Vente Presse Librairie Loto Cadeaux / Souvenirs Habillement / Textiles - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon
ARTICLES DE PLAGE – PRESSE – LOTO – FRANCAISE DES JEUX – LIBRAIRIE – BAZAR Jouissant d’un très bel emplacement au pied de résidences face à la mer et située au sein d’un environnement très commerçant, cette boutique fonctionnelle bénéficie d’une visibilité enviable. De beaux volumes (environ 150 m² comprenant accueil clientèle, espace de repos, véranda et domaine public) lui permettent d’accueillir une clientèle fidélisée, récurrente, mais aussi de passage, tout en offrant un large choix d’articles à forte valeur ajoutée. Exploité depuis bientôt deux décennies par les actuels gérants et cédé pour cause de retraite, ce bazar - presse – loto - librairie fera le bonheur d’un couple à la recherche d’une affaire à exploiter sans contrats ni salariés, soucieux d’exercer auprès d’une clientèle agréable et familiale tout en bénéficiant d’un cadre de travail très privilégié. Enfin, les baux commerciaux offrent des loyers très modiques et la plus importante partie des murs pourra être cédée avec le fonds de commerce. Affaire saisonnière recevant actuellement la clientèle de mi-juin à fin septembre, mais susceptible de développement et d’une plage d’ouverture accrue. Très belle opportunité. PERF = 37.000 € CA 2022 de 99.900 € un loyer de 519 € HT / mois (si vente concomitante) Prix FAI fonds : 95.000 € Prix FAI murs : 100.000 € <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Presse Librairie Loto Cadeaux / Souvenirs Habillement / Textiles - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon
ARTICLES DE PLAGE – PRESSE – LOTO – FRANCAISE DES JEUX – LIBRAIRIE – BAZAR Jouissant d’un très bel emplacement au pied de résidences face à la mer et située au sein d’un environnement très commerçant, cette boutique fonctionnelle bénéficie d’une visibilité enviable. De beaux volumes (environ 150 m² comprenant accueil clientèle, espace de repos, véranda et domaine public) lui permettent d’accueillir une clientèle fidélisée, récurrente, mais aussi de passage, tout en offrant un large choix d’articles à forte valeur ajoutée. Exploité depuis bientôt deux décennies par les actuels gérants et cédé pour cause de retraite, ce bazar - presse – loto - librairie fera le bonheur d’un couple à la recherche d’une affaire à exploiter sans contrats ni salariés, soucieux d’exercer auprès d’une clientèle agréable et familiale tout en bénéficiant d’un cadre de travail très privilégié. Enfin, les baux commerciaux offrent des loyers très modiques et la plus importante partie des murs pourra être cédée avec le fonds de commerce. Affaire saisonnière recevant actuellement la clientèle de mi-juin à fin septembre, mais susceptible de développement et d’une plage d’ouverture accrue. Très belle opportunité. PERF = 37.000 € CA 2022 de 99.900 € un loyer de 519 € HT / mois (si vente concomitante) Prix FAI fonds : 95.000 € Prix FAI murs : 100.000 € <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Hôtel Hôtel Bureau - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon
Exceptionnel et rarissime, au cœur d’un site touristique de premier ordre, hôtel bureau de charme et de standing*** d’une trentaine de chambres et appartements au design contemporain. Ici tout est pensé pour que la clientèle cosmopolite se sente « à la maison » avec des prestations haut de gamme et l’accueil chaleureux d’une équipe professionnelle en place de 4 CDI à l’année et d’une dizaine de saisonniers. L’hôtel dispose de nombreuses commodités (piscine chauffée…) et d’un véritable atout : un parking privé à disposition de la clientèle pouvant ainsi profiter des restaurants, bars et plages de la station à pied. L’ouverture 9 mois sur 12 permet de conserver une certaine qualité de vie et un repos bien mérité après la saison estivale. Ou d’allonger la période d’ouverture. L’hôtel, parfaitement entretenu (aucuns travaux ni aménagements à prévoir), est cédé pour un départ à la retraite. La rentabilité a été calculée en conservant la globalité de la masse salariale. Ce qui permet tous profils d’acquéreurs. Si vous êtes investisseurs, l’équipe en place peut continuer à gérer l’établissement. Si vous êtes professionnels et que vous souhaitez avoir une part active à l’exploitation, la rentabilité n’en sera que meilleure en vous intégrant à des postes de réception et gestion par exemple. Etablissement cédé en pleine propriété et en cession de parts sociales à 4.906.000€ FAI sur une valorisation de base à 6.076.850€. Possibilité d’acquérir en sus une maison de fonction de 100m2 avec garages à proximité directe de l’hôtel (nous consulter). <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Hôtel Hôtel Bureau - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon
