Vente EXCLUSIVITE AIX LES BAINS - TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION
(73) Savoie, Rhone Alpes - Aix-les-Bains
Isabelle DAVID vous propose ce DROIT au BAIL, d'une surface de 50 m², pouvant correspondre à une activité variée, magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, esthéticienne, artisanat ,assurances , courtiers. Pas de restauration . Il comporte un point d'eau , WC , arrière boutique . Vendu avec choix de l activité. Belle vitrine de 3 mètres . Loyer mensuel de 1.200 euros . Cession de droit au bail : 26.000 euros, honoraires acquéreur inclus de 5.000 euros HT, affaire coup de coeur - Contacter : Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Agissant en tant que portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES RSAC 487 624 777 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Référence annonce : 351716 Non soumis au DPE Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente RESTAU OUVERT 11 MOIS/12 STATION INTERNATIONALE
(73) Savoie, Rhone Alpes
Station internationale avec un enneigement garanti et des millions de visiteurs chaque années. . Composée de plusieurs village d'altitude, chacun offrant son propore charme et ses installations. . Ce restaurant est situé dans un chalet entièrement refait, avec une grande terrasse bien exposée. . Il bénéficie de 2 salles de restaurant (RDC et étage), d'une salle de bar et d'une cuisine parfaitement aménagée et fonctionnelle équipée d'un passe-plats. . Au sous sol une grande réserve bénéficiant de tous les aménagements. . Sous les combles, un grand appartement bien équipé. . CA : 500 000 €. Ouvert tous les jours de 10h30 à 23h saufle dimanche ne hiver de 10h à 15h, et de 17h à 23h l'été. Seul restaurant dans la station ouvert en intersaison. Fermeture annuelle au mois de Mai uniquement. De Juin à mi Décembre, le restaurant est ouvert le Samedi midi et du Mercredi au Samedi soir. . Cette affaire est destinée à un couple ou 2 associé(e)s. Actuellement, ce commerceemploie plusieurs saisonniers. . Possibilité d'ouvrir le midi pendant la période estivale et d'acquérir un studio pour les saisonniers. D'autres logements appartenant au vendeur pourront être loués aux salariés saisonniers.
Vente AV RESTAURANT FRONT DE NEIGE ALT. 1800M SAVOIE
(73) Savoie, Rhone Alpes
Situé au centre d'une station de ski prisée par une clientèle française et internationale. Station très dynamique avec des évènements organisés été comme hiver. Idéalement située à 1800 mètres d'altitude, enneigement garanti sur les décennies à venir selon un rapport récent de la Cour des Comptes consultable sur internet . Fréquentation de la station en hausse permanente chaque année. . Nombreuses constructions prévues dans les 3 ans à venir (plus de 2 500 lits supplémentaires) RESTAURANT EMBLEMATIQUE DANS LA STATION EN FRONT DE NEIGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE ENSOLEILLÉE . . Affaire saisonnière pérenne à forte rentabilité . Les principaux départs des télésièges se trouvent en plus en face du restaurant . . Salle de restaurant 60m² : 50 couverts . Terrasse 120m² : 150 couverts . Prévoir travaux de rafraîchissement en cuisine. Le matériel installé est par contre opérationnel et de qualité. . CA 2024 : 680 000 € dont 30% en été EBE reconstitué avec 10 ETP en hiver et 8 ETP en été (équipe actuelle) : 225 000 € . Service midi et soir : 350 couverts par service . . Loyer très correct : 1800 € mensuel ht . . Ouverture en hiver : du 15 Décembre au 15 Avril et en été : Juillet Août. Possibilité de rester fermer l'été : - 80 000 € de CA
Vente AV MAG. CADEAUX SOUVENIR STATION SKI ALTITUDE 1800
(73) Savoie, Rhone Alpes
Situé au centre d'une station de ski prisée par une clientèle française et internationale. Station très dynamique avec des évènements organisés été comme hiver. Idéalement située à 1800 mètres d'altitude, enneigement garanti sur les décennies à venir selon un rapport récent de la Cour des Comptes consultable sur internet . Fréquentation de la station en hausse permanente chaque année. . Nombreuses constructions prévues dans les 3 ans à venir (plus de 2 500 lits supplémentaires) . Affaire saisonnière de Souvenirs Cadeaux. Belle boutique renommée sur la station. . Clientèle familiale et internationale, classes de neige. . Surface commerciale : 80 m² + réserve 8 m² + réserve supplémentaire à proximité 15m². . Loyer mensuel ht : 1917 € + garage sécurisé optionnel : 80 € par mois. . CA 2024 : 430 000 € EBE reconstitué avec 1 saisonnier sur 3 mois 24h/semaine = 138 000 €. . Ouvert du 15/12 au 15/04 de 09h à 19h30. Juillet Août de 09h à 12h30 et de 14h30 à 19h30, soit 6 mois par an. . Conviendrait à un couple de gérant ou 2 associé(e)s + 1 aide pour les périodes de vacances scolaires et les weekends.
