à l'Intérieur + 45 sur les 2 terrasses. La plupart des chambres ont une vue Imprenable sur la Loire & une jolie piscine est à votre disposition en pleine saison. Avec une carte traditionnelle, le chef vous propose un menu autour de 30 Euro raffiné avec des produits locaux. Avec un Taux d'occupation de 75%, d'une moyenne de 50 couverts/Jour à 38 Euro, ce lieu bénéficie de 37 couchages au total. Le matériel de cuisine est en parfait état de fonctionnement et doté d'appareils dernier cri. Les diagnostics sont conformes à la législation en vigueur. Cette affaire à encore des possibilités de développement . CA HT 2022/2023 : 543.000 Euro. PV FAI TTC 324.000 Euro. Disposer d'un apport de 100.000 Euro. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six.63.22.77.11 pour vos prochaines visites. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
Vente 41. Bar/Tabac/FDJ/Presse/PMU Blois
(41) Loir et Cher, Centre - Blois
Affaire d'exception entièrement refaite à neuf, matériel haut de gamme. Idéalement situé sur un axe très passager de Blois, cette affaire accueille une clientèle locale & féminine dans un quartier résidentiel. Bénéficiant de 2 entrées, Tabac & Bar. Ce confort d'accueil est apprécié par tous. Entièrement remodelée du sol au plafond ce point de vente est totalement aux normes. Ouvert 6/7, les exploitants prennent 8 semaines de congés/An. Un appartement vient agrémenter ce commerce. Un loyer de 900 Euro/Mois ainsi que 3504 Euro/An de charges sont prévus dans le bail. Aucun personnel à reprendre, ni contrats. CA Moyen HT sur 3 ans: 253 608 Euro. PV FAI TTC : 530.000 Euro. Cette affaire s'adresse à un couple de pro disposant d'un apport d'environ 200 KEuro. Profitez de ce bien rare en appelant Quentin au zéro six 63 22 77 11. Je vous accompagnerai dans toutes vos démarches. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
Vente 41. Fonds de commerce d'Hôtel/Restaurant en Bord de Loire
(41) Loir et Cher, Centre - Blois
Cette Auberge du XVI siècle pleine de charme et de caractère est située en bord de Loire à 2 pas du centre ville. Devenu hôtel 2* avec restaurant, cet établissement offre des prestations calmes et chaleureuses. Composé de 8 chambres rénovées ayant conservées leur caractère authentique ainsi que d'un appartement, ce lieu chargé d'histoire est idéal pour séjourner paisiblement. Le restaurant pouvant accueillir 24 convives offre une cuisine du marché, saine et goûteuse dans une ambiance de bistrot à l'ancienne. Très bien entretenu et doté d'un matériel en très bon état cet hôtel/Restaurant est idéal pour un couple de pro. La vente du fonds de commerce est indissociable des celle des murs. Référence Nestenn QM5593 CA HT 2023: 273 615Euro PV FAI du fonds de commerce: 259 200Euro - PV FAI des murs: 487 600Euro Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
Vente 41 - Une Opportunité Unique au Cœur du Centre-Vill
(41) Loir et Cher, Centre - Blois
41 - Une Opportunité Unique au Cœur du Centre-Ville : Tabac Presse, FDJ, Loto, PMU et Plus Encore ! À la recherche d’un tabac prospère dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle ! - Emplacement Idéal : Situé au centre-ville, entouré de commerces et bénéficiant d'un flux continu de clients. - Loyer Avantageux : Le loyer est incroyablement bas, ce qui vous permet de maximiser vos profits. - Commissions Généreuses : Vous bénéficierez de commissions tabac attrayantes (+78 000€ nette/an), garantissant un revenu stable. - Diversification des Revenus : En plus des services tabac, vous pouvez diversifier vos sources de revenus grâce à diverses activités connexes. - Ouvert six jours sur sept, offrant flexibilité et opportunité de croissance. - Quatre semaines de congé par an pour vous ressourcer et profiter de la vie. Si vous recherchez un investissement rentable dans un secteur en constante demande, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette affaire en or ! Loyer annuel HT HC : 5237,76€. En 2023, cet établissement a enregistré un chiffre d'affaires de 195 000€ HT. Prix : 235 600 € FAI. Référence : 91-220012
Vente 41.Emplacement N°1 Blois. Snacking/Boulangerie/Pâtisserie
(41) Loir et Cher, Centre - Blois
Au coeur du centre ville cet établissement est face à une structure estudiantine, cet emplacement incontournable, jouit d'une excellente réputation de qualité et de service. Régulier sur l'offre et sur la variété des formules proposées, La clientèle est aussi bien touristique que locale. Ouvert 5J/Semaine cette affaire bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives. 35% Du CAHT est représenté par la vente de boulangerie/pâtisserie et 65 % de snacking. Le matériel est en parfait état de fonctionnement sur une surface totale d'environ 120 m². Un appartement de fonction fait également partie du bail. Un loyer de 1337 Euro/Mois pour l'ensemble font partie des conditions. Moyenne de CAHT sur 3 Ans : 367 000 Euro . PV FAI TTC : 275000 Euro. A Venir visiter rapidement pour un couple de pro. Quentin se tient à votre disposition au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com