Exceptionnel et rarissime, au cœur d’un site touristique de premier ordre, hôtel bureau de charme et de standing*** d’une trentaine de chambres et appartements au design contemporain. Ici tout est pensé pour que la clientèle cosmopolite se sente « à la maison » avec des prestations haut de gamme et l’accueil chaleureux d’une équipe professionnelle en place de 4 CDI à l’année et d’une dizaine de saisonniers. L’hôtel dispose de nombreuses commodités (piscine chauffée…) et d’un véritable atout : un parking privé à disposition de la clientèle pouvant ainsi profiter des restaurants, bars et plages de la station à pied. L’ouverture 9 mois sur 12 permet de conserver une certaine qualité de vie et un repos bien mérité après la saison estivale. Ou d’allonger la période d’ouverture. L’hôtel, parfaitement entretenu (aucuns travaux ni aménagements à prévoir), est cédé pour un départ à la retraite. La rentabilité a été calculée en conservant la globalité de la masse salariale. Ce qui permet tous profils d’acquéreurs. Si vous êtes investisseurs, l’équipe en place peut continuer à gérer l’établissement. Si vous êtes professionnels et que vous souhaitez avoir une part active à l’exploitation, la rentabilité n’en sera que meilleure en vous intégrant à des postes de réception et gestion par exemple. Etablissement cédé en pleine propriété et en cession de parts sociales à 4.906.000€ FAI sur une valorisation de base à 6.076.850€. Possibilité d’acquérir en sus une maison de fonction de 100m2 avec garages à proximité directe de l’hôtel (nous consulter). <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Hôtel Bureau - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
HÔTEL BUREAU *** A proximité directe de Perpignan, bel hôtel bureau d'une quarantaine de chambres classées 3 étoiles (doubles, twins, suites) équipées de tout le confort attendu dans cette catégorie (climatisation, grand écran, wifi, plateau courtoisie, mini bar). Jolis espaces communs avec vue sur la piscine et la terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner. Une salle de séminaire et un parking privé et sécurisé complètent ce bien actuellement géré par une équipe d'une dizaine d'employés, le propriétaire n'étant pas sur place. Le terrain d'environ 5 000 m² n'est pas exploité actuellement, shon disponible. La vente en pleine propriété se fera en cession de titres avec une valeur de base de 4 240 000 € FAI soit à titre indicatif au 30/06/2023 de la SAS à 2 445 826 € et de la SCI à 301 208 €. Important : les 2 structures bénéficient de prêts dont les taux sont très intéressants.<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Hôtel Bureau - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
HÔTEL BUREAU *** A proximité directe de Perpignan, bel hôtel bureau d'une quarantaine de chambres classées 3 étoiles (doubles, twins, suites) équipées de tout le confort attendu dans cette catégorie (climatisation, grand écran, wifi, plateau courtoisie, mini bar). Jolis espaces communs avec vue sur la piscine et la terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner. Une salle de séminaire et un parking privé et sécurisé complètent ce bien actuellement géré par une équipe d'une dizaine d'employés, le propriétaire n'étant pas sur place. Le terrain d'environ 5 000 m² n'est pas exploité actuellement, shon disponible. La vente en pleine propriété se fera en cession de titres avec une valeur de base de 4 240 000 € FAI soit à titre indicatif au 30/06/2023 de la SAS à 2 445 826 € et de la SCI à 301 208 €. Important : les 2 structures bénéficient de prêts dont les taux sont très intéressants.<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Restaurant - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan, Collioure
RESTAURANT – GÎTES DE CHARME Exceptionnel : à mi chemin de Perpignan et Collioure magnifique restaurant- gîtes de charme, au cœur d’un village historique. Véritable outil de travail « coup de cœur » parfaitement conçu et réalisé, sans aucun travaux à prévoir et à la décoration particulièrement soignée. Cette entreprise possède un cachet et un charme unique. Deux salles vous permettent d’accueillir une soixantaine de convives, complétée d’une magnifique terrasse ombragée. Matériel complet et parfaitement entretenu, environnement et ambiance authentiques (murs pierres apparentes) pour la partie restauration. Cinq studios & appartements aux prestations de standing (équipement complet) décoration et matériaux très soignés et tendance font de la partie hébergement une activité très séduisante facile à gérer. L’ensemble bénéficie d’un cadre et d’un panorama exceptionnels ainsi que d’un vaste logement de fonction sur deux niveaux avec notamment terrasse et climatisation. Vendu murs 455 000 € FAI et fonds 219 000 € FAI concomitamment. Beaux volumes (500m² environ) CA et rentabilité importants. Idéal couple de professionnels.