Vente Souvenirs Cadeaux Tabac FDJ Presse - Station inter
(73) Savoie, Rhone Alpes
Station de ski internationale à plus de 2000 m. Commerce situé dans le plus beau village de la station avec le plus grand nombre de lits. Tous les commerces sont ouverts en été et il y a en plus un marché estival toutes les semaines Nouvelles constructions à venir et nouveaux aménagements prévus. . Magasin de 70 m² idéalement situé. Pas de travaux à prévoir. . CA : 290 000 € Total commissions : 51 000 € EBE reconstitué : 120 000 € sans salarié. Dans ce commerce, c'est la vente de Souvenirs cadeaux qui est le coeur du business. Le Tabac, la FDJ, la presse, le Point Poste ne sont que des produits d'appel qui permettent de payer les loyers. . Conviendrait à un couple ou 2 associés. Formation et accompagnement proposés par les vendeurs Apport demandé pour cette affaire : 300 000 € justifié par la rareté de ce type de bien à la vente. La revente sera facilitée par le changement climatique qui sous-entend la raréfaction de l'or blanc Possibilité de réduire la presse et de développer la cigarette électronique, le CBD et les souvenirs cadeaux
Vente Camping et hôtellerie de plein air
(73) Savoie, Rhone Alpes - Prestige - Montagne - Touristique
Cause départ en retraite ce camping familial de 107 emplacements est situé dans un joli et bucolique endroit de la Savoie. Avec plus de 20 ans d'existence ce très beau camping comprend une piscine, un bar, un snack/ restauration (gérance avec partenaire traiteur local à envisager), des aires de jeux et beaucoup d'activités "vertes" autour du camping. A noter la mise à disposition d'un appartement de fonction aménagé (type bungalow avec un espace privé extérieur) d'une surface de 120 m² est idéal pour accueillir un couple et deux enfants. Pour information, la décision de classement attribuée jusqu'en 2026 est de catégorie 4 étoiles en section tourisme. Cette affaire très attractive et idéale pour un couple avec potentiel de développement est à acquérir en parts sociales. 100 % des bungalows sont la propriété de la structure vendeuse. Côté foncier le terrain d'une surface de 45000 m² dont le prix de vente est fixé à 850 000,00 Eurosuros est indissociable de la vente des parts sociales dans un premier temps mais peut aussi faire l'objet d'une négociation ultérieure dans le temps. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet TRANSAXIO au 02 40 48 27 16
Vente AV BRASSERIE DE RENOM SERVICE 5J/7 TABAC FDJ 73
(73) Savoie, Rhone Alpes
Belle opportunité de reprise en vente murs et fonds. . En situation de monopole. Sur un axe de passage important dans un secteur en plein expansion. . Établissement réputé Brasserie bar licence 4, Tabac FDJ. . Cuisine simple du lundi au vendredi midi, élaborée avec des produits locaux de qualité. . Personnel en place. . Ambiance conviviale. . Commerce entièrement réhabilité (salle, cuisine, terrasse) et parfaitement entretenu. . Surface commerciale : 150 m². . Salle intérieure 50 couverts + terrasse privatisée 50 places. . Réserve 50 m². . CA en progression constante. CA 2024 : 778 000 €. CA Brasserie : 637 000 €. Commissions nettes totales : 126 000 €. EBE reconstitué avec 3 salariés (1 chef de cuisine + 2 salarié(e)s) : 257 000 €. . Horaires d'ouverture : en semaine de 06h à 20h, les week-ends sans restauration de 08h à 12h. . Prix de vente du fonds de commerce : 591 500 € FAI HT et des murs commerciaux : 623 300 € FAI HT. Apport global conseillé : 315 000 €. Vente murs et fonds indissociables. . Renseignements complémentaires et photos sur demande après analyse du projet.
Vente TABAC PRESSE LOTO PMU POINT POSTE, GRANDE VILLE
(73) Savoie, Rhone Alpes
Situé au cœur d'une grande ville en pleine zone piétonne. Ville très touristique avec de nombreux évènements organisés toute l'année dont certains en rue piétonne. . Magasin climatisé refait à neuf ATYPIQUE, agencement de qualité sur 35 m² + réserve de 30 m². Situé à proximité immédiate de nombreux commerces (bars/restaurants - grandes enseignes). . Clientèle fidélisée et récurrente. Souvenirs Cadeaux, Tabac, FDJ, PMU, presse, point Poste, vente de cafés. . C.A. 2024 : 256 000 €. dont CA taxables : 121 000 €. dont commissions totales nettes : 122 000 € (tabac 63 000 €, FDJ : 37 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 126 000 €. . Idéal pour couple ou pour 2 associé(e)s. . Horaires d'ouverture : 7h30 à 19h30 du lundi au samedi. Fermé les jours fériés et le dimanche sauf 1 mois dans l'année. 3 semaines de congés annuels. . Le cédant accompagnera le ou les repreneur(s) dans la reprise.
Vente BELLE AFFAIRE BAR FDJ PMU SUR ROUTE STATIONS INTER
(73) Savoie, Rhone Alpes
BELLE AFFAIRE BAR FDJ PMU SUR ROUTE STATIONS INTERNATIONALES. . Village touristique renommé, en plein développement. Fréquentation multipliée par 3 en été avec plusieurs événements importants à proximité. . Commerce situé par ailleurs sur un axe de grand passage, au pied des stations de ski internationales. . Stationnement facile. . Bar, restauration le midi sauf l'été midi & soir, FDJ, PMU, Presse, épicerie. . Établissement entièrement équipé, aux normes PMR. . 2 salles : 35 places assises. . Terrasse : 40 places. . CA 2023 : 241 000 € . Commissions totales FDJ, PMU : 30 000 € . EBE recalculé sans salarié : 103 000 €. . Ouverture hiver : Fermé le lundi. Du mardi au samedi de 07h à 19h30. Le dimanche de 07h à 12h30. . Ouverture été : Du lundi au mercredi de 07h à 19h30. et du jeudi au samedi de 07h à 21h30 Le dimanche de 07h à 12h30. . Conviendrait à un couple de gérants ou 2 associé(e)s + extras en saison été.
Vente AV BAR FDJ, FORT POTENTIEL, ZONE DYNAMIQUE 73
(73) Savoie, Rhone Alpes
Très belle opportunité de reprise pour ce Bar Licence 4, FDJ borne PMU. . Idéalement situé dans une zone de commerces et d'entreprises très attractive. Nombreuses enseignes implantées, réputées et reconnues. Passage véhicules constant. . Établissement en sortie de supermarché, totalement indépendant et sans contrainte. Parking gratuit. . Belle clientèle, ambiance conviviale. En extérieur : terrain de pétanque + 20 places terrasse exploitées. . Surface commerciale : 45 m². Cuisine ouverte + comptoir bar. 35 places assises. Bureau + réserve : 45 m². . C.A. 2024 : 188 000 €, dont CA bar : 140 000 €. Commissions FDJ : 48 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 106 000 €. . Ouvert du lundi au samedi de 08h à 19h. Dimanche de 08h30 à 12h. . Possibilité de proposer la petite restauration et d'exploiter l'activité pizza : forte demande. . Affaire idéale pour un couple ou 2 associé(e)s.