Vente Restaurant - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan, Collioure
RESTAURANT – GÎTES DE CHARME Exceptionnel : à mi chemin de Perpignan et Collioure magnifique restaurant- gîtes de charme, au cœur d’un village historique. Véritable outil de travail « coup de cœur » parfaitement conçu et réalisé, sans aucun travaux à prévoir et à la décoration particulièrement soignée. Cette entreprise possède un cachet et un charme unique. Deux salles vous permettent d’accueillir une soixantaine de convives, complétée d’une magnifique terrasse ombragée. Matériel complet et parfaitement entretenu, environnement et ambiance authentiques (murs pierres apparentes) pour la partie restauration. Cinq studios & appartements aux prestations de standing (équipement complet) décoration et matériaux très soignés et tendance font de la partie hébergement une activité très séduisante facile à gérer. L’ensemble bénéficie d’un cadre et d’un panorama exceptionnels ainsi que d’un vaste logement de fonction sur deux niveaux avec notamment terrasse et climatisation. Vendu murs 455 000 € FAI et fonds 219 000 € FAI concomitamment. Beaux volumes (500m² environ) CA et rentabilité importants. Idéal couple de professionnels.
Vente Cave à vins Epicerie Fine Terminal de cuisson Primeur - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon
CAVE – ÉPICERIE FINE – TERMINAL DE CUISSON – PRIMEURS Toute proche des plages et adossée à un pôle commercial attractif, cette entreprise conviviale draine une clientèle touristique récurrente, mais aussi locale. Si la production du terroir y est avant tout mise en valeur, il n’en reste pas moins qu’un très large choix de produits est aussi proposé par ailleurs, les généreux volumes du lieu (240 m² environ, labo et réserves compris) permettant une exposition optimale d’un important éventail de suggestions dans des domaines variés (alimentation, primeurs, vins et alcools, souvenirs etc.) Créée il y a presque un demi-siècle, cette entreprise est une véritable institution dont la réputation n’est plus à faire. Elle se manage en couple, et sera idéale pour qui recherche contact clientèle, cadre de travail agréable et qualité de vie (six semaines de congés annuels). Des axes de développement sont encore possibles, notamment à travers l’e-commerce, totalement absent à l’heure actuelle. Le loyer est particulièrement doux au vu des superficies et de l’emplacement et le stationnement clientèle est garanti (deux parkings dont un exclusivement réservé à la clientèle du pôle commercial). PERF = 68.500 € CA 2022 de 351.850 € un loyer de 2.000 € NETS / mois <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Cave à vins Epicerie Fine Terminal de cuisson Primeur - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon
CAVE – ÉPICERIE FINE – TERMINAL DE CUISSON – PRIMEURS Toute proche des plages et adossée à un pôle commercial attractif, cette entreprise conviviale draine une clientèle touristique récurrente, mais aussi locale. Si la production du terroir y est avant tout mise en valeur, il n’en reste pas moins qu’un très large choix de produits est aussi proposé par ailleurs, les généreux volumes du lieu (240 m² environ, labo et réserves compris) permettant une exposition optimale d’un important éventail de suggestions dans des domaines variés (alimentation, primeurs, vins et alcools, souvenirs etc.) Créée il y a presque un demi-siècle, cette entreprise est une véritable institution dont la réputation n’est plus à faire. Elle se manage en couple, et sera idéale pour qui recherche contact clientèle, cadre de travail agréable et qualité de vie (six semaines de congés annuels). Des axes de développement sont encore possibles, notamment à travers l’e-commerce, totalement absent à l’heure actuelle. Le loyer est particulièrement doux au vu des superficies et de l’emplacement et le stationnement clientèle est garanti (deux parkings dont un exclusivement réservé à la clientèle du pôle commercial). PERF = 68.500 € CA 2022 de 351.850 € un loyer de 2.000 € NETS / mois <